2-548/2019

32RS0021-01-2019-000696-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Конончук Е.В.,

с участием представителя истца МУП «Жилье» ФИО1, действующей на основании доверенности № 230 от 26.03.2019 года,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилье» к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилье» с учетом уточненных требований обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2017 года по 31 октября 2018 года в размере 

<

данные изъяты>, а также пени за период с 10 июля 2017 года по 24 июня 2019 года в размере 

<

данные изъяты>.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что ФИО3, ФИО5 и ФИО6 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой 

<

адрес> был передан в оперативное управление МКП «Жилье» распоряжением администрации 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вид унитарного предприятия МКП «Жилье» изменен на МУП «Жилье», т.е. обязанности МУП «Жилье» по управлению и обслуживанию указанного дома сохраняются до настоящего времени. Ответчики в добровольном порядке не исполняют надлежащим образом обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность с 01 мая 2017 года по 31 октября 2018 года в размере 

<

данные изъяты>. Также в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платежей ответчикам начислены пени за период с 10 июля 2017 года по 24 июня 2019 года в размере 

<

данные изъяты>.

Определением мирового судьи судебного участка №64 Новозыбковского судебного района Брянской области от 12 апреля 2019 года судебный приказ от 18 декабря 2018 года о взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, был отменен.

В соответствии со ст. ст. 153-155 ЖК РФ, просит суд с учетом уточнения исковых требований взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2017 года по 31 октября 2018 года в размере ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за период с 10 июля 2017 года по 24 июня 2019 года в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца МУП «Жилье» ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и с учетом их уточнения просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание 24 июня 2019 года не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании 6 июня 2019 года пояснил, что исковые требования признает частично, так как в квартире никто не проживает длительное время, а начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производилось без учета данного обстоятельства. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из представленных материалов и установлено судом, 16 марта 2009 года между МКП «Жилье», действующего от имени собственника жилого помещения - администрации города Новозыбкова Брянской области (наймодателем) и ФИО3 (нанимателем) был заключен договор найма специализированного жилого помещения №.Согласно указанному договору нанимателю и членам его семьи во временное пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из жилого помещения общей площадью 22,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>.Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: дети - ФИО2(ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) ( л.д.11).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права 2 ноября 2010 года на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3, ФИО2 и ФИО4 зарегистрировано право общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> (л.д. 60-62).

Как следует из выписки из поквартирной карточки ООО РИРЦ Брянской области Новозыбковский участок от 23 апреля 2019 года, в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В соответствии с распоряжением администрации города Новозыбкова №153-р от 06.04.2004 года и акта приема-передачи от 09.04.2004, жилой фонд, в том числе и жилой 

<

адрес>, находящийся в ведении МУП «Новозыбковжилкомхоз» был передан муниципальному казенному предприятию «Жилье» (л.д. 27-30). 

На основании постановления администрации г. Новозыбкова Брянской области №668 от 23.08.2011 вид унитарного предприятия МКП «Жилье» изменен на МУП «Жилье», т.е. управление указанным жилым домом в настоящее время осуществляет муниципальное унитарное предприятие «Жилье», которое приняло на себя обязательство управления общим имуществом (л.д. 31).

В период с 01 мая 2017 года по 31 октября 2018 года ответчики не осуществляли ежемесячную оплату за жилищно-коммунальные услуги в срок и в полном размере, что подтверждается выпиской по лицевому счету нанимателя жилого помещения ФИО3 (л.д.16-26) и согласно расчета истца (л.д. 66), который проверен судом и признается достоверным, размер задолженности за вышеуказанный период (с учетом принудительно взысканных денежных средств по судебному приказу № 1451/2018 от 18 декабря 2018 года) составляет 

<

данные изъяты>.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности в указанном размере, а также доказательств, подтверждающих оплату указанной задолженности, ответчиками суду не представлено.

Таким образом, на основании вышеприведенных положений жилищного законодательства, собственники жилых помещений в солидарном порядке обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполнили, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Право требования неустойки определено и в ч. 1 ст. 330 ГК РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, является взыскание неустойки.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Право требовать уплаты неустойки (притязание на неустойку) возникает при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного неустойкой обязательства.

Истцом заявлена к взысканию пеня за просрочку платежей за период с 10 июля 2017 года по 24 июня 2019 года в размере ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расчетом истца, который проверен судом и признается достоверным (л.д.64-65).

Установленные судом обстоятельства на основании вышеприведенных норм закона позволяют удовлетворить требования истца в полном объеме. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке образовавшаяся за период с 01 мая 2017 года по 31 октября 2018 года в сумме 

<

данные изъяты>, пени за просрочку платежа за период с 10 июля 2017 года по 24 июня 2019 года в сумме 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Определением суда от 29.04.2019 МУП «Жилье» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения судебного решения, ее взыскание при вынесении решения произвести пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рублей до 100 000 рублей, государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. 

Исходя из удовлетворяемой суммы иска в размере 

<

данные изъяты>, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>), т.е. с каждого из ответчиков по 

<

данные изъяты>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилье» к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилье» в счет погашения задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с 01 мая 2017 года по 31 октября 2018 года в сумме 

<

данные изъяты>), пени за просрочку платежа за период с 10 июля 2017 года по 24 июня 2019 года в сумме 

<

данные изъяты>).

Взыскать с ФИО3 в доход муниципального образования город Новозыбков Брянской области государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>).

Взыскать с ФИО5 в доход муниципального образования город Новозыбков Брянской области государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новозыбковский городской суд.

Судья Н.П. Иванова