Дело №2-166/2020

УИД 23RS0001-01-2019-003143-81 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/ЗАОЧНОЕ/

г. Абинск 21 января 2020 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в Абинский районный суд с иском к ФИО3, в котором просит взыскать с ответчика сумму неосновательное обогащение в размере 1 500 000 рублей а также проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 324 226 руб. 04 коп.

В обоснование своих требований истец указал, что с 06 марта 2012 по 23 мая 2012 года ответчик, приобрёл денежные средства истца в размере 1 500 000 рублей.

Неосновательное обогащение ответчика возникло в результате перечисления истцом денежных средств по платёжным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ из филиала «Тюменский» ОАО «СКБ-Банк» и платёжным поручением № от 23.05.2012 из банка ООО КБ «КОЛЬЦО УРАЛА» на личный лицевой счёт ответчика №, открытый в филиале «Тюменский» ОАО «СКБ-БАНК».

Денежные средства были перечислены ответчику в качестве предоплаты по предварительному договору купли-продажи нежилого помещения (с условием о предоплате) № от 06 марта 2012 года. При этом основной договор купли- продажи нежилого помещения подписан не был. Ответчик не подписал его в установленный, как и предварительным договором срок - не позднее 01 сентября 2012 года, так и, в последующем, сначала установленным дополнительным соглашением № от 06.03.2015 - не позднее 04 марта 2016 года, так и установленным дополнительным соглашением № от 04 марта 2016 года - не позднее 04 марта 2017 года. После этого перестал выходить на связь и отвечать на звонки.

В настоящее время договорные отношения между сторонами отсутствуют.

05 июля 2017 года в адрес ответчика была направлена претензия о возврате неосновательного обогащения, которая осталась без удовлетворения.

На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ, в размере 324 226 руб. 04 коп., за период с 05.03.2017 по 30.11.2019.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на заявленных требованиях.

Ответчик, уведомленный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно предварительному договору № от 06.03.2012 ООО «Клас Бест» в лице генерального директора ФИО2 и ФИО1 договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного на 1 этаже здания по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,3 кв.м.

Согласно п.2.1 договора стоимость помещения составляет 3700000 рублей.

Согласно п.2.2 предварительная оплата составляет 1500000 рублей.

Согласно п.2.3 договора оплата производится путём безналичного перечисления денежных средств на банковский счёт ООО «Клас Бет».

Согласно п.2.4 при заключении основного договора предварительная оплата (аванс) засчитывается в счёт оплаты.

Согласно п.3.2.2 750000 рублей перечисляются в день подписания договора, 750000 рублей – не позднее 01.06.2012.

Согласно п.4.2 стороны обязуюся заключить основной договор не позднее 01.09.2012.

На основании платёжного поручения № от 06.03.2012 через филиал «Тюменский» ОАО «СКБ-Банк» ФИО1 перевел ФИО2 750 000 рублей.

На основании платёжного поручения № от 23.05.2012 через банк ООО КБ «КОЛЬЦО УРАЛА» на личный лицевой счёт ФИО2 №, открытый в филиале «Тюменский» ОАО «СКБ-БАНК» ФИО1 перевел 750 000 рублей.

Согласно дополнительному соглашению № от 04.03.2015 к предварительному договору № от 06.03.2012 стороны обязуются заключить основной договор не позднее 04.03.2016.

Согласно дополнительному соглашению № от 04.03.2016 к предварительному договору № от 06.03.2012 стороны обязуются заключить основной договор не позднее 04.03.2017.

Согласно ст.550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность.

Согласно ч.1 ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Согласно ч.2 ст.429 ГК РФ предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Согласно ч.6 ст.429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п.3 ч.1 ст.1103 ГК РФ требования о возврате неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям одой стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Согласно ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исследованными судом доказательствами подтверждено получение ответчиком от истца предоплаты в размере 1 500 000 рублей. Договор купли-продажи нежилого помещения между сторонами заключён не был. При этом деньги перечислялись не на счёт стороны договора ООО «Клас Бет», а на личный счёт его генерального директора ФИО2 Таким образом, 1 500 000 рублей подлежат возврату истцу. 

Также суд начисляет и взыскивает проценты в размере 324 226 руб. 04 коп., за период с 05.03.2017 по 30.11.2019, согласно расчёту:

Период просрочки

-

Задолженность

с

по

дней

Ставка

Формула

Проценты

1 500 000,00 р.

05,03.2017

26.03.2017

22

10.00

1 500 000.00 « 22 « 10% 365

9 041,10 р.

1 500 000.00 р.

27,03.2017

01.05.2017

36

9,75

1 500 000.00 * 36 - 9.75%/ 365

14 424.66 р.

1 500 000,00 р.

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25

1 500 000,00 х 48 * 9.25%/365

18 246,58 р.

1 500 000.00 р.

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00

1 500 000,00 x 91 х 9% / 365

33 657.53 р.

1 500 000,00 р.

18.09.2017

29.10.2017

42

8.50

1 500 000.00 х 42 х 8.5%/365

14 671.23 р.

1 500 000.00 р.

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25

1 500 000.00 х 49 х 8.25%/365

16 613.01 р

1 500 000,00 р.

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75

1 500 000.00 х 56 х 7.75%/365

17 835.62 р.

1 500 000.00 р.

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50

I 500 000,00 х 42 х 7.5% / 365

12 945.21 р.

1 500 000,00 р.

26.03.2018

16.09.2018

175

7.25

1 500 000,00 х 175 х 7.25%/ 365

52 140.41 р.

1 500 000,00 р.

17.09.2018

16.12.2018

91

7.50

1 500 000,00 х 91 х 7.5%/365

28 047.95 р.

I 500 000.00 р.

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75

1 500 000.00 х 182 х 7.75%/ 365

57 965.75 р.

1 500 000,00 р.

17.06.2019

28.07.2019

42

7.50

1 500 000.00 х 42 х 7.5% / 365

12 945.21 р.

1 500 000.00 р.

29.07.2019

08.09.2019

42

7.25

1 500 000.00 х 42 х 7.25%/ 365

. 12 513,70 р.

1 500 000.00 р.

09.09.2019

27.10.2019

49

7.00

1 500 000.00 х 49 х 7%/365

14 095.89 р.

1 500 000.00 р.

28.10.2019

30.11.2019

34

6.50

1 500 000.00 х 34 х 6.5%/365

9 082.19 р.

Сумма основного долга: 1 500 000,00 р.

Сумма процентов: 324 226,04 р.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 1500000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 324226 рублей 04 копейки.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: