Дело № 2-859/2021

УИД 75RS0015-01-2021-001377-65

Решение

 

именем Российской Федерации

12 июля 2021 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края

в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием истицы ФИО1,

прокурора Котиевой А.З.,

при секретаре Веригиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. 

На основании дарственной от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 ФИО12 был зарегистрирован по месту жительства 

<

адрес> для трудоустройства ее мамой ФИО3, так как на момент его регистрации по вышеуказанному адресу собственником квартиры являлась она.

В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с ответчиком ФИО2 ФИО13. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Совместное хозяйство с момента расторжения брака не ведется, проживают совместно.

С момента расторжения брака ответчику неоднократно предлагалось в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, но до настоящего момента он это не сделал.

В соответствии с нормами жилищного кодекса все расходы по содержанию жилья несет только она как собственник (оплата жилья и коммунальных расходов, текущий ремонт жилого помещения и т.п.)

На данный момент она не может осуществить свои права в полной мере как собственник жилого помещения, так как ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу и освободить жилое помещение. Соглашение между ними не достигнуто, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Просит суд: 1. Признать утратившим право пользования ФИО2 ФИО14 жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 2. Снять ФИО2 ФИО15 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что ответчик не является членом ее семьи. За квартиру оплачивает она (истица) одна, ответчик не участвует в содержании квартиры. Какого-либо соглашения о бессрочном пользовании квартирой между ними не заключалось. Ответчик является трудоспособным, работает. 

Ответчик ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще и своевременно, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, ответчик не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истицу ФИО1, заключение участвующего в деле прокурора Котиевой А.З., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Право собственности истицы ФИО1 на квартиру, расположенную, по адресу: 

<

адрес>, подтверждается Договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-26).

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), ФИО2 ФИО16 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о бессрочном пользования ответчицей спорной квартирой, судом не установлено. Ответчик участие в оплате коммунальных платежей за указанную квартиру не принимает. Обратного суду не доказано.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, а потому суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 ФИО17 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО18 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ФИО19 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий – 

Решение принято в окончательной форме 12 июля 2021 года