УИД 31RS0016-01-2023-010648-12 Дело № 2-1116/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 г. город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Скомороховой Л.В.,

при секретаре: Коптевой Т.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, переводчика РЖЯ – ФИО3, в отсутствие истцов ФИО4 и ФИО5, представителя ответчика администрации г. Белгорода, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 к администрации города Белгорода о признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования, об установления факта принадлежности справки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 являлся участником жилищно-строительного кооператива ЖСК-76, который выступал заказчиком на строительство жилого дома 

<

адрес>, строительство осуществлялось за счет средств пайщиков кооператива, по мере ввода секций и оплаты членами кооператива пая выделялось жилье путем предоставления ордера на вселение.

29.05.1991 ФИО7 для заселения двухкомнатной квартиры №, жилой площадью 29,09 кв.м, в доме 

<

адрес> на основании решения исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов от 25.01.1991 № 43 выдан ордер №, с указанием следующего состава семьи: ФИО7 (кв./съемщик), ФИО4 (супруга), ФИО8 (дочь), ФИО2 (дочь).

В 1991 г. ФИО7 с семьей въехали в квартиру и пользовались ею в соответствии с ее назначением. 

Жилищно-эксплуатационным управлением на имя ФИО7 открыт лицевой счет №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, не зарегистрировав при жизни право собственности на спорную квартиру. Наследственное дело к его имуществу не заводилось.

Ссылаясь на полную выплату пая за квартиру 

<

адрес>, допущенную в справке ЖСК № 76 от ДД.ММ.ГГГГ описку в фамилии Гребенник при правильном написании Гребеник, фактическое принятие наследства после смерти ФИО7, его супруга ФИО4 и дети ФИО1, ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации г. Белгорода, в котором просили установить факт принадлежности ФИО7 справки жилищно-строительного кооператива №76 от 24.08.1992 о полной выплате пая за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признать право общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- за ФИО4 - 5/8 доли в праве;

- за ФИО2 - 1/8 доли в праве;

- за ФИО1 - 1/8 доли в праве;

- за ФИО5 - 1/8 доли в праве.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

Соистцы ФИО4 и ФИО5, представитель ответчика администрации г.Белгорода при надлежащем и своевременном извещении о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявили. От ФИО4 и ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истцов ФИО4 и ФИО5, представителя ответчика администрации г. Белгорода.

Заслушав объяснения истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении.

В силу п.1 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте, в порядке особого производства (п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ).

Суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций при невозможности восстановления утраченных документов в ином порядке (ч.1 ст.264, ст.265 ГПК РФ).

Целью установления юридического факта принадлежности заявителю справки о полной выплате пая является реализация истцами наследственных прав.

Судом установлено, что 29.05.1991 ФИО7 для заселения двухкомнатной квартиры №, жилой площадью 29,09 кв.м, в доме 

<

адрес> на основании решения исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов от 25.01.1991 № 43 выдан ордер №, с указанием следующего состава семьи: ФИО7 (кв./съемщик), ФИО4 (супруга), ФИО8 (дочь), ФИО2 (дочь).

В 1991 г. ФИО7 с семьей въехали в квартиру и пользовались ею в соответствии с ее назначением. 

Жилищно-эксплуатационным управлением на имя ФИО7 открыт лицевой счет №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, не зарегистрировав при жизни право собственности на спорную квартиру. Наследственное дело к его имуществу не заводилось, что подтверждается сведениями реестра наследственных дел https://notariat.ru.

Согласно справке УМВД России по Белгородской области № от 28.11.2023 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства с 19.07.1991 по адресу: 

<

адрес>. 26.06.2015 снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Супруга наследодателя ФИО4 также состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 19.07.1991, что подтверждается отметкой в паспорте №.

В свидетельстве о заключении брака серии I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в свидетельствах о рождении детей – истцов по настоящему гражданскому делу серии II-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии II-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ фамилия супруга и отца указана ФИО7

Поскольку в иных правоустанавливающих документах, а также ордере на жилое помещение фамилия наследодателя ФИО7 указана верно, суд приходит к выводу о принадлежности ему справки жилищно-строительного кооператива №76 от 24.08.1992 о полной выплате пая за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации прав на него, если иное не установлено законом.

В частности, иной момент возникновения права установлен для случаев приобретения права собственности на недвижимость в ситуации полной выплаты пая членом потребительского кооператива, приобретения имущества в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Член гаражного, жилищного, жилищно-строительного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на это имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Поскольку установлен факт принадлежности ФИО7 справки жилищно-строительного кооператива №76 от 24.08.1992 о полной выплате пая за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о том, что наследодатель приобрел право собственности на квартиру после выплаты пая в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, что также подтверждается справкой ГУП «Белоблтехинвентаризация» № от 31.10.2023.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на объект недвижимости в полном объеме с момента внесения паевого взноса. Аналогичного характера правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруги и родители умершего.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Материалами дела установлено, что истцы ФИО4, ФИО2, ФИО5 после смерти наследодателя продолжают проживать в квартире, истец ФИО1 также несет расходы на содержание жилого помещения, что подтверждается представленными квитанциями.

Согласно Выписке из ЕГРН квартира, площадью 51,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, поставлена на кадастровый учет; самовольных реконструкций, переустройств и перепланировок в ней не производилось, что подтверждается техническим паспортом ГУП «Белоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Положения ст. 256 ГК РФ устанавливают, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества; имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью; в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (п. 1, п.2, абз. 2 п. 4).

С учетом изложенного, подлежат удовлетворению исковые требования о признании права общей долевой собственности на квартиру, площадью 51,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ: за его супругой ФИО4 в размере 5/8 доли в праве, за детьми наследодателя ФИО2, ФИО1, ФИО5 – по 1/8 доли в праве за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 к администрации города Белгорода о признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования, об установления факта принадлежности справки – удовлетворить.

Установить факт принадлежности справки жилищно-строительного кооператива №76 от 24.08.1992 о полной выплате пая за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

данные изъяты>

Признать право общей долевой собственности на квартиру, площадью 51,1 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- за ФИО4 (паспорт №) - 5/8 доли в праве;

- за ФИО2 (паспорт №) - 1/8 доли в праве;

- за ФИО1 (паспорт №) - 1/8 доли в праве;

- за ФИО5 (паспорт №) - 1/8 доли в праве.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Белгорода в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Л.В. Скоморохова

Мотивированное решение суда изготовлено 15.02.2024

Судья Л.В. Скоморохова