Дело № 2-97/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - ФИО5,

с участием: представителя ответчицы - адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к Некрасовскому сельскому поселению 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на домовладение в порядке наследования. Исковое заявление мотивировано тем, что отцом ответчика – ФИО8 было приобретено домовладение у ФИО3, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ умер. Истец после смерти отца фактически принял наследство, однако документально его оформить не может, поскольку у него отсутствует надлежаще оформленный правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанное домовладение, в связи с чем он обратился в суд и просит признать право собственности на домовладение в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась. Судом по известному адресу ответчицы направлялось судебное извещение с уведомлением, однако отправленное судебное извещение с уведомлением вернулось в суд без вручения его ответчице.

Определением Советского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчице ФИО3 назначен адвокат в качестве её представителя.

Представитель ответчицы ФИО6 в судебном заседании иск признал, полагал, что имеются законные основания для удовлетворения иска.

Представитель ответчика – Некрасовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просит принять решение на усмотрение суда.

Суд, учитывая положения ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Заслушав представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, мотивируя требования тем, что данное домовладение было приобретено его отцом – ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у ФИО2 отсутствует документ, удостоверяющий право собственности на указанное домовладение.

Как усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала, а ФИО8 купил спорное домовладение (л.д. 7-8). 

Указанный договор купли-продажи был удостоверен секретарем исполнительного комитета Некрасовского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес>, зарегистрирован в реестре за №.

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.9-13).

Согласно справки администрации Некрасовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирован и фактически проживает по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 19).

Согласно выпискам из похозяйственных книг за период с 1990 года по 2015 год, выданных Администрацией Некрасовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, №№, 1680, 1681, 1682, 1683 ФИО2 проживает в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым (л.д. 14-18).

ДД.ММ.ГГГГ в пгт. 

<

адрес> Автономной Республики Крым умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 4).

Согласно информации нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № в его производстве зарегистрировано наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Ибраима, проживавшего по адресу: 

<

адрес>. Наследником по закону на всё имущество умершего зарегистрирован его сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6, 30-37).

В соответствии с сообщением филиала ГУП РК "Крым БТИ" в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности по адресу: Россия, 

<

адрес> не зарегистрировано Джанкойским БТИ (л.д. 47).

Также, согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Некрасовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым на балансе администрации Некрасовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не числится как бесхозное либо находящееся в муниципальной собственности (л.д. 20).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО8, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, учитывая, что ФИО8 при жизни приобрел спорное домовладение, что подтверждается соответствующим договором купли-продажи, то в наследственную массу после его смерти входит указанное домовладение.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

При этом, согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку судом установлено, что ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Некрасовскому сельскому поселению 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью по внутреннему обмеру 43,4 кв. м, общей площадью 37,2 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Разъяснить ответчице, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Советский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко