копия 

РЕШЕНИЕ

 дело № 

ИФИО1

30 мая 2017 года

Дорогобужский районный суд 

<

адрес> 

В составе:

Председательствующего (судьи): ФИО8

при секретаре: ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к ФИО7 Верхнеднепровского городского поселения ФИО5 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 Верхнеднепровского городского поселения ФИО5 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на квартиру. В обоснование своего требования указала, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Дорогобужским филиалом акционерного общества «Промтехмонтаж», ФИО4 и истицей, в совместную собственность ФИО6, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 – мать истицы. После смерти ФИО4 открылось наследство в виде доли в праве собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 является истица. Однако в установленный законом шестимесячный срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но при этом фактически приняла наследство после смерти матери, так как понесла расходы по организации ее похорон. На момент смерти они были зарегистрированы и проживали совместно в квартире по вышеуказанному адресу. Также указывает, что она несет бремя оплаты коммунальных услуг за всю квартиру, в которой и проживает в настоящее время.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, подлежит установлению факт принятия истицей наследства после смерти матери – ФИО4 в виде принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В апреле 2017 года она обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства, оставшегося после смерти матери, однако согласно предоставленного ею договора о приватизации невозможно определить всех собственников квартиры, в связи с чем, невозможно установить какая именно доля (1/2 или 1/4) принадлежала умершей матери по договору приватизации. 

Истица указывает, что она полагает, что собственниками квартиры являлась она с матерью и каждой из них принадлежало по 1/2 доле в праве на квартиру. По договору о приватизации невозможно определить, включены были ли дети истицы в число собственников квартиры или нет. Поэтому её дети имели право обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации, однако, они по достижении 18 лет не реализовали свое право и не обратились в суд с иском о включении их в договор о приватизации в качестве собственников спорной квартиры. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, в связи с чем, просит суд признать за ней в порядке наследования и приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика – ФИО7 Верхнеднепровское городское поселение ФИО5 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть данное дело в свое отсутствие. Разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд удовлетворяет требования ФИО6 по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти I-МП № (л.д.14).

Согласно свидетельству о рождении I-ПА № ФИО12 (до брака ФИО4) А.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ году, в графе мать указана – ФИО4 (л.д.15).

На основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, утвержденного постановлением ФИО5 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на праве совместной долевой собственности без определения долей ФИО6 и ФИО4 Кроме этого, в данный договор вписаны: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также на титульном листе договора о приватизации видно, что договор был заключен между Дорогобужским филиалом акционерного общества «Промтехмонтаж» и ФИО6 и ФИО4 (л.д.5-6).

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суде пояснили, что они не возражают против признания за ФИО6 права собственности на спорную квартиру по договору приватизации и в порядке наследования.

Согласно ответа ФИО7 МО «

<

адрес>» 

<

адрес> на заявление ФИО6 было указано, что внести изменения в договор о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным, так как внести изменения в договор приватизации (на первой странице договора вписать ФИО2, ФИО3) имеет право только организация, заключившая данный договор – Дорогобужский филиал акционерного общества «Промтехмонтаж».

Из представленного сообщения нотариуса ФИО5 нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № на обращение ФИО6 усматривается, что выдать после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (наследственное дело №), проживавшей по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу не представляется возможным, так как из представленного правоустанавливающего документа – договора о приватизации невозможно установить количество лиц, участвующих в приватизации по данному Договору. Для решения данного вопроса можно обратиться в суд.

Согласно пунктам 1, 2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В пункте 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положения статьи 3.1 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 153-ФЗ), где предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего.

Таким образом, на момент смерти ФИО4 принадлежала 1/2 доли в приватизированной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая вошла в наследственную массу.

Другая 1/2 доля принадлежит истице – ФИО6, проживавшей на момент смерти матери и проживающей в настоящий момент в квартире. 

Из представленного ответа нотариуса ФИО5 нотариального округа усматривается, что в производстве находится наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, проживавшей по адресу: 

<

адрес>. Наследником по закону является дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по вышеуказанному адресу, ввиду ее фактического принятия наследства (совместное проживание с наследодателем на момент его смерти). Наследственное дело заведено на основании заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, поданного наследником ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю в праве совместной собственности на квартиру в порядке приватизации, и право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли квартиры, оставшуюся после смерти матери.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6 право собственности в порядке приватизации на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд.

Копия верна

Судья ФИО5 районного суда

<

адрес> ФИО11