Мотивированное 

решение

 составлено 22.06.2021 Дело № 2-335/2021

66RS0050-01-2021-000351-64

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 17 июня 2021 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Аксёнова А.С.,

при секретаре судебного заседания Голуб Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Североуральского городского округа о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л:

требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 24.05.2005 истцу перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 362 м2, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.12.2005 произведена запись регистрации №.

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области на обращение истца об исправлении ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимости следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и имеющем характеристики: категория – земли населённых пунктов, разрешённое использование – под жилой дом многоэтажной застройки (пятиэтажный жилой дом), со встроенными объектами торговли (магазины) и объектами бытового обслуживания (фотоателье), площадь – 4509 м2, вид площади – уточнённая. За истцом зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком.

Из данного ответа она узнала, что в 2007 году на основании заявления Североуральского городского округа и описания земельных участков, составленного на основании межевого дела № 1847 от 2005 года и в соответствии с постановлением Главы Североуральского городского округа от 27.10.2006 № «Об утверждении проекта границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>» осуществлён государственный кадастровый учёт изменения основных характеристик земельного участка, в результате которого площадь земельного участка изменилась и составила 4 509 м2, а также установлено разрешённое использование «под жилой дом многоэтажной застройки (пятиэтажный жилой лом), со встроенными объектами торговли (магазины) и объектами бытового обслуживания (фотоателье)».

При этом никакого постановления об изъятии у неё ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования вышеуказанного земельного участка не выносилось, границы вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № и имеющем характеристики: категория – земли населённых пунктов, разрешённое использование – под жилой дом многоэтажной застройки (пятиэтажный жилой дом), со встроенными объектами торговли (магазины) и объектами бытового обслуживания (фотоателье), площадь – 4 509 м2 с ней не согласовывались, постановление о прекращении её права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком также не выносилось, она сама от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не отказывалась.

Также, согласно ответу Росреестра, в границах земельного участка с кадастровым номером № расположен многоквартирный жилой дом, в котором расположено принадлежащее ей на праве собственности помещение.

Несмотря на отсутствие оснований для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и отсутствие её отказа от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью - 362 м2, расположенного по адресу адрес: 

<

адрес>, с кадастровым номером 66:60:0904024:0010, характеристики указанного земельного участка изменились и земельный участок с кадастровым номером 66:60:0904024:10 расположенный по адресу: обл. Свердловская, 

<

адрес>, и имеющий характеристики: категория - земли населённых пунктов, разрешённое использование - под жилой дом многоэтажной застройки (пятиэтажный жилой дом), со встроенными объектами торговли (магазины) и объектами бытового обслуживания (фотоателье), площадь 1- 4509 м2 с 2007 года в силу закона (ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации») принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном на указанном земельном участке, а её право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекратилось с этого же времени и на этом же основании.

В связи с наличием в сведениях Росреестра данных о регистрации моего права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и изменении сведений о характеристиках земельного участка, в частности – его площади, увеличившейся с 362 м2 до 4 509 м2, ей было выставлено налоговое уведомление № от 03.08.2020 об уплате земельного налога в сумме 164 065,48 руб., который истец оплатила, в связи с чем понесла убытки.

Просит признать прекратившимся её право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком категория: земли поселений, разрешённое использование: для предпринимательской деятельности, площадь - 362 м2, адрес: 

<

адрес>, кадастровый № (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 01.12.2005) с 2007 года – с момента формирования земельного участка с кадастровым номером 66:60:0904024:10, расположенного по адресу: обл. Свердловская, 

<

адрес>, и имеющего характеристики: категория - земли населённых пунктов, разрешённое использование - под жилой дом многоэтажной застройки (пятиэтажный жилой дом), со встроенными объектами торговли (магазины) и объектами бытового обслуживания (фотоателье), площадь - 4509 м2 и проведения его государственного кадастрового учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, уточнила требования, просила признать прекратившимся право с 01.06.2007. 

Представитель ответчика Администрации СГО ФИО2 в судебном заседании иск признал полностью.

Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 данной статьи установлено, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и ему понятны, что отражено в его заявлении, адресованном суду. Право представителя на признание иска специально оговорено в доверенности от 17.06.2021.

Поскольку признание иска сделано представителем ответчика, предупрежденным судом о последствиях такого признания, добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает это признание. Соответственно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

прекратить с 01 июня 2007 года право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 земельным участком по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 4 509+/-23 м?. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ АКСЁНОВ А.С.