Дело № 2-1175-2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Губаха 08.10.2018 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.Н. Мельникова,

при секретаре О.В.Лештаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» (далее - АО «Микрофинансовая компания Пермского края») обратилось в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что 03.10.2017 года в рамках исполнительного производства № об обращении взыскания на имущество ФИО1 в собственность истца передан земельный участок общей площадью 1070 кв.м с кадастровым №. Однако ответчик ФИО1 создала истцу препятствия в пользовании данным земельным участком, так как отказывается передать истцу ключ от садового дома, не освобождает участок от принадлежащего ей имущества, что делает невозможным пользование и распоряжение земельным участком, проведение кадастровых работ. В связи этим истец просит суд обязать ФИО1 устранить препятствия во владении и пользовании земельным указанным земельным участком, а именно: передать ключи от садового домика, освободить земельный участок от имущества ответчика.

В судебном заседании представитель истца АО «Микрофинансовая компания Пермского края» ФИО2 не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО1 возражений и ходатайств не заявила и в суд не явилась, о причине неявки суду не сообщила и не просила об отложении рассмотрения дела, поэтому дело, с согласия истца, рассмотрено без участия ответчицы в порядке заочного производства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения Губахинского городского суда от 26.01.2016 года по гражданскому делу №2-43-2016 обращено взыскание на заложенное имущество - принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок общей площадью 1070 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, - путем реализации посредством продажи с публичных торгов. Во исполнение этого решения в рамках исполнительного производства № от 22.06.2016 года указанный земельный участок был передан 03.10.2017 года в собственность АО «Микрофинансовая компания Пермского края». Однако ответчица ФИО1 препятствует истцу в осуществлении прав на этот земельный участок, так как отказывается передать истцу ключ от садового дома, не освобождает участок от принадлежащего ей имущества.

Это подтверждается, кроме объяснений сторон, письменными доказательствами.

Решением Губахинского городского суда от 26.01.2016 года по гражданскому делу №2-43-2016 обращено взыскание на заложенное имущество - принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок общей площадью 1070 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, - путем реализации посредством продажи с публичных торгов. 

В протоколе 1/5 окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах и объявлении торгов не состоявшимися от 06.09.2017 года указано, что аукцион по продаже земельного участка общей площадью 1070 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок.

Из обращения АО «Микрофинансовая компания Пермского края» от 08.09.2017 года № и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 04.10.2017 года следует, что в рамках исполнительного производства от 22.06.2016 года № взыскателю АО «Микрофинансовая компания Пермского края» передан земельный участок общей площадью 1070 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В выписке из ЕГРН от 28.11.2017 года № указано, что земельный участок общей площадью 1070 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит с 03.10.2017 года на праве собственности АО «Микрофинансовая компания Пермского края».

Из платежного поручения от 16.08.2018 года №9706 следует, что при обращении с настоящим иском в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 6000 рублей в соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

При разрешении настоящего спора суд руководствуется следующими правовыми нормами. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из совокупности исследованных доказательств следует, что АО «Микрофинансовая компания Пермского каря» с 03.10.2017 года является собственником земельного участка общей площадью 1070 кв.м с кадастровым номером 59:05:0301032:228, расположенный по адресу: Пермский край, г.Губаха, п.Нагорнский, с/т «Горняк», ул.9-Садовая, 228, однако не может осуществлять свои права в отношении этого имущества, так как прежний собственник земельного участка – ответчик ФИО1 этому препятствует: не отдает истцу ключи от расположенного на участке садового домика, не освобождает земельный участок от своего имущества.

При таких обстоятельствах истец как собственник указанного имущества в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений его права. 

Таким образом, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 устранить созданные для акционерного общества «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» препятствия в осуществлении прав собственника на земельный участок общей площадью 1070 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем передачи ключей от садового домика и освобождения земельного участка от своего имущества.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть) тысяч рублей.

Ответчик вправе подать в Губахинский городской суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: