РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Морозовой О.А., с участием старшего помощника прокурора города Усолье-Сибирское Радаева Д.А., истца ФИО1, представителя ответчиков – адвоката Богданова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2021-002223-18 (2-1566/2021) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С согласия истца ответчики ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы по указанному выше адресу, при этом в спорном жилом помещении никогда не проживали, их настоящее место жительства истцу не известно, расходов по содержанию жилого помещения не несут, их вещей в доме нет. Регистрация ответчиков препятствует истцу в действиях по полноценному пользованию спорным жилым помещением.

Просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации (л.д. 17-18).

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Богданов В.И., действующая на основании ордеров (л.д. 23-24), назначенный определением судьи в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 15), против удовлетворения исковых требований возражает. 

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, а именно в соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу с пункта 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 37,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО4, реестровый (данные изъяты), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно поквартирной карточке, ответчики ФИО2, ФИО3 имеют регистрацию по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 никогда в спорном жилом помещении не проживали, расходов по содержанию жилого помещения не несли, их вещей в доме нет.

Учитывая, что собственником спорного жилого помещения является истец ФИО1, на момент рассмотрения настоящего дела совместного хозяйства с ответчиками не ведёт, расходов по содержанию жилья ответчики не несут, вещей их в квартире нет, ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, следовательно, они прекратили право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчики ФИО2, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращенным.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Д.К. Егоров