Дело № 2-2327/2024

УИД76RS0013-02-2024-001537-58

Мотивированное 

решение

 изготовлено 22 мая 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2024 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Альштадт С.Н.

при секретаре Поткиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области и с учетом уточнения исковых требований просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1920 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № в соответствии с межевым планом от 27.03.2024, изготовленным кадастровым инженером ФИО1

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1920 кв.м. Пояснила, что 16.05.1995 по договору купли-продажи ФИО3 приобрел у ФИО1. земельный участок площадью 1520 кв.м. и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО1. на основании свидетельства на право собственности на землю от 24.11.1992 года. При оформлении земельного участка выяснилось, что право собственности на него не зарегистрировано, в договоре купли-продажи допущена ошибка при указании площади земельного участка (как 152 кв.м.). При проведении межевых работ установлена фактическая площадь земельного участка, находившегося в пользовании у ФИО1 – 1920 кв.м. Границы земельного участка согласованы.

Ответчик Управление имущественных и земельных отношений Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области просило рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в письменном отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Решением Администрации Глебовского сельского Совета Рыбинского района Ярославской области от 05.11.1992 № ФИО1 выделен в собственность земельный участок площадью 1520 кв.м. в 

<

адрес>, 24.11.1992 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

19.05.1995 между ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли продажи земельного участка адресу: 

<

адрес> При этом площадь земельного участка указана 152 кв.м.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 1520 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства имеет статус «ранее учтенный», координаты границ не установлены, поставлен на кадастровый учет 10.06.2005. Внесены сведения, о том что земельный участок принадлежит ФИО3, в тоже время сведения о правах в ЕГРН отсутствуют.

Согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО2., площадь спорного земельного участка по фактическому пользованию установлена 1920 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании представленных истцом доказательств, учитывая отсутствие спора по границам земельного участка, использование земельного участкам в установленных границах с 1992 года, суд находит заявление подлежащим удовлетворению и признает за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1920 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, в границах, определенных межевым планом от 27.03.2024, изготовленным кадастровым инженером ФИО2

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ИНН № к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок ИНН 

<

***> удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1920 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.