Дело № 2-639/2024 

УИД 75RS0023-01-2024-000686-22

З А О Ч Н О Е 

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года 

<

...>

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Петрова А.В.,

при секретаре Гантимуровой В.В.,

с участием прокурора Солтанова С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Истец является собственником 1/3 квартиры и законным представителем других собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ответчиком ФИО2 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приобретена истицей ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик с разрешения истца зарегистрирован в квартире, однако же, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, от исполнения обязанности по снятию с регистрационного учета категорически отказался. 

Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, с момента расторжения брака является бывшим членом семьи собственника квартиры, на сегодняшний день не проживает в указанной квартире, оплату коммунальных расходов не производит, однако, какого-либо соглашения ответчик с собственником указанного жилого помещения о праве проживания либо праве пользования не заключал, в связи с чем истица считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила аналогичное вышеизложенному, указала также, что является сособственником указанного жилого помещения, брак с ответчиком давно расторгнут, однако же, факт регистрации не проживающего по указанному адресу ответчика нарушает ее права как собственника, поскольку за коммунальные услуги он не платит, за квартирой не следит, ее содержанием не занимается.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что ФИО1 является её дочерью, неприязненных отношений между ними нет. ФИО2 - это бывший муж ФИО1, брак с ним расторгнут. До расторжения брака они жили совместно, ФИО1 подала на развод, потому что ФИО2 бил ее. Когда она (ФИО1) позвонила и сказала, что ответчик ее избивает, она (ФИО3) приехала и забрала дочь и внуков к себе, тогда же ФИО2 тоже сразу ушел из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Ушел он жить к своей сестре, точный адрес не известен. Вещи свои он забрал из квартиры. Обратно в квартиру он возвращаться не собирается, он говорил, что ему нужна была только прописка. 

Все счета за коммунальные услуги оплачивает её дочь – истица ФИО1, ремонтом тоже занимается дочь, ФИО2 не помогает. Когда она была у них последний раз, то он не работал, работала только её дочь. Квартира была куплена за счет материнского капитала и региональной денежной выплаты. Квартиру покупали, когда брак уже был расторгнут. На ФИО2 доли в квартире не выделяли, доли выделены только на ФИО1 и ее детей.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что знакомы они с ФИО1 с 2018 года, познакомились на работе, неприязненных отношений нет. Знает, что ФИО2 является бывшим супругом ФИО1, вместе сейчас они не проживают. Где сейчас живет ФИО2, никто не знает. В гостях у ФИО1 она была, вещи в доме только ее и детей, вещей ответчика нет.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что знакомы они с ФИО1 с 2022 года, познакомились на работе, неприязненных отношений нет. ФИО2 – это бывший супруг ФИО1, вместе они не живут. Дети всегда с ФИО1, старшую дочь она уводит в детский сад, а с младшей дочерью идет на работу. Где сейчас живет и чем занимается ФИО2, никто не знает. В гостях у ФИО1 она была, дома мужских вещей нет, только ее и детские вещи. Все коммунальные услуги она оплачивает сама. Когда нужно помочь по хозяйству, то просит соседей.

Участвующий в деле прокурор Солтанова С.Р. полагала исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку сама ФИО6 является собственником указанного жилого помещения, её брак с ответчиком расторгнут. Ответчик, будучи бывшим членом семьи, не осуществляет оплату коммунальных расходов, обязанности по тех. содержанию квартиры не несет. В соответствии с действующим законодательством, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется. Таким образом, исковые требования о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО7 подлежат удовлетворению. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела на более поздний срок не заявлял, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, не возражавшей против рассмотрения дела без участия ответчика и просившей вынести по делу заочное решение, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку его неявка при условии его извещения судом о месте и времени рассмотрении разбирательства не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости истица ФИО1, наряду несовершеннолетними ФИО8, ФИО9 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.__).

Как следует из представленных органами ЗАГС сведений, между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – Отдел ЗАГС 

<

адрес> г.Читы Департамента ЗАГС 

<

адрес>) (л.д.__), который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации - Отдел ЗАГС 

<

адрес> г.Читы Департамента ЗАГС 

<

адрес>) (л.д.__). 

В ходе судебного разбирательства установлено, что в указанном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> кроме иных лиц, зарегистрирована такж и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой, полученной от Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> (л.д.__), а также другими материалами дела.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанной нормы права, членом семьи собственника жилого помещения то или иное лицо является не только в зависимости от степени родства с собственником жилого помещения (супруг, дети и родители), но и в зависимости от факта совместного проживания с собственником данного помещения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, остается зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истице, вопреки её воле, фактически проживает по другому адресу, общего хозяйства с ней не ведет, обязанностей по содержанию квартиры и оплату соответствующих расходов не исполняет, вещей его в квартире не имеется, вследствие изложенного ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о дальнейшем порядке использования ответчиком спорного жилого помещения в материалах дела не содержится, и сторонами о таких не упоминалось.

В силу положений п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что брак между сторонами прекращен, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ФИО7 с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ: № № выдан ДД.ММ.ГГГГ миграционным пунктом 

<

адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме через Черновский районный суд г.Читы. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2024 года. Неявившаяся сторона вправе подать заявление о пересмотре настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. 

Судья: А.В. Петров