Дело №2-858/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю., 

при секретаре судебного заседания Тачитдиновой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования п.Харп о понуждении предоставить жилое помещение на условиях договора социального найма, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования п.Харп о понуждении предоставить жилое помещение на условиях договора социального найма, по тем основаниям, что проживают в жилом помещении, в 2014 году признанном аварийным и подлежащим сносу, с 09 февраля 2004 года состоят в списке очередности малоимущих граждан, нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях. Просили обязать ответчика предоставить им отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям жилое помещение общей площадью не менее 42 кв.м на состав семьи два человека.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на заявленных исковых требованиях настаивали в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В телефонограмме от 21 июня 2018 года просил рассмотреть дело в отсутствие представителя в связи с занятостью в Арбитражном суде. Возражений на исковое заявление не представил. 

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Вышеизложенному не противоречат положения ст.3 Закона ЯНАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО.

Жилая комната площадью ... кв.м по адресу: ... принадлежит на праве собственности муниципальному образованию п.Харп.

Распоряжением администрации муниципального образования п.Харп №244 от 31 декабря 2014 года утвержден Адресный перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, подлежащими расселению в 2015 году, согласно приложению к вышеуказанному распоряжению ... в ... вошел в вышеуказанный Адресный перечень. 

В результате указанных действий была установлена нуждаемость лиц, проживающих в доме, а, следовательно, и в находящейся в его составе комнаты 14, в отселении из признанного аварийным жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 настоящей статьи случаев. Часть же 2 этой статьи гласит о том, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.Ни законность вселения, ни факт постоянного проживания ФИО1, ФИО2 в спорном жилом помещении никем не оспаривались и не оспариваются, в комнате они зарегистрированы и фактически проживают, что следует из копий паспортов истцов.

С 09 февраля 2004 истцы состоят в списках очередности граждан, нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях (л.д20-24). 

Право ФИО1, ФИО2 на получение жилого помещения вне очереди не может быть поставлено в зависимость ни от факта наличия у ответчика свободных жилых помещений, ни от факта выделения ответчиком (ответчику) бюджетных денежных средств на отселение граждан их непригодного для проживания жилищного фонда. Каких-либо иных доводов в опровержение исковых требований ответчиком заявлено не было. 

Не связывает законодатель наличие такого права и с основаниями проживания граждан в непригодном жилом помещении (социальный наем или собственность).

Следовательно, поскольку оба установленных Жилищных кодексом РФ условия (нуждаемость в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях и проживание в непригодном жилом помещении) соблюдены, у истцов возникло право на внеочередное получение благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма на состав семьи три человека, а у ответчика – корреспондирующая данному праву обязанность предоставить такое помещение.

В силу указаний ст.15 ЖК РФ жилым является изолированное, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства, помещение.

В соответствии с ч.5 ст.57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Такая норма предоставления утверждена решением собрания депутатов второго созыва №48 от 11 октября 2012 года и в настоящее время составляет не менее 42 кв.м общей площади жилого помещения на семью из двух человек.

При таких обстоятельствах истцу на состав семьи два человека должно быть предоставленное благоустроенное, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства, жилое помещение в пределах территории муниципального образования п.Харп общей площадью не менее 42 кв.м, а жилищные права ФИО1, ФИО2 в силу положений ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в ходе рассмотрения дела установлено не было, в связи с чем следует признать, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования поселок Харп предоставить вне очереди ФИО1, ФИО2 на состав семьи из двух человек благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, исходя из нормы предоставления, общей площадью не менее 42 кв.м в черте муниципального образования поселок Харп Приуральского района Ямало-Ненецкого автономного округа по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 25 июня 2018 года.