УИД №

Дело №

Учет №г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июля 2020 года город Заинск 

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галиуллиной А.Г.,

при секретаре Алдошиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.Г.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Г.Т.Г. к Г.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В.Г.Г., действующая в интересах несовершеннолетней Г.Т.Г., обратилась в суд с исковым заявлением к Г.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону и соглашения о разделе наследства от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетней дочери В.Г.Г. - Г.Т.Г. принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Г.А.Г. Ответчик проживает в 

<

адрес>, личных вещей ответчика в жилом доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно сняться регистрационного учета ответчик не желает. Кроме того, факт регистрации Г.А.Г. в жилом помещении нарушает права несовершеннолетнего ребенка истца, как собственника. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Истец В.Г.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик Г.А.Г. более 15 лет не проживает в доме. Истцу приходится оплачивать за него жилищно-коммунальные услуги, Вещей Г.А.Г. в доме нет, никаких договорных отношений не имеется. Просит исковые требования удовлетворить. 

Ответчик Г.А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 №13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, суд приходит к выводу, что судом предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчика по имеющемуся в деле адресу и считает возможным рассмотреть дело без ответчика в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Указанные выводы сформулированы в определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.07.2016 №35-КГ16-14.

В судебном заседании установлено, что на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора дарения земельного участка с долей в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, Г.Т.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, Поручиковское сельское поселение, 

<

адрес> (л.д. 4-6). 

Согласно справке с места жительства - финансово-лицевого счета по адресу: РТ, 

<

адрес> зарегистрированы: Г.Т.Г., с ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.Г., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Родителями Г.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записаны Г.Г.М. и В.Г.Г. (л.д. 9).

Согласно акту о не проживании, удостоверенного руководителем Исполнительного комитета 

<

адрес>, С.З.Н. и К.А.С. ДД.ММ.ГГГГ совершили осмотр жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Г.А.Г. фактически в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей указанного гражданина не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу, также не имеется. 

Учитывая, что ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не заключал, суд находит обоснованным утверждение истца о том, что ответчика Г.А.Г. необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением. Предусмотренных законом оснований для сохранения за Г.А.Г. права пользования жилым помещением истца, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований В.Г.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Г.Т.Г., к Г.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь статьями 233-238, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования В.Г.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Г.Т.Г. к Г.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Г.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Г.А.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.