дело № 2-1023/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград 06 июня 2018 года

Ворошиловский районный суд Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дрогалевой С.В. 

при секретаре судебного заседания Ерзикеновой С.К.

с участием прокурора Войновой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО5 А.В. обратился с иском к ФИО5 З.С., ФИО4, указав в обоснование требований, что является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: ФИО5, 

<

адрес> зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками не имеется, членами семьи ФИО5 А.В. они не являются. На основании изложенного, просит признать ответчиков ФИО5 З.С., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ФИО5, 

<

адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Истец ФИО5 А.В. и его представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО5 З.С., ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5 ФИО7, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования в части выселения ФИО5 З.С., изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части.

Статьей 209 ГК РФ регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе передавать другим лицам свое имущество, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. Таким образом, сама по себе регистрация в спорной квартире не порождает права на жилую площадь.Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище, то есть, факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает последствий в виде признания за ним права пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что ФИО5 А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО5, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.02.2018г.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 З.С. и ФИО4

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО5 З.С. и ФИО4, собственниками жилого помещения не являются, однако состоят на регистрационном учете по данному адресу.

Заявляя исковые требования о признании ФИО5 З.С. и ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением и выселении, истец ссылается на то обстоятельство, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, общее хозяйство не ведется, договорных отношений между сторонами не имеется, вместе с тем, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, продолжая пользоваться спорным жилым помещением. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что между сторонами отсутствуют какие-либо отношения, ответчики препятствуют истцу в реализации его прав собственника жилого помещения, общее хозяйство сторонами не ведется, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом доме, по адресу: ФИО5, 

<

адрес> проживают истец и ответчик ФИО5 З.С., что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. При этом ответчиком ФИО5 З.С. не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для проживания по вышеуказанному адресу. Между собственником жилого помещения ФИО5 А.В. и ответчиками отсутствуют каких-либо договорные отношения о предоставлении последним квартиры в пользование.

Истец ФИО5 А.В., являясь собственником жилого дома, не желает предоставлять его ответчикам на каких-либо условиях для проживания. 

Ответчики неоднократно предупреждались о выселении из жилого помещения, однако до настоящего времени не освободили жилой дом, принадлежащий истцу.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО4 в спорном жилом доме не проживает, вещей своих не имеет, посещает жилой дом с целью проведать мать ФИО5 З.С., что не оспаривалось в судебном заседании истцом, при таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для удовлетворения иска в части требований истца о выселении ФИО4

С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 З.С. без законных на то оснований проживает в указанном жилом доме в настоящий момент. Следовательно, требования истца о выселении ответчика ФИО5 З.С. из жилого дома являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить в части.

Признать утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес> ФИО5 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выселить ФИО5 ФИО3 из жилого 

<

адрес> города ФИО5.

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО4 о выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд ФИО5 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ в виду того, что пятый день, установленный ст.199 ГПК РФ пришелся на выходной день.

Председательствующий: С.В. Дрогалева