РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи С.А. Юлбарисовой, при секретаре О.Н. Морозовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Владивостока о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации г. Владивостока, указав, что 10.10.2017 умерла ее тетя – Ф.И.О.1. При жизни, а именно 07.10.1998, Ф.И.О.1 составила завещание, по которому все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, включая квартиру, расположенную по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>, завещала ей. Указанное завещание, удостоверенное нотариусом Ф.И.О.2, не отменялось и не изменялось. После смерти тети она в течение установленного законом шестимесячного срока обратилась к нотариусу ФИО2 за оформлением наследственных прав. Заведено наследственное дело №34-18. В состав наследства нотариусом включены денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя. Ею получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество. Однако включить в состав наследства вышеназванную квартиру не представилось возможным в силу следующего. 17.03.1993 между администрацией г. Владивостока и Ф.И.О.1 был заключен договор приватизации №15742, согласно которому администрация г. Владивостока передала Ф.И.О.1 в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>. На имеющемся у нее экземпляре данного договора стоит штамп о его регистрации во Владивостокском бюро технической инвентаризации 25.05.1993, о чем в реестровую книгу внесена запись Д4-25. По неизвестным причинам сведения о регистрации права собственности Ф.И.О.1 на спорную квартиру в реестровые книги внесены не были. Поскольку право наследодателя на квартиру возникло до принятия Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сведения о регистрации указанного права в ЕГРН также отсутствуют. По этой причине у нотариуса отсутствовали законные основания для включения квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>, в состав наследственной массы. На основании изложенного просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти 10.10.2017 Ф.И.О.1, квартиру (жилое помещение), площадью 46,1 кв. м, этаж 2, кадастровый 

<

номер>, по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>; признать за ней право собственности на квартиру (жилое помещение), площадью 46,1 кв. м, этаж 2, кадастровый 

<

номер>, по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию от 07.10.1998, удостоверенному нотариусом Ф.И.О.2

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель на основании ордера (л.д. 24) – адвокат Проскурова А.С. настаивали на заявленных требованиях по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Владивостока – ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 50), в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо нотариус ВНО ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 33).

При таких обстоятельствах, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, давая оценку представленным доказательствам в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ф.И.О.1, гражданка России, 

<

дата> года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, умерла 10.10.2017, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

серия> 

<

номер>, выданным специализированным отделом ЗАГС администрации г. Владивостока 12.10.2017 (л.д. 7).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, 07.10.1998 Ф.И.О.1 завещала ФИО1 все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе: квартиру, находящуюся по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>. Указанное завещание удостоверено нотариусом Ф.И.О.2, зарегистрировано в реестре за номером 3697 (л.д. 11).

Согласно ответу нотариуса Ф.И.О.2 от 07.03.2018 исх. №178 завещание от имени Ф.И.О.1 не отменено и не изменено (л.д. 12).

Как следует из содержания договора от 17.03.1993 №15742 на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между администрацией г. Владивостока и Ф.И.О.1, администрация г. Владивостока передала Ф.И.О.1 в собственность двухкомнатную квартиру общей площадью 46,10 кв. м, в том числе жилой 32,90 кв. м, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9, 43-44, 56).

На обороте указанного договора расположен штамп, в котором отражено, что настоящий документ зарегистрирован во Владивостокском городском бюро технической инвентаризации, записан 25.05.1993 в реестровую книгу №Д4-25, инвентарное дело №3215 (л.д. 10, оборот л.д. 43).

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Краевым государственным казенным учреждением «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» (далее – КГКУ «УЗИ»), которому филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю переданы на хранение реестровые книги, содержащие записи о праве собственности, в ответ на запрос суда направлено сопроводительное письмо с приложением к нему копии страницы №25 реестровой книги №Д-4 (л.д. 49).

Из содержания представленного документа усматривается, что в указанную реестровую книгу внесена запись о регистрации вышеназванного договора от 17.03.1993 №15742 на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между администрацией г. Владивостока и Ф.И.О.1, в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес> (л.д. 45-47).

В то же время, как следует из содержания ответов КГКУ «УЗИ» от 30.11.2017, от 13.04.2018, в данном учреждении отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес> (л.д. 13, 14-15).

Согласно представленным копиям документов из материалов приватизационного дела в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>, с заявлением о предоставлении указанного жилого помещения в собственность обратилась только Ф.И.О.1 При этом она просила предоставить ей квартиру в собственность на состав семьи один человек (л.д. 58). Договор от 17.03.1993 №15742 на передачу квартир (домов) в собственность граждан был заключен только с Ф.И.О.1

Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к следующему выводу. Несмотря на то, что право собственности Ф.И.О.1 на спорное жилое помещение не было зарегистрировано органами БТИ в установленном на момент заключения договора от 

<

дата> на передачу квартир (домов) в собственность граждан порядке, совокупность исследованных доказательств позволяет признать установленным, что Ф.И.О.1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Ф.И.О.1 осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>, которая была завещана наследодателем истцу.

Из материалов дела следует, что 16.04.2018 нотариусом ВНО ФИО2 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором отражено, что наследство состоит из счетов в 

<

данные изъяты> со всеми причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 51).

В то же время, отсутствие сведений о регистрации права собственности Ф.И.О.1 на квартиру, расположенную по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>, органами БТИ, а также отсутствие записи о регистрации ее права собственности в ЕГРН (л.д. 52-54), препятствует наследнику оформить права на наследство в отношении указанной квартиры.

На основании вышеизложенного, суд полагает обоснованным требование истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти 10.10.2017 Ф.И.О.1 квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Факт своевременного обращения ФИО1 к нотариусу ВНО ФИО2 с целью принятия наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О.1, свидетельствует о том, что срок для принятия наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>, истцом не пропущен.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом приведенной правовой нормы суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти 10.10.2017 Ф.И.О.1 квартиру, расположенную по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти 10.10.2017 Ф.И.О.1 на имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2018.

Судья Юлбарисова С.А.