Дело № 2-4031/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2017г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Шахты, третье лицо ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на квартиру, встречному иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, Администрации г.Шахты об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на долю квартиры, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Согласно справке МУП г.Шахты «БТИ» квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственное домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между шахтой «Майская» производственного объединения «Ростовуголь» и ФИО1 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются наследниками первой очереди, после ее смерти они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок, однако получить свидетельства о праве на наследство на наследственную квартиру не могут, поскольку в правоустанавливающих документах в имени Кушковой неправильно указано ее имя «Капитолина» вместо ФИО5. 

Кроме того, в договоре на передачу квартиры в собственное домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь данной квартиры указана 64,74 кв.м., жилая площадь 39,2 кв.м. Однако согласно справке МУП г.Шахты «БТИ» и выписке из ЕГРН указано об изменении общей площади с 64,74 кв.м. до 61,20 кв.м. за счет уточнения площадей.

Просят суд установить факт принадлежности ФИО1 договора на передачу квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в собственное домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между шахтой «Майская» производственного объединения «Ростовуголь» и ФИО1.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 61,20 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., по 1/2 доле за каждой.

ФИО4 обратилась со встречным иском к ФИО2 и ФИО3, в котором ФИО4, указывая, что она является дочерью умершей ФИО1, просит признать за ней право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,20 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., а также установить факт принадлежности ФИО1 договора на передачу квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в собственное домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между шахтой «Майская» производственного объединения «Ростовуголь» и ФИО1.

ФИО2, ФИО3 в судебном заседании первоначальные исковые требования уточнили, просили признать за ними право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 61,20 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., по 1/3 доле за каждой, а также просили установить факт принадлежности ФИО1 договора на передачу квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в собственное домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между шахтой «Майская» производственного объединения «Ростовуголь» и ФИО1. Против удовлетворения встречных исковых требований ФИО4 не возражали.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством (л.д.24).

Гражданское дело в отсутствие ФИО4 и представителя ответчика рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав ФИО7 и ФИО2, изучив письменные доказательства, суд считает первоначальный иск и встречный иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 п. 5 ГПК РФ суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающего документа (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами ЗАГСа свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственное домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между шахтой «Майская» производственного объединения «Ростовуголь» и ФИО1 (л.д.5).

В суде установлено, что в вышеуказанном договоре была допущена ошибка в написании имени домовладельца – «ФИО1» вместо «ФИО1». Суд приходит к выводу о том, что договор на передачу квартиры в собственное домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит ФИО1. Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими документами, имеющимися в материалах дела: копией свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.9), копиями свидетельств о рождении ее детей ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (л.д.10,11,12), копией свидетельства о рождении ФИО6 (после заключения брака – ФИО10) ФИО1, копией свидетельства о расторжении брака между ФИО1 и ФИО3 Ошибка в написании имени ФИО1 в договоре на передачу квартиры в собственное домовладение очевидна.

Установление факта принадлежности ФИО1 данного договора необходимо для оформления прав наследников на квартиру, поскольку ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

Согласно данным наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, наследниками первой очереди после ее смерти являются дочери ФИО4, ФИО3, ФИО2, которыми получены свидетельства о праве на наследственное имущество: денежные вклады, автомобиль.

Установлено, также что в договоре на передачу квартиры в собственное домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь данной квартиры указана 64,74 кв.м., жилая площадь 39,2 кв.м. Однако согласно справке МУП г.Шахты «БТИ» и выписке из ЕГРН указано об изменении общей площади с 64,74 кв.м. до 61,20 кв.м. за счет уточнения площадей (л.д.5,6-7).

Анализируя изложенное, суд считает, требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании за ними права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 61,20 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., по 1/3 доле за каждой, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1 обоснованными. 

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа – договора на передачу квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в собственное домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между шахтой «Майская» производственного объединения «Ростовуголь» и ФИО1.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,20 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,20 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,20 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2017г.

Судья Л.Н. Черепанова