Гражданское дело №2-95/2024

24RS0050-01-2024-000016-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 г. с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Белобородовой Е.В.,

при секретаре Алыповой Ю.П.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сухобузимского района Красноярского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Сухобузимского района Красноярского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество. Требования иска мотивированы тем, что ФИО1 является наследником по нотариально удостоверенному завещанию, является единственным наследником после смерти наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ). Иных наследников по закону и по завещанию не имеется. Наследодатель ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купила у ФИО12 жилой дом, состоящий из бревенчатого строения общей полезной площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой 21,4 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок кадастровый номер №, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2139 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен ФИО12, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 12.07.1994 р/№ 24. На основании Постановления Администрации Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края №40-п от 13 июля 2023 г. адрес объекта был изменен на 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО2 все свое имущество, в том числе и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, завещала истцу, о чем составила нотариальное завещание, удостоверенное нотариусом Сухобузимского нотариального округа ФИО7, реестровый №. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, зная об имеющемся завещании на его имя, в установленный законом срок обратился к нотариусу, на основании чего было заведено наследственное дело №. Однако, вступить в наследство ФИО1 не смог, так как наследодатель ФИО2 при жизни ни жилой дом, ни земельный участок не оформила надлежащим образом. Из справки нотариуса Сухобузимского нотариального округа ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 1 июня 2023 г., следует, что ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство. Согласно базе данных Государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений по состоянию на 28.04.1999 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается ППК «Роскадастр» № 122 от 06.09.2023. Также выписка из ЕГРН от 25.09.2023 не содержит сведений о зарегистрированных правах на жилой дом площадью 50,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Сухобузимский, сельское поселение Высотинский сельсовет, 

<

адрес>. Согласно межевого плана от 28 сентября 2023 г., выполненного кадастровым инженером ФИО8 земельный участок, на котором расположен жилой дом площадью 50,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, расположен в границах территориальной зоны застройки, в соответствии с определенными координатами, площадью 1971 кв.м., что соответствует предельным размерам земельного участка. Учитывая, что истец фактически принял наследство, наследуемое им по завещанию, просит включить жилой дом, площадью 50,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, на котором расположен, площадью 1971 кв.м., в координатах согласно межевого плана от 28.09.2023, в наследственную массу и признать право собственности на данное имущество в порядке наследования, поскольку оплачивает коммунальные услуги, осуществляет косметический ремонт в доме, возделывает земельный участок, оплачивает иные платежи за указанный дом и земельный участок. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что он с 2000 года ухаживал за своей соседкой бабушкой ФИО2, поскольку у нее никого из родственников не было. В 2002 году ФИО2 оформила на него завещание на принадлежащее ей имущество, однако, для того чтобы в полной мере пользоваться и распоряжаться имуществом, ему необходимо вступить в наследство. Наследников по закону у умершей ФИО2 также не имеется. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям, дополнительно суду пояснила, что ФИО1, зная о наличии оформленного на его имя завещания, в установленный 6-месячный срок обратился к нотариусу, было заведено наследственное дело, однако не смог вступить в наследство после смерти ФИО2, поскольку имущество не было оформлено надлежащим образом, имеется только договор купли-продажи жилого дома, подтверждающий приобретение ФИО2 жилого дома у ФИО12 В данном доме никто не проживает, истец чистит там снег, в летний период ухаживает за земельным участком. 

Представитель ответчика - Глава Администрации Сухобузимского района Красноярского края ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений суду не представлено.

Третье лицо – нотариус Сухобузимского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1), либо путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

На основании ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-БА № выданное Сухобузимским ТОА ЗАГС Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому ФИО2 завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения все принадлежащее ей ко дню смерти имущество, в том числе, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, расположенный там же. 

Согласно договору купли-продажи от 13 марта 1996 г. ФИО2 приобрела у ФИО12 в лице ФИО11, действующего на основании доверенности, удостоверенной Высотинской сельской администрацией 14 ноября 1994 г., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой 21,4 кв.м. ФИО12 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 2139 кв.м., на основании свидетельства о прав собственности на землю № 24 от 12.07.1994, который также был приобретен ФИО2

При жизни ФИО2 не оформила дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, надлежащим образом, в соответствии с действующим законодательством. 

Из материалов наследственного дела № умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, установлено, что Постановлением №6 Администрации Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края ФИО2 предоставлен земельный участок в размере 10 соток, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Администрации Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Постановлением Администрации Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края №40-п от 13.06.2023, адрес объекта (дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, изменен на адрес: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.09.2023, справки ППК «Роскадстр» от 06.09.2023, зарегистрированные права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., с кадастровым номером № отсутствуют.

Согласно межевого плана от 28 сентября 2023 г., выполненного кадастровым инженером ФИО8 земельный участок, на котором расположен жилой дом площадью 50,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, расположен в границах территориальной зоны застройки, в соответствии с определенными координатами, площадью 1971 кв.м., что соответствует предельным размерам земельного участка. 

Согласно материалам наследственного дела № в состав наследственного имущества не вошел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок по указанному адресу, по причине отсутствия надлежащего оформления недвижимого имущества. 

Проанализировав вышеприведенные доказательства, учитывая, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО2, на основании договора купли-продажи жилого дома от 13.03.1996 и постановления Администрации Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края № 6 о предоставлении земельного участка, ФИО2 завещала все свое имущество ФИО1, который в свою очередь не смог вступить в наследство в связи с ненадлежащим оформлением жилого дома и земельного участка, вместе с тем фактически принял наследство, ухаживает за земельным участком, несет бремя содержания. Возражений относительно заявленных требований истца в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 50,7 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок общей площадью 1971 кв.м., в координатах согласно межевого плана от 28.09.2023, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 50,7 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок общей площадью 1971 кв.м., в координатах согласно межевого плана от 28.09.2023, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Сухобузимский районный суд Красноярского края. 

Председательствующий: Е.В. Белобородова

Мотивированный текст решения изготовлен 21 февраля 2024 г.