16RS0049-01-2024-019530-41

2.121

Дело №2-1459/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 февраля 2025 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Зариповой Н.С., 

с участием прокурора Анваровой А.Н. 

при секретаре судебного заседания Ишмуловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимкуловой А. А. к Фатхуллину А. И. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Рахимкулова А. А. обратилась в суд с иском к Фатхуллину А. И. о выселении.

В обоснование своего иска истец указала, что она является собственником ... ..., на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от --.--.---- г..

Брачные отношения с ответчиком были прекращены на основании решения мирового судьи судебного участка №-- по Советскому судебному району ... ... от --.--.---- г..

Однако ответчик продолжает проживает в вышеуказанной квартире.

В связи с изложенным, истец просила выселить Фатхуллина А. И. из ... ....

В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства. 

Прокурор считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу пункта 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таком положении, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках от --.--.---- г. Рахимкулова А.А. является собственником ... ....

Согласно Выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ... ..., с --.--.---- г. зарегистрирована на постоянной основе истец Рахимкулова А.А.

Из Свидетельства о расторжении брака II-КБ №-- от --.--.---- г. следует, что брак между Фатхуллиным А.И. и Фатхуллиной А.А. расторгнут --.--.---- г. на основании решения мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... Татарстан от --.--.---- г..

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... следует, что за Фатхуллиным А.И., --.--.---- г. года рождения, зарегистрировано право собственности на ---.

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире проживает без законных на то оснований, согласие о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто. В связи с чем, ответчик подлежит выселению с утратой права пользования на жилое помещение истца.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Рахимкуловой А. А. к Фатхуллину А. И. о выселении подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рахимкуловой А. А. к Фатхуллину А. И. о выселении удовлетворить. 

Выселить Фатхуллина А. И. (паспорт серии ... ...) из ... ... Республики Татарстан. 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2025 года.

Судья /подпись/ Зарипова Н.С. 

Копия верна.

Судья Зарипова Н.С.