РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 года пос. Чернь Тульской области 

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Герасимова И.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Булавинцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-494/2024 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на дом блокированной застройки в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о признании права собственности на дом блокированной застройки в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указал, что администрацией муниципального образования Липицкое Чернского района на основании договора социального найма жилого помещения 

<

данные изъяты> передана ему в бессрочное владение и пользование квартира, находящаяся в муниципальной собственности, расположенная по адресу: 

<

адрес>, для проживания. 

<

данные изъяты> В настоящее время пользуется указанной квартирой и проживают в ней, при этом дом, в котором она находится, фактически состоит из двух обособленных частей. Право собственности на квартиру № не зарегистрировано. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и не использованием ранее своего права на приватизацию, просил администрацию муниципального образования Липицкое Чернского района передать вышеуказанное помещение (квартиру) в его(истца) собственность. Администрацией ему разъяснено, что в настоящее время приватизация указанного жилого помещения в установленном законом порядке невозможна по причине отсутствия зарегистрированных прав собственности на данный объект недвижимости за муниципальным образованием. При этом, в приватизации жилья на территории РФ он не участвовал. Согласно техническому паспорту и техническому заключению жилое помещение представляет собой блок жилого дома.

На основании изложенного, истец просил суд признать за ним право собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Определением Плавского межрайонного суда Тульской области к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Сведения о причинах неявки в суд не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась о дате и времени его проведения извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщила. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Липицкое Чернского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также указал, что не возражает против заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Чернский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также указал, что не возражает против заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, по сути заявленных требований не возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, по сути заявленных требований не возражала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие участвующих в деле лиц и их представителей.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора социального найма жилого помещения 

<

данные изъяты> администрацией муниципального образования Кожинское, правопреемником которой является администрация муниципального образования Липицкое Чернского района, передано ФИО1 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Как указано в ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно уведомлению администрации муниципального образования Липицкое Чернского района № от 06.10.2023 приватизация квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, невозможна по причине отсутствия зарегистрированных прав собственности на данный объект недвижимости за муниципальным образованием.

Из сведений, представленных администрацией муниципального образования Чернский район, следует, что указанная квартира в муниципальную собственность не передавалась.

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Липицкое Чернского района, вышеуказанное жилое помещение передано в администрацию муниципального Кожинское Чернского района, правопреемником которой является администрация муниципального образования Липицкое Чернского района.

Вместе с тем, постановка жилого помещения на баланс администрации, не означает приобретение на него муниципальным образованием права собственности. 

Из технического паспорта от 22.11.2023, составленного ГУ ТО «Областное БТИ», уведомления администрации муниципального образования Липицкое Чернского района № от 06.10.2023, сведений ППК «Роскадастр», представленных в уведомлении об отсутствии сведений в ЕГРН, следует, что право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 № 8 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из письменных материалов дела следует, что ФИО1 является гражданином Российской Федерации, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией его паспорта, а также справкой администрации муниципального образования Чернский район.

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией муниципального образования Липицкое Чернского район № от 10.10.2023, ФИО1 прибыл по указанному адресу из 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справок администрации муниципального образования Липицкое Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район ФИО1 не участвовал в приватизации на территории соответствующих муниципальных образований.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч. 3).

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Часть 4 ст. 17 ЖК РФ устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Правоотношения, связанные с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений, регулируются главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 25 ЖК РФ определяет переустройство жилого помещения как установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировку жилого помещения как изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения регламентируется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Согласно п. 1.7.1 указанных Правил, переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии с п. п. 1.7.2, 1.7.3 Правил переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, а также перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В силу п. 1 ст. 1 ГрК РФ реконструкция является видом градостроительной деятельности.

В соответствии с п. 14 ст. 1 ГрК РФ, под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в т.ч. надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ст. 51 ГрК РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт по общему правилу осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014, указано, что при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости. Пристройка к жилому дому либо квартире не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности. При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Как указано в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.02.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Если объект недвижимости самовольно изменен посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в отношении всего объекта в реконструированном виде, а не в отношении пристройки.

Юридически значимыми обстоятельствами по делам о сохранении помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости, являются обстоятельства того, допущены ли при проведении самовольной реконструкции помещения существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, предпринимало ли лицо меры к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, является ли отказ уполномоченного органа в выдаче соответствующих документов правомерным, нарушает ли сохранение объекта в реконструированном состоянии права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли этот объект угрозу жизни и здоровью граждан.

Обстоятельства реконструкции, перепланировки и переустройства, принадлежащего истцу жилого помещения, усматриваются из технического паспорта на многоквартирный дом 

<

адрес>, выполненного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 22.11.2023. 

Данный технический паспорт содержит в себе экспликацию площади земельных участков, сведения о принадлежности истцу спорного жилого помещения, сведения об архитектурно-планировочных и эксплуатационных показателях, о благоустройстве площади квартир здания и строения, стоимости зданий и сооружений, экспликацию к поэтажному плану здания (строения), сведения об исчислении площадей и объемов основной и отдельных частей строения и пристроек, сведения об исчислении восстановительной и действительной стоимости основной части строения и пристроек, описание конструктивных элементов здания и сведения об определении износа, сведения о техническом описании нежилых пристроек, неотапливаемых подвалов, служебных построек, техническое описание нежилых пристроек, ситуационный план, поэтажный план.

Истцом в материалы дела представлено выполненное ГУ ТО «Областное БТИ» техническое заключение от 26.01.2024 № о техническом состоянии объекта капитального строительства с целью определения возможности его эксплуатации согласно требованиям законодательства Российской Федерации, выполненное в отношении объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из которого (заключения) также усматривается, что истцом самовольно осуществлены реконструкции, перепланировки и переустройство квартиры, расположенной по указанному адресу.

Из указанного заключения усматривается, что в данной квартире выполнена реконструкция, в результате которой образовался одноэтажный объект, 

<

данные изъяты>.

Из выводов, содержащихся в данном техническом заключении следует, что техническое состояние несущих строительных конструкций многоквартирного дома лит. А, расположенного по адресу: 

<

адрес> ограниченно работоспособное, то есть категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле её состояния, продолжительности и условий эксплуатации (п. 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Так же в заключении сделан вывод, что техническое состояние несущих строительных конструкций пристройки лит. а2, расположенной по адресу: 

<

адрес> исправное, то есть категория технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности (п. 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

На момент составления технического заключения и проведенного визуального обследования опасность внезапного разрушения объекта отсутствует. Функционирование несущих конструкций объекта возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Пристройка а2 находится в стадии ремонтно-строительных работ.

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции и переустройстве объекта, выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит из двух домов блокированной застройки, которые блокированы друг с другом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеют отдельный выход на земельный участок. В одном из домов блокированной застройки проживает ФИО1, который пользуется следующими помещениями: 

<

данные изъяты>

Таким образом, общая площадь дома блокированной застройки составляет 

<

данные изъяты>

В заключении указано, что рассматриваемый дом блокированной застройки соответствует требованиям установленных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение указанное заключение, выполненное начальником экспертно-технологического отдела, экспертом по строительству.

Положениями ст. ст. 15, 16 ЖК РФ определены виды жилых помещений, в том числе и часть жилого дома.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, часть жилого дома относится к одному из видов жилого помещения.

Понятие части жилого дома в Жилищном кодексе Российской Федерации не дается. Однако из системного толкования ст. ст. 15, 16, 18 ЖК РФ, ст. ст. 131, 252, 558 ГК РФ, п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» следует, что часть жилого дома может быть самостоятельным объектом гражданских правоотношений при условии, что эта часть является изолированной и может эксплуатироваться отдельно от других частей жилого дома.

По смыслу предписаний, содержащихся в Градостроительном кодексе Российской Федерации, объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи (ч. 3 ст. 48, п. 1 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ), под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (п. 2 ч.2 ст. 49).

Согласно п. 40 ст. 1 ГрК РФ домом блокированной застройки признается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Проверяя обоснованность требований истца, суд принимает во внимание, что указанный жилой дом не отвечает признакам многоквартирного жилого дома. Из технической документации в отношении спорного объекта недвижимого имущества, усматривается, что истец проживает и пользуется жилым помещением общей площадью 73,6 кв. м. Данное жилое помещение обладает всеми признаками дома блокированной застройки, имеющего самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющего общих с соседними жилыми блоками вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Жилое помещение является изолированным жилым помещением, предназначенным для проживания одной семьи. 

При этом, лицами, пользующимися смежным жилым помещением и проживающими в нем, являются ответчики ФИО2, ФИО3, и право их собственности на квартиру не зарегистрировано. 

Вместе с тем, ответчики, извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, не представили возражений по сути исковых требований, а также в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доказательств их необоснованности, при этом в письменных заявлениях не возражали относительно заявленных требований.

Сведения о регистрации права собственности муниципального образования Липицкое Чернского района, муниципального образования Чернский район на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что препятствует реализации истцом своего права на приватизацию жилья.

При установленных выше обстоятельствах и на основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом вышеприведенных правовых норм, учитывая позиции сторон по делу, принимая во внимание, что никто из лиц, участвующих в деле, не высказал возражений против удовлетворения заявленных исковых требований, а также учитывая то, что признанием за истцом права собственности на дом блокированной застройки ничьи законные интересы не нарушаются, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на дом блокированной застройки в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на дом блокированной застройки, общей 

<

данные изъяты>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Герасимов