Дело № 2-390/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

11 декабря 2019 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Унрау Т. Д.,

с участием истца ФИО3, 

при секретаре Андросовой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю. В обоснование заявленных требований указал, что он, как работник совхоза «Богдановский» Кизильского района Челябинской области на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы Администрации Кизильского района Челябинской области был наделен земельной долей площадью 12,2 га на территории СТОО «Богдановское» и включен в списки собственников земельных долей за 1992 год, где значится под №. Свидетельство на право собственности на землю ему не выдавали. Признание права собственности на земельную долю ему необходимо для оформления государственной регистрации прав в соответствии с законом. Просил признать за ним право собственности на земельную долю общей площадью 12,2 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> южная территория Богдановского с/с.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. 

Представитель ответчика администрации Богдановского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Выслушав пояснения истца ФИО3, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В частности, принадлежность гражданам права на земельную долю, полученную ими при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действующего до вступления в силу Земельного кодекса РФ 2001 года, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», обязывающих совхозы и колхозы до 1 января 1993 г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке, и постановлением Правительства Российской Федерации № 708 от 4 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановлением главы Администрации Кизильского района Челябинской области от 21 декабря 1992 года № 403 в связи с реорганизацией произведена перерегистрация совхоза «Богдановский» в Богдановское сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью – ТОО «Богдановское» с коллективно-долевой формой собственности. За членами сельскохозяйственного товарищества «Богдановское» в количестве 1208 человек закреплены сельхозугодия на площади 14740 га, в том числе пашни 9785 га (л.д. 7). 

В соответствии с постановлением Главы Кизильского района Челябинской области № 550 от 9 августа 1999 года ТОО «Богдановское» преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Богдановский» являющийся правопреемником ТОО «Богдановское» по всем долгам и обязательством последнего, решением Арбитражного суда от 27 июля 2006 года ТОО «Богдановское» признано несостоятельным (банкротом) и прекратило свою деятельность, что подтверждается архивной справкой архивного отдела Администрации Кизильского муниципального района № 756 от 04 апреля 2019 года (л.д. 8).

По смыслу п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации № 708 от 4 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности в комиссию по приватизации земель подаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно.

В соответствии с архивной выпиской архивного отдела Администрации Кизильского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в учредительных документах архивного фонда сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью (ТОО) «Богдановское» Кизильского района Челябинской области (Постановление главы Кизильского района № от ДД.ММ.ГГГГ) в списках собственников земельных долей за ДД.ММ.ГГГГ (12,2 га) Холод В.Г, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспортные данные: №) значится под №. К данной выписке приложена выкопировка из списка, где под № указан ФИО3, паспортные данные: № (л.д. 4, 5). 

В паспорте истца, выданном ГУ МВД России по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется отметка о том, что ранее, ДД.ММ.ГГГГ ему выдавался паспорт серии № (л.д. 9-10).

В соответствии со справкой администрации Богдановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживал в 

<

адрес> с октября 1973 года по декабрь 1995 года (л.д. 11).

Работу ФИО3 в совхозе «Богдановский» и включение его в списки собственников земельных долей подтверждают допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО2, подтвердившие предоставление истцу как работнику совхоза «Богдановский» при реорганизации совхоза в 1992 году в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Богдановское» земельной доли площадью 12,2 га.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельные доли участников общей долевой собственности СХ ТОО «Богдановское» Кизильского района находятся на земельном участке категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, южная территория Богдановского с/с (л.д. 12-13).

В соответствии с уведомлением Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО3 (

<

адрес> в архиве по Кизильскому району отсутствует (л.д. 14).

Таким образом, свидетельство на право собственности на землю ФИО3 не получал, свое право собственности на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ и положений ст. 7 и ст. 9 ФЗ № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с подпунктом 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», основанием регистрации права собственности может являться вступившее в законную силу решение суда. 

В соответствии с п. 2 ст. 8, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельную долю в общей долевой собственности, отнесенную к землям сельскохозяйственного назначения общей площадью 12,2 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельную долю в общей долевой собственности, отнесенную к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 12,2 (двенадцать целых две десятых) га, расположенную на земельном участке кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кизильский районный суд Челябинской области

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.