Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е 

г. Дзержинск 26 декабря 2017 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Н.Г. Бажиной, при секретаре Е.А. Быстрове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Управдом» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Управдом» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, указывая, что истец осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> котором принадлежит ответчикам. В нарушение лежащей на них обязанности ответчики не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 491 руб. 24 коп. В этой связи ООО «УК «Управдом» первоначально просило взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8650 руб. 50 коп. и пени в размере 3333 руб. 05 коп., взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 840 руб. 74 коп. и пени в размере 9253 руб. 63 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2032 руб. 34 коп.

В ходе разбирательства дела истец изменил требования, просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 840 руб. 74 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7404 руб. 58 коп., солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8650 руб. 50 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 руб. 35 коп.

В судебное заседание представитель истца, извещенного о времени и месте разбирательства дела, не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации по месту жительства.

Пункт 1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года закрепляет, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (право на доступ к правосудию). 

Следовательно, процедура извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания предполагает обязательное выполнение следующих условий: заблаговременное направление извещения и подтверждение факта его получения.

В соответствии с ч.ч.1, 3 и 4 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. 

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В п.1 ст.165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п.67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, при этом юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебные извещения с информацией о времени и месте судебного заседания заблаговременно направлялись ответчикам по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, - адресу их регистрации по месту жительства посредством почтовой связи, однако почтовые отправления не были доставлены и возвращены в суд за истечением срока хранения. 

Сведений об изменении места жительства ответчиков, фактическом месте их проживания, местах работы материалы дела не содержат. 

Таким образом, направленные в адрес ответчиков судебные извещения считаются доставленными, а ответчики - извещенными. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание, что принятое к производству суда определением от 26 декабря 2017 года заявление об уточнении исковых требований по существу является заявлением об уменьшении размера исковых требований, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, не откладывая разбирательство дела, поскольку их права и законные интересы этим не нарушаются и не ограничиваются. 

Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщившие об уважительных причинах неявки и не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, то дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Статья 31 ЖК РФ закрепляет, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.ч.1, 3). 

Названные в приведенной норме лица, являющиеся членами семьи собственника жилого помещения, солидарно с ним несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Вместе с тем обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ, п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Согласно ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч.7.1 настоящей статьи и ст.171 настоящего Кодекса (ч.7).

Так, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (ч.7.1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Материалами дела подтверждено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) и договора № управления от 01 сентября 2009 года ООО «УК «Управдом» (ранее 

<

данные изъяты> осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.18-21, 22, 23).

Квартира № в указанном доме с 1999 года находится в собственности ФИО4 (ранее - ФИО1) С.А. (л.д. 86, 88-89, 106-107).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является 

<

данные изъяты> ФИО3 (л.д. 90).

Ответчики зарегистрированы по месту жительства в данной квартире с 15 марта 2000 года (л.д. 17).

Согласно истории начислений и оплаты по лицевому счету №, открытому в отношении названого жилого помещения на имя ФИО4 (ФИО1) С.А., за период с июля 2013 года по июнь 2017 года плата за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги не вносилась, размер задолженности составил 48 491 руб. 24 коп. (л.д. 14-15).

Согласно истории начислений пени за период с апреля 2015 года по июнь 2017 года начислены пени в сумме 12 586 руб. 68 коп. (л.д. 16).

Истцом представлен уточненный расчет пени, из которого следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 начислены пени в сумме 7404 руб. 58 коп., за период с 01 февраля 2017 года по 30 июня 2017 года ФИО3 и ФИО2 начислены пени в сумме 105 руб. 35 коп. 

Доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2013 года по июнь 2017 года, доказательств полного или частичного погашения имеющейся задолженности, собственного расчета задолженности ответчики не представили. Расчет, составленный истцом, не опровергнут и не оспорен. Следовательно, у суда отсутствуют основания сомневаться в наличии и размере задолженности.

В исковом заявлении содержатся требования о взыскании солидарно с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8650 руб. 50 коп. и пени в размере 105 руб. 35 коп.

Разрешая данные требования, суд приходит к следующим выводам.

Из представленной в материалы дела истории начислений следует, что за период с февраля по июнь 2017 года ответчикам производились начисления по плате за электроснабжение, в том числе ОДН и СОИ (содержание общего имущества), вывоз твердых коммунальных отходов, холодное водоснабжение (СОИ), содержание и текущий ремонт, взносам на капитальный ремонт (л.д. 15). Между тем, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ), в связи с чем взыскание задолженности по этим платежам с ФИО2 как члена семьи собственника жилого помещения не основано на законе.

Плата за содержание жилого помещения, которая входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ). 

Плата за коммунальные услуги, солидарную ответственность по которой несут собственник жилого помещения и члены его семьи, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Следовательно, ответственность за невнесение платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, а именно: электроснабжение ОДН, электроснабжение СОИ, холодное водоснабжение СОИ, платы за содержание и текущий ремонт, а также взносов на капитальный ремонт на ФИО2 возложена быть не может.

Согласно истории начислений за период с февраля по июнь 2017 года включительно ответчикам начислена плата за электроснабжение (их жилого помещения) и вывоз ТКО на сумму 4741 руб. 96 коп. 

Соответственно, указанная задолженность в размере 4741 руб. 96 коп. подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО3 как собственника жилого помещения и ее 

<

данные изъяты> ФИО2 как члена е семьи.

Из расчета пени следует, что за тот же период пени рассчитаны только на названные коммунальные услуги, тем самым, требования истца о взыскании солидарно с ФИО2 и ФИО3 пени в сумме 105 руб. 35 коп. подлежат удовлетворению.

Исходя из существа иска, заключающегося во взыскании с ФИО3 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и солидарно с ФИО3 и ее сына ФИО2, достигшего совершеннолетия в феврале 2017 года, задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что оснований для освобождения ФИО3 от ответственности за неисполнение обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения, в том числе, коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется, и такое решение будет соответствовать требованиям ч.3 ст.196 ГПК РФ, поскольку фактически оно принимается в пределах цены иска. 

Истец в исковом заявлении задолженность по указанным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ошибочно просил взыскать солидарно с ответчиков, не учитывая при этом, что на ФИО2 обязанность по их внесению законом не возложена, тогда как ФИО3 как собственник обязана была производить соответствующие платежи.

Вместе с тем образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по плате за содержание и текущий ремонт, взносам на капитальный ремонт, оплате за вывоз ТКО, электроснабжение (в том числе на общедомовые нужды), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по плате за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (электроснабжение ОДН, электроснабжение СОИ, холодное водоснабжение СОИ), платы за содержание и текущий ремонт подлежит взысканию с ФИО3 как собственника жилого помещения.

Размер задолженности ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 39 840 руб. 74 коп., а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за вычетом задолженности, подлежащей взысканию солидарно с ответчиков) - 3908 руб. 54 коп. (8650 руб. 50 коп. - 4741 руб. 96 коп.). Общий размер задолженности, подлежащей взысканию с ФИО3, составляет 43 749 руб. 28 коп.

Согласно расчету истца с ФИО3 также подлежат взысканию пени в размере 7404 руб. 58 коп.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные в связи с подачей иска расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2032 руб. 34 коп., а именно: с ФИО3 в размере 1701 руб. и с ФИО2 - 331 руб. 34 коп. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Управдом» к ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Управдом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 840 руб. 74 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7404 руб. 58 коп., задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3908 руб. 54 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1701 руб., а всего - 52 854 руб. 86 коп. 

Взыскать с ФИО5, ФИО6 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Управдом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4741 руб. 96 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 руб. 35 коп., а всего - 4847 руб. 31 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Управдом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 331 руб. 34 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья: Н.Г. Бажина