Дело №2-403/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2017 года Курская область г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи - Заречного А.А.,

при секретаре - Нечаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику с учетом уточнений о признании прекращенным право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который в жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является, в связи с чем просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца - адвокат Шевцов И.В. уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что никогда не проживал в спорном жилом помещении, а сама его регистрация была произведена в связи с намерением вступить брак с дочерью истца. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований отделение по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району Курской области в судебное заседание представителя не направило, представило заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО5 в судебном заседании пояснила, что действительно ответчик был зарегистрирован в 

<

адрес>, в связи с ее намерением вступить в брак с последним, однако в дальнейшем их отношения были прекращены и ответчик является ей чужим человеком, полагает, что исковые требований ее матери ФИО2 подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, третье лицо, допросив свидетеля, изучив материалы дела, исследовав доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67-68 ГПК РФ наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 48,10 кв.м. количество этажей: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственникам жилого помещения, на основании ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается, домовой книгой, а также сообщением отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 был зарегистрирован, в принадлежащем истцу жилом помещении, однако в жилом помещении с момента регистрации не проживал и не пользовался им.

Как следует из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, как установлено в судебном заседании, ФИО3 членом семьи истца не являлся и не является, семейные отношения между ними отсутствуют, более того, последний в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, то есть фактически в настоящий момент ответчик лишь номинально остается зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, при отсутствии семейных отношений, что в судебном заседании подтвердила в том числе и свидетель ФИО1, показания которой согласуются с объяснениями представителя истца, третьего лица и письменным доказательствам не противоречат. А не также не оспаривались в судебном заседании ответчиком, подтвердившем данное обстоятельство.

Иного соглашения как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, между ними на право пользования ответчиком спорного жилого помещения не имеется. Ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, проживает в другом месте, что не отрицал в судебном заседании, ответчик коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от дома не имеет, членом семьи собственника, истца по делу, не является.

Факт отсутствия ответчика в жилом помещении на протяжении длительного срока установлен в судебном заседании, вместе с тем последний добровольно сняться с регистрационного учета не желает, объясняя это занятостью, что препятствует истцу в реализации прав собственника, в том числе по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение.

Таким образом, суд, проанализировав вышеизложенное, приходит к выводу, что ответчик, не имеющий семейных отношений с истцом и не являющийся в связи с этим членом его семьи, в силу изложенного прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО3 выехал на другое место жительства, попыток вселиться не предпринимал, намерений проживать в спорном жилом помещении также не высказал, что подтвердил в судебном заседании, при том, что поскольку ответчик не является бывшим членом семьи собственника, оснований для сохранения за ним права пользования на какой-либо срок не имеется.

В соответствии со ст. 5 ФЗ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в иных случаях снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания осуществляются органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 31 п. «е» Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а поскольку ответчик ФИО3 прекратил право пользования жилым помещением, при удовлетворении требования истца, он подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку прекращение права пользования спорным жилым помещением ФИО3 является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета, так как регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, о чем к материалам дела приобщено его письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ему были разъяснены и понятны.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не предоставляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов, в судебном заседании ответчик пояснил, что не возражает против взыскания с него стоимости расходов на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей, а, следовательно, требование истца, подтвержденные квитанцией к приходному кассовому ордеру, в данной части подлежит удовлетворению.

Также, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей а всего 4 300 (четыре тысячи триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: