Дело № 2-808/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 10 июня 2019 года

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе председатель-

-ствующего судьи Сергеевой-Борщ О.Б.,

при секретаре Торгашовой О.А.

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом *** о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги (далее по тексту - КУМИ г. Юрги) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: ***., с кадастровым номером ***

Заявленное требование мотивировано тем, что 15 мая 2017 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество объект недвижимого имущества: трансформаторная подстанция, расположенное по адресу: ***, *** с кадастровым номером *** был принят на учет как бесхозяйный под номером ***. В настоящее время указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из ЕГРН от *** ***. 

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

На территории Юргинского городского округа таким органом является Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, в силу прямого указания п. 4.14 ст. 5 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Юргинский городской округ», утвержденного решением Юргинского городского Совета народных депутатов от *** ***.

На основании изложенного заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу: ***, ***., с кадастровым номером ***.

Представитель заявителя КУМИ г. Юрги ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить, дополнительно заявила ходатайство, в случае удовлетворения заявленных требований, обратить решение суда к немедленному исполнению.

Ходатайство мотивировано тем, что в настоящее время неустановленными лицами ведется демонтаж вышеуказанного объекта недвижимого имущества и вывоз строительных материалов, что может привести к причинению значительного ущерба Муниципальному образованию «Юргинский городской округ», невозможности исполнения решения суда и государственной регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества вследствие его полной утраты. Принять действенные меры к обеспечению сохранности вышеуказанного объекта недвижимого имущества в настоящее время Муниципальное образование «Юргинский городской округ» не может, так как право муниципальной собственности не зарегистрировано в силу того, что вышеуказанное решение суда не вступило в законную силу. Данное обстоятельство является препятствием для расходования на вышеуказанный объект недвижимого имущества бюджетных средств Юргинского городского округа в порядке, определенным бюджетным законодательством. С целью ускорения государственной регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества и сохранения имущества, заявитель просит суд, в случае удовлетворения заявленных требований, обратить решение суда к немедленному исполнению.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д. 24), в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 21), представил письменные пояснения, в которых просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д. 22-23).

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленное КУМИ г. Юрги требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Предметом судебного разбирательства является признание права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: *** кв.м., с кадастровым номером *** (кадастровый паспорт на л.д. 4-5).

При рассмотрении дела судом установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области указанный объект недвижимости 15 мая 2017 года был принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 6-7). Из данной Выписки усматривается, что в отношении объекта недвижимого имущества: трансформаторной подстанции, расположенного по адресу: ***, ***., с кадастровым номером *** право собственности не зарегистрировано, правопритязания и обременения отсутствуют. Имеются лишь сведения о том, что права оспариваются в судебном порядке. 

Апелляционным определением Кемеровского областного суда от 30 августа 2018 года по частной жалобе представителя КУМИ г. Юрги на определение Юргинского городского суда Кемеровской области от 28 июня 2018 года по заявлению КУМИ г.Юрги о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (трансформаторную подстанцию) определение Юргинского городского суда оставлено без изменения, частная жалоба представителя КУМИ г.Юрги –без удовлетворения (л.д. 15-19).

Из решения Юргинского городского суда от 30.01.2019 по гражданскому делу по иску ООО «Юргинский машиностроительный завод» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: ***, *** исключении записи в ЕГРН об учете этих объектов как бесхозяйных, регистрации права собственности ООО «Юргинский машиностроительный завод», следует, что в удовлетворении исковых требований ООО «Юргинский машиностроительный завод» было отказано в полном объеме (л.д. 13-14). Указанное решение суда вступило в законную силу 25.04.2019 года.

Каких-либо иных лиц, претендующих на вышеуказанный объект недвижимости, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества: трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: ***, *** с кадастровым номером *** отвечает всем признакам бесхозяйного недвижимого имущества. Процедура принятия указанного объекта в муниципальную собственность заявителем соблюдена.

Вследствие изложенного имеются все предусмотренные законом основания для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу: ***, квартал ***., с кадастровым номером ***

Представителем заявителя в ходе судебного разбирательства было заявлено ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению, поскольку в настоящее время неустановленными лицами ведется демонтаж объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: ***, *** в том числе и трансформаторной подстанции, площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** и вывоз строительных материалов. Указанные действия могут привести к причинению значительного ущерба Муниципальному образованию «Юргинский городской округ», невозможности исполнения решения суда и государственной регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества вследствие его полной утраты.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными представителем Комитета по управлению муниципальным имуществом города Юрги фотоматериалами и обращением Главы г. Юрги в Межмуниципальный отдел МВД России «Юргинский» (л.д. 39-42)

Согласно ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Так как обращение решения суда к немедленному исполнению будет способствовать скорейшей государственной регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества, что в свою очередь предоставит возможность Муниципальному образованию «Юргинский городской округ» принять действенные меры к обеспечению сохранности вышеуказанного объекта недвижимого имущества, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для обращения решения Юргинского городского суда к немедленному исполнению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 212 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленное требование Комитета по управлению муниципальным имуществом города Юрги о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: ***, ***., с кадастровым номером ***

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда -подпись- О.Б. Сергеева-Борщ 

Решение принято в окончательной форме 10.06.2019 года

Судья Юргинского городского суда -подпись- О.Б. Сергеева-Борщ