Дело № 2-283/2021

УИД 22RS0034-01-2021-000356-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 02 июля 2021 года 

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Махрачевой О.В.,

при секретере Брайт А.В.,

с участием представителя прокуратуры Лебедева А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, в обоснование указав, что в собственности истца на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. находится квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. На момент обращения с настоящим иском в жилом помещении зарегистрирован ФИО2, где фактически не проживает с 03.04.2017г. Решением Михайловского районного суда от 07.11.2019г. признано установленным, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения об отцовстве из актовой записи исключено. Полагает, что ответчик утратил право на проживание в жилом помещении истца, так как членом его семьи не является. Поскольку ответчик самостоятельно снять с регистрационного учета отказывается, истец обратился с настоящим иском. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования, с учетом их уточнения поддержал по доводам, изложенным в нем, пояснил, что фактически ФИО2 в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, а его регистрация нарушает права истца, как собственника квартиры.

Истец ФИО1, представитель третьего лица МП ОтдМВД России по Михайловскому району, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении от него не поступало, письменных возражений не представил. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> (л.д.10-11). Жилое помещение является единоличной собственностью ФИО1 

В соответствии с записями в домовой книге, адресной справкой (л.д. 15-17, 34) в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированным ФИО2 с 14.06.2000г.

Решением суда от 07.11.2019г. признано установленным, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исключены сведения об отце ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в актовой записи о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составленной администрацией Бастанского сельсовета Михайловского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, на орган ЗАГСа возложена обязанность внести соответствующие изменения в актовую запись № от ДД.ММ.ГГГГг. о рождении ФИО2 (л.д. 36). 

Свидетели ФИО11., ФИО7, ФИО8 подтвердили тот факт, что ответчик действительно не проживает в доме по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, его личных вещей в квартире нет, расходов он по содержанию квартиры они не несут.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как утверждалось истцом, и не оспорено ответчиком, он не является членом семьи истца, что подтверждается решением суда от 07.11.2019г., ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходов на содержание жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других ли, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника дома, по смыслу ст.31 ЖК и соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем ответчик своей регистрацией нарушает право собственности истца, и он лишен правомочий на владение и пользование жилым помещением. 

Анализируя установленные обстоятельства и совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в части признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в силу ст. 35 ЖК. 

В удовлетворении иска о возложении обязанности на МП Отд МВД России по Михайловскому району снять с регистрационного учета ФИО2 следует отказать, поскольку само по себе решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, такое требование является излишне заявленным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В удовлетворении требования о возложении обязанности на МП Отд МВД России по Михайловскому району снять с регистрационного учета ФИО2 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Михайловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2021.

Судья О.В. Махрачева