Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2017 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Хромых Е.В., с участием представителя истца и третьего лица – ФИО8, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО9, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, к ФИО2 действующей в интересах малолетнего сына ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований с учетом их уточнения истец указал, что с 2002 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., .... После приобретения в квартире зарегистрированы и проживали его супруга ФИО7 и дочь ФИО2 С сентября 2009 ФИО2 в квартире не проживает, выехала и забрала все принадлежащие ей вещи.

В марте 2016 ода ФИО2 без его ведома и согласия зарегистрировала в квартире своего сына ФИО4, ** года рождения. ФИО4 в квартиру никогда не вселялся и не проживал, вещей ФИО2 и ФИО4 в квартире нет, членами его семьи они не являются. Наличие регистрации ответчиков нарушает его права как собственника, поскольку является препятствием к распоряжению квартирой.

На основании изложенного, просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ....

В судебное заседание истец ФИО3 и третье лицо ФИО7 не явились о его времени и месте извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ФИО3, ФИО7 – ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по тем доводам, которые изложены в исковом заявлении, дополнив, что супруги ФИО13 являются собственниками спорного жилого помещения. После приобретения в квартиру вселились ФИО13 и их дочь ФИО2. ФИО2 познакомилась с мужчиной, стала приводить его в квартиру, на этой почве стали возникать конфликты между ней и родителями. В 2009 году ответчица создала семью и выехала в другое постоянное место жительства. С указанного времени не несет расходы за содержание жилья, не предпринимала попыток к вселению, между ней и родителями сложились неприязненные отношения, членом их семьи она не является. Малолетний ФИО4 никогда в квартиру не вселялся и не проживал, ФИО2 зарегистрировала его, не поставив родителей в известность. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении увеличивает расходы на оплату, поскольку в квартире не установлены приборы учета. Кроме того, истец намерен распорядиться квартирой, но наличие регистрации ответчиков является препятствием к этому.

Ответчица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах малолетнего сына ФИО4, иск не признала, суду пояснила, что ранее проживала с родителями в другой квартире, где отказалась от участия в приватизации. Родители квартиру приватизировали, продали, приобрели спорную квартиру, не выделив ей долю. С момента приобретения квартиры она вселилась и проживала в ней с родителями, жили одной семьей. Родители часто выпивали, на этой почве между ними возникали конфликты. В 2005 году она создала семью, с мужем они проживали в съемном жилье. В 2008 году ее муж умер и по предложению матери она вернулась к родителям в спорную квартиру, однако совместное проживание с ними было невозможным, поскольку родители выпивали, между ней и родителями постоянно возникали ссоры, иногда она вынуждена была ночевать у подруги, был случай, когда поссорившись с родителями, она совершила суицид.

В августе 2009 года она познакомилась с мужчиной, с которым создала семью, ушла жить к нему. В этот период отношения с родителями стали налаживаться, она жила в квартире, принадлежащей ее мужу, иногда приходила к родителям. Поскольку они поставили дополнительный замок, самостоятельно попасть в квартиру она не могла.

После рождения ребенка она зарегистрировала его в спорной квартире, так как отец ребенка не пожелал зарегистрировать его у себя, однако сын с рождения жил в квартире своего отца, в спорной квартире она с сыном не проживала. В конце декабря 2016 у нее распалась семья, она ушла от своего сожителя и живет временно в квартире друзей, своего жилья не имеет, в случае удовлетворения иска ей негде будет зарегистрироваться. Отношения между ней и родителями конфликтные, однако, поскольку в настоящее время ей негде жить, она могла бы вселиться в квартиру, но отец возражает.

Представитель ответчика ФИО9, действующая на основании доверенности, поддержала позицию своего доверителя.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО7 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., .... Право общей совместной собственности зарегистрировано **.

Как видно из справки № от **, в жилом помещении на регистрационном учете кроме супругов ФИО13 состоит их дочь – ФИО2 и малолетний внук ФИО4, ** года рождения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с августа 2009года, выехала из него добровольно в связи с тем, что создала свою семью, семейные отношения с истцом не поддерживает. Установлено также, что малолетний ФИО4 членом семьи истца не является, поскольку никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства кроме объяснений представителя истца и ответчицы, подтверждаются актом о фактическом проживании от **, составленном комиссией ООО «УК «Жилищное управление», а также показания допрошенных свидетелей.

Так, свидетель ФИО10 суду показал, что является знакомым семьи ФИО13, периодически бывает у них. Ему известно, что отношения между ФИО2 и родителями напряженные, что она в квартире с ними не проживает; разговоров о том, что ФИО2 намерена вселиться к ним, никогда не было.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО11, показавший суду, что с 2009 года он никогда не видел ФИО2, знает, что ФИО13 проживают в квартире одни. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поэтому их показания суд признает допустимым доказательством.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд учитывает, что спорные правоотношения регулируются нормами Жилищного законодательства РФ, поэтому в данной ситуации следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса РФ, который определяет понятие члена семьи собственника жилого помещения. 

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, учитывая, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из анализа положений ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а также с учетом изложенной выше правовой позиции Верховного Суда РФ следует, что для определения статуса члена семьи собственника жилого помещения недостаточно наличия лишь родственных отношений ( в данном случае – отец, дочь и внук); необходимым условием для признания лица членом семьи собственника жилого помещения является факт совместного проживания с собственником жилого помещения в принадлежащем последнему жилом помещении, лишь в этом случае на члена семьи собственника жилого помещения распространяются права и обязанности, предусмотренные ст. 31 Жилищного кодекса РФ. 

В данном случае истица и ее малолетний сын ФИО4, являясь членами семьи ФИО3 в смысле, определенном Семейным законодательством, тем не менее, не являются членами семьи собственника жилого помещения, поскольку между истцом и ответчицей семейные отношения прекращены; малолетний ФИО4 никогда не вселялся и не проживал в спорное жилое помещение, а следовательно не приобрел статуса члена семьи собственника.

Указанные ответчицей обстоятельства о том, что истец препятствует в настоящее время ее вселению в жилое помещение, правового значения не имеет, поскольку истец, будучи собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению реализовать свои права собственника, в том числе, право на вселение в принадлежащее ему помещение иных лиц. 

Не влияют на выводы суда и доводы ответчицы о том, что она несет часть расходов по оплате за жилое помещение, поскольку ответчица и ее сын состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении не оборудованном приборами учета, в связи с чем, начисление платы за коммунальные услуги производится с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, а потому у ответчицы возникает обязанность вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании ответчица не оспаривала, что с августа 2009 года не проживает в спорном жилом помещении, что выехала из него добровольно, создав свою семью; указывает на то, что между ней и собственниками жилого помещения (её родителями) отношения неприязненные, что препятствует их совместному проживанию. Ответчица, не признавая иск, фактически ссылается на то, что ей и ее ребенку негде будет встать на регистрационный учет, тогда как фактически намерения вселиться и проживать в жилом помещении у нее отсутствуют по причине невозможности совместного проживания.

Изложенные ответчицей обстоятельства подтверждены показаниями допрошенного по ее ходатайству свидетеля ФИО12, показавшей суду, что между сторонами сложились неприязненные отношения, сделавшие невозможным их совместное проживание.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении, семейные отношения между ней и собственниками жилого помещения прекращены; с августа 2009 ФИО2 не проживает в жилом помещении, поскольку создала семью и выехала из квартиры добровольно в другое место жительства, общее хозяйство истец и ответчица не ведут, взаимную помощь и поддержку друг другу не оказывают. Более того, установлено также, что между ответчицей и собственниками жилого помещения сложились неприязненные отношения. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о прекращении у ответчицы права пользования спорным жилым помещением, указывают на то, что ответчица является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, семейные отношения между которыми прекращены в 2009 году и не возобновлялись до настоящего времени. Доказательств тому, что между сторонами было достигнуто соглашение относительно пользования жилым помещением, суду не представлено. Факт регистрации ответчицы в жилом помещении не порождает прав на жилое помещение, так как согласно ст. 3 Закона РФ от ** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Разрешая требования о признании малолетнего ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением, суд учитывает следующее.

В силу ч. 2 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Вместе с тем, несовершеннолетний приобретает право пользования жилым помещением лишь при условии, если его родители сами имеют право пользования этим жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что малолетний ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом помещении **.

Также установлено, что ФИО4 не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении. При этом его регистрация в спорном жилом помещении имела место в тот период, когда его мать ФИО2, перестав быть членом семьи собственников жилого помещения, прекратила право пользования жилым помещением.

Таким образом, требования истца о признании ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку ограничивает его права как собственника жилого помещения, влечет увеличение расходов на оплату жилого помещения, а потому в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать устранения любых нарушений его права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, к ФИО2 действующей в интересах малолетнего сына ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ...

Признать ФИО4, ** года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ...

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено **.

Судья 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>