Дело № 2-336/2024

18RS0021-01-2024-000092-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 19 марта 2024 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Бажиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства, ООО «Можгинская управляющая компания», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», АО «Газпром газораспределение Ижевск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства, ООО «Можгинская управляющая компания», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», АО «Газпром газораспределение Ижевск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

Исковое заявление мотивировано тем, что на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: УР, 

<

...>, кв. 2. Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение по лицевым счетам МУП ЖКХ, ООО «Можгинская управляющая компания», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», АО «Газпром газораспределение Ижевск». 

Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик - свои обязанности не исполняет, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. 

На основании ст. ст. 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ истец просит:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: УР, 

<

***>, между собственниками в размере 1/3 доли ФИО3, 2/3 доли ФИО4 

- обязать МУП ЖКХ, ООО «Можгинская управляющая компания», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», АО «Газпром газораспределение Ижевск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с ФИО3 и ФИО4 

В судебное заседание истец ФИО3, ответчик ФИО4, представители ответчиков МУП ЖКХ, ООО «Можгинская управляющая компания», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», АО «Газпром газораспределение Ижевск» не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 1/3 доля и ФИО4 2/3 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения между собственниками не достигнуто, что послужило поводом для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

По смыслу приведенных норм долевой собственник должен производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности и при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, МУП ЖКХ, ООО «Можгинская управляющая компания», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», АО «Газпром газораспределение Ижевск» выставляют единые платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения, начисление жилищно-коммунальных услуг в счетах - квитанциях производится общей суммой, без разделения платы на каждого собственника. 

В данном случае ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками жилого помещения, следовательно, они должны участвовать в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле. Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Учитывая изложенное, на основании ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ каждый собственник вправе требовать от ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вместе с тем в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Как следует из материалов дела, рассмотрение спора судом было вызвано недостижением соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения, следовательно, обязанность по возмещению судебных расходов несет ФИО4. Оснований для возложения на МУП ЖКХ, ООО «Можгинская управляющая компания», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», АО «Газпром газораспределение Ижевск» обязанности по возмещению судебных расходов судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства, ООО «Можгинская управляющая компания», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», АО «Газпром газораспределение Ижевск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 (паспорт гражданина РФ 94 №*** выдан дд.мм.гггг МВД по Удмуртской Республике), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №*** выдан дд.мм.гггг МО УФМС России по УР в 

<

***>) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>, соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение: 1/3 доля ФИО3 и 2/3 доли ФИО4 от начисляемых платежей.

Настоящее судебное постановление со дня вступления в законную силу является основанием для заключения отдельных соглашений с ФИО3 и ФИО4 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату за данное жилое помещение и коммунальные услуги, из числа представляемых МУП ЖКХ, ООО «Можгинская управляющая компания», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», АО «Газпром газораспределение Ижевск», в соответствии с вышеуказанным порядком и размером участия собственников в содержании жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2024 г.

Председательствующий судья- Ю.А. Кожевникова