<

№>

64RS0

<

№>-79

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года г. Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Заикиной Ю.Е., 

при секретаре судебного заседания Фоминой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Авиатор Заводской» к ФИО1 Мазахиру оглы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Авиатор Заводской» (далее по тексту – ООО «УК Авиатор Заводской») обратилось в суд с иском кФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, чтоответчик ФИО1 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу:г. Саратов, 

<

адрес>, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Ответчик ненадлежащим образом выполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 56155,56 руб., а также задолженность по оплате пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 19896,64 руб.

На основании выше изложенного истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца ООО «УК Авиатор Заводской» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии ст. ст. 167, 233 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

В силу ч. 2 названной правовой нормы обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст.154 ЖК РФ установлено, что платаза жилое помещениеикоммунальныеуслугидля собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)платуза содержание жилого помещения, включающую в себяплатузауслуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, закоммунальныересурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3)платузакоммунальныеуслуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной, срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

Дата> 

<

№> утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которыми регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 6 названных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Подпунктом «в» пункта 9 Правил определено, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 7 названных Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФлица, несвоевременно и (или) не полностью внесшиеплатуза жилое помещениеикоммунальныеуслуги, обязаныуплатитькредиторупенив размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактическойоплаты, от невыплаченнойв срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срокаоплаты, по день фактическойоплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срокаоплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срокаоплаты, если в девяностодневный срокоплатане произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срокаоплаты, по день фактическойоплатыпениуплачиваютсяв размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактическойоплаты, от невыплаченнойв срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеровпенейне допускается.

В судебном заседании установлено, чтоФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:

<

...> 

<

адрес>, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости право собственности ФИО1 зарегистрировано в реестре 

<

Дата>.

Исполнителемкоммунальныхуслугв многоквартирном доме по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, 

<

адрес>А, является ООО «УК Авиатор Заводской».

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика ФИО1 согласно расчета, представленного истцом образовалась задолженность за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 56155,56 руб., а также по оплате пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 19896,64 руб.

<

Дата> и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> г. Саратова вынесен судебный приказ 

<

№> о взыскании задолженности по оплате вышеуказанных коммунальных услуг с ФИО1

<

Дата> данный судебный приказ отменен.

Согласно положениям статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства. В силу указанных положений закона суд, при установлении того, что кто-либо из сторон уклоняется от участия в деле и выяснения необходимых по делу обстоятельств, вправе расценивать это обстоятельство как нежелание участвовать в состязательном процессе и признать, что данная сторона не доказала правомерность своих действий.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты коммунальных услуг не представлено, представленный стороной истца расчет не оспорен, с учетом вышеизложенного, исковые требования ООО «УК Авиатор Заводской» к ФИО1 о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Размеры государственной пошлины при обращении в суд общей юрисдикции установлены ст.333.19НК РФ, в соответствии с которой государственная пошлина по настоящему иску, составляет 4000 руб., которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 Мазахира оглы, паспорт 6308 

<

№>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Авиатор Заводской», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 56155,56 руб., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 19896,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено

<

Дата>.

Судья Ю.Е. Заикина