Дело № 2-302/2025

Поступило в суд 23 июня 2025 года

УИД 54RS0016-01-2025-000408-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2025 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе 

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Кушко Т.П.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Баклушевского сельсовета 

<

адрес>, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Доволенский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Баклушевского сельсовета 

<

адрес>, ФИО2, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., с холодным пристроем площадью 17,4 кв.м., и земельный участок площадью 2300 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ее отца - ФИО3

При этом ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ ее отец, ФИО3, приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО4 и ФИО5.

Указанный жилой дом принадлежал ФИО4 и ФИО5 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в администрации Баклушевского сельсовета 

<

адрес>.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 не зарегистрировал право собственности на приобретенный жилой дом и земельный участок, в связи с чем, у истца отсутствует возможность получения свидетельства о праве на наследство на указанное имущество во внесудебном порядке. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Спора о наследстве нет. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, просила установить факт принятия ею наследства после смерти отца, ФИО3, и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество, дополнительно пояснила, что с момента смерти отца и по настоящее время она проживает в указанном жилом доме, ее родные братья и сестры не претендуют на наследственное имущество, иных наследников нет.

Представитель ответчика – администрации Баклушевского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения требований ФИО1, пояснял, что спорная квартира была предоставлена ФИО4 и ФИО5, которые не состояли в зарегистрированном браке. Затем они продали квартиру ФИО3, в настоящее время в квартире проживает истец.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против исковых требований истца.

Третьи лица ФИО1, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, каждый предоставил заявление о том, что не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации, ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска. 

Реализуя право на обращение в суд, истица обратилась с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество после смерти отца, ФИО3

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение имущественных прав граждан.

Согласно статье 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации, ст.ст.35, 36. 

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО3 и ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЖМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО3 и ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЖМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО3 и ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении III-ЖМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО3 и ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении III-ЖМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ET № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, судом установлено, что истец является наследником первой очереди к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО3

В соответствии с ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от наследников не поступало. Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию наследникам не выдавались.

Согласно договору на передачу и продажу домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Баклушевский совхоз в лице ФИО12, действующего на основании положения о приватизации жилищного фонда, утвержденного на сессии Баклушевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ передал в собственность ФИО4 и ФИО5 квартиру, состоящую из трех комнат, площадью 57 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной главой администрации Баклушевского сельсовета 

<

адрес> жилому дому, предоставленному в собственность ФИО4 и ФИО5, на основании договору на передачу и продажу домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: 

<

адрес>.

В соответствии с архивной справкой отдела архива администрации 

<

адрес> №-Т от ДД.ММ.ГГГГ, согласно постановлению главы администрации Баклушевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении и закреплении приусадебных участков гражданам, проживающим на территории Баклушевского сельсовета» ФИО5 в собственность предоставлен земельный участок, площадью 0,23 га.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 54:05:020103:23, расположен по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, правообладатель ФИО5, документы-основания: свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно имеющемуся в материалах дела договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала ФИО3 домовладение, состоящее из деревянного дома с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 обратилась ее дочь ФИО14.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из право требования возврата денежных сумм (вкладов) внесенных наследодателем по договору банковского вклада на условиях возврата в Ордынском отделении «2297/0028 Сибирского банка ОАО «Сбербанк России». Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало. Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию другим наследникам не выдавались.

ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – отдел ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес>). 

В соответствии с ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> ФИО13 с заявлениями о принятии наследства после смерти отца ФИО5 обратился сын ФИО2. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из прав на денежные средства, внесенные во вклад в дополнительном офисе Ордынского отделения «2297/0028 Сибирского банка ОАО «Сбербанк России». Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало. Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию другим наследникам не выдавались.

Согласно ст.ст.1152, 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии со справкой администрации Баклушевского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и состояла на регистрационном учете по месту жительства ФИО1 С 2011 года по настоящее время ФИО1 проживает по данному адресу без регистрации.

На основании изложенного, судом установлено, что ФИО3 приобрел дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, однако не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке.

После смерти ФИО3 его дочь ФИО1 фактически приняла наследство, осуществляет уход за жилым домом, обрабатывает земельный участок, проживала по указанному адресу на момент смерти наследодателя и по настоящее время, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца об установлении факта приятия наследства подлежат удовлетворению.

Спора о наследстве судом не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти её отца.

Признание за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Баклушевского сельсовета 

<

адрес>, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства по закону, открывшегося после смерти отца, ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 84,1 кв.м., установленной техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО15, и на земельный участок, площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании технического плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО15

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Буянова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2025 года.