Заочное 

решение

именем Российской Федерации

25 ноября 2020г. г.Ефремов Тульской области 

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Садыковой Я.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1048/2020 по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

представитель ФИО1 по доверенности ФИО4 обратился в суд с иском ФИО1 к ФИО3 о взыскании долга по договору займа.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

29.08.2019 между ФИО3 (Заемщик) и ФИО1 (Займодавец) был заключен договор беспроцентного займа, в соответствии с которым Займодавец предоставил Заемщику заем в размере 294000 рублей РФ, что подтверждается распиской от 29.08.2019, а Заемщик обязуется, начиная с 29.09.2019 ежемесячно, в течении 12 месяцев не позднее 29 числа каждого месяца, передавать Займодавцу денежную сумму 12000 рублей, путем личной передачи, а 29.08.2020 вернуть оставшуюся часть суммы в размере 162000 рублей. Однако Земщик не осуществил ни одного платежа. По состоянию на 18.07.2020 задолженность по оставшейся сумме долга Заемщика по Договору займа от 29.08.2019 составляет 294000 рублей. Согласно п.2.3. договора беспроцентного займа от 29.08.2019, в случае просрочки Заемщиком обязательств в части возвращения очередного платежа в сроки, предусмотренные настоящим Договором займа, Заемщик уплачивают Займодавцу проценты за пользование деньгами в размере 1% в день от оставшейся суммы займа за каждый день просрочки до полного погашения задолженности, что составило на 18.07.2020 - 858480 рублей. Согласно п.2.5 Договора беспроцентного займа от 29.08.2019, в случае просрочки любого из причитающихся платежей на 10 дней Займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы всего займа и в одностороннем (внесудебном) порядке отказаться от исполнения настоящего договора. Кроме того, между Заемщиком и Займодавцем 29.08.2019 был заключен Договор залога имущества (земельного участка по адресу: 

<

адрес> и расположенного на этом участке жилого дома по адресу: 

<

адрес>). По желанию Заемщика и Займодавца, в Договор беспроцентного займа от 29.08.2019, а также в Договор залога имущества от 29.08.2019 внесена Третейская оговорка, предусматривающая возможность рассмотрения всех споров и разногласий в третейском суде «ad hoc», образованном сторонами для рассмотрения указанных споров, в составе единоличного третейского судьи ФИО2. Однако, при направлении искового заявления третейскому судье ФИО2 был получен отказ в рассмотрении спора в связи с состоянием здоровья арбитра ФИО2, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд общей юрисдикции. Таким образом, Заемщик свои обязательства не исполнил, в установленные Договором беспроцентного займа от 29.08.2019 сроки погашение займа и уплату процентов не произвел, в связи с чем, 18.05.2020 ему была направлена претензия, но ответа на нее в разумные сроки не последовало. В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по Договору беспроцентного займа от 29.08.2019, Займодавец требует возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами.

Просит суд: взыскать с ответчика ФИО3 в его пользу задолженность по Договору беспроцентного займа от 29.08.2019 в размере 1152480 рублей, из которых: 294000 рублей - сумма основного долга; 858480 рублей - проценты за пользование займом; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащие ответчику ФИО3 на праве собственности: земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и расположенный на нем жилой дом, площадью 48,7 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (оцененные в 1129000 рублей, в соответствии с п.4.1 Договора залога от 29.08.2019), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1129000 рублей; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 13963 рубля.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании определения суда от 25.11.2020 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Как следует из ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В соответствии с ч.1 ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Пунктом 1 ст.334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ч.1 ст.336 ГК РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе, вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

На основании ч.1 ст.19 ФЗ «О залоге» и ст. 335 ГК РФ, залогодателем может быть лицо, которому предмет залога принадлежит на праве собственности или полного хозяйственного ведения.

Пунктом 3 ст.340 ГК РФ предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно п.6 ст.340 ГК РФ договором о залоге, а в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем.

В соответствии со ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Пунктом 1 ст. 349 ГК РФ регламентировано, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п.1 ст.350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

Пунктом 1 ст.353 ГК РФ регламентировано, что в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 ГК РФ) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

На основании п.1 ст.425 ГК РФ, договор вступает в силу, и становиться обязательным для сторон с момента заключения.

Согласно ст.428 ГК РФ, договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Как следует из п.1 ст.433 ГК РФ, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии со ст.434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Пункт 2 ст.434 ГК РФ о форме договора, прямо указывает возможность заключения договора в письменной форме путем обмена документами, а пункт 3 ст.434 ГК РФ устанавливает, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор (заявление клиента) принято в порядке, предусмотренном пунктом ст.438 ГК РФ.

В силу ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. 

На основании ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа на эту сумму подлежат уплате проценты.

Если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами (п.2 ст.811 ГК РФ). 

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.2 ст.819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила параграфа 1 главы 42 ГК РФ. 

Статья 820 ГК РФ предусматривает, что кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В ст.850 ГК РФ закреплено, что в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета, несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа.

Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное.

На основании п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13, Пленума ВАС РФ №14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п.1 ст.809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998, в случаях, когда на основании п.2 ст.811, ст.813, п.2 ст.814 ГК РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст.809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

В судебном заседании установлено следующее.

29.08.2019 между Заемщиком ФИО3 (дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>) и Займодавцем ФИО1 (дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - д.

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> заключен Договор беспроцентного займа, в соответствии с которым ФИО1 предоставил ФИО3 займ - денежные средства в размере 294000 рублей, по расписке от 29.08.2019, а ФИО3 обязалась возвратить сумму займа в следующем порядке: в течении 12 месяцев, не позднее 29 числа каждого месяца, начиная с 29.09.2019 ежемесячно, передавать ФИО1 денежную сумму в размере 12000 рублей, путем личной передачи денежных средств; не позднее 29.08.2020 перечислить ФИО1 денежные средства в размере 162000 рублей.

Кроме того, между ФИО1, как Залогодержателем, и ФИО3, как Залогодателем, 29.08.2019 был заключен Договор залога имущества в отношении предмета залога: жилого дома площадью 48,7 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; а также земельного участка площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> Пунктом 4.1 Договора залога от 29.08.2019 предмет залога сторонами оценен в 1129000 рублей; в соответствии с п.4.2 Договора залога от 29.08.2019 указанная стоимость предмета залога является продажной ценой предмета залога в случае обращения взыскания. 

По обоюдному согласию ФИО1 и ФИО3 в Договор беспроцентного займа от 29.08.2019, а также в Договор залога имущества от 29.08.2019 внесена Третейская оговорка, предусматривающая возможность рассмотрения всех споров и разногласий по указанным договорам в третейском суде «ad hoc», образованном сторонами для рассмотрения указанных споров, в составе единоличного третейского судьи ФИО2.

ФИО3, в нарушение указанного договора займа, не осуществила ни одного платежа. 

По состоянию на 18.07.2020 задолженность ФИО3 по оставшейся сумме долга по Договору займа от 29.08.2019 перед ФИО1 составляет 294000 рублей РФ. 

Согласно п.2.3. Договора беспроцентного займа от 29.08.2019, в случае просрочки Заемщиком обязательств в части возвращения очередного платежа в сроки, предусмотренные настоящим Договором Займа, Заемщик уплачивают Займодавцу проценты за пользование деньгами в размере 1% в день от оставшейся суммы займа за каждый день просрочки до полного погашения задолженности, что составило по состоянию на 18.07.2020 - 858480 рублей. 

В соответствии с п.2.5 Договора беспроцентного займа от 29.08.2019, в случае просрочки любого из причитающихся платежей на 10 дней Займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы всего займа и в одностороннем (внесудебном) порядке отказаться от исполнения настоящего договора. 

При направлении ФИО1 искового заявления третейскому судье ФИО2, последним письмом №07/2020-1 от 20.07.2020 иск возвращен без рассмотрения, ввиду того, что с 01.04.2020 третейский суд, образованный для разрешения конкретного спора «ad hoc» в составе единолично арбитра ФИО2, приостановил свою деятельность на неопределенный срок, в связи с ухудшением состояния здоровья арбитра ФИО2 ФИО1 рекомендовано обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения ответчика в рамках ст.222 ГПК РФ в связи с тем, что соглашение сторон о рассмотрении указанного спора третейским судом не может быть исполнено.

Указанное подтверждается письменными доказательствами. 

Оценивая указанные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заемщиком ФИО3 были допущены нарушения порядка погашения займа и уплаты начисленных процентов, а, следовательно, нарушены условия исполнения договора займа, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по Договору беспроцентного займа от 29.08.2019 в размере 1152480 рублей, из которых: 294000 рублей - сумма основного долга; 858480 рублей - проценты за пользование займом; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащие ответчику ФИО3 на праве собственности: земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и расположенный на нем жилой дом, площадью 48,7 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (оцененные в 1129000 рублей, в соответствии с п.4.1 Договора залога от 29.08.2019), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1129000 рублей.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 13963 рубля, суд исходит из положения, закрепленного в ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие, в соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

С учетом этого, принимая во внимание, что расходы истца по уплате госпошлины подтверждены имеющейся в материалах дела копией чека-ордера от 20.07.2020 по уплате госпошлины в размере 13963,00 руб., требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов в указанном размере также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - 

<

адрес>, с 17.05.2016 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> в пользу ФИО1 (дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - д.

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>) задолженность по Договору беспроцентного займа от 29.08.2019 в размере 1152480 рублей, из которых: 294000 рублей - сумма основного долга; 858480 рублей- проценты за пользование займом.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащие ФИО3 на праве собственности: земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и расположенный на нем жилой дом, площадью 48,7 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (оцененные в 1129000 рублей, в соответствии с п.4.1 Договора залога от 29.08.2019), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1129000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 13963 рубля.

Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.11.2020. 

Председательствующий