К делу №

УИД №RS0№-27 

Резолютивная часть решения суда оглашена 14.04.2025

Решение

 суда в окончательной форме изготовлено 28.04.2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года а.Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: 

Председательствующего судьи ФИО17

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО15, представителя ответчика администрации МО «

<

адрес>» по доверенности ФИО11, представителя третьего лица администрации МО «Козетское сельское поселение» по доверенности ФИО7, представителя третьего лица ФИО8 по доверенности ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «

<

адрес>» об установлении факта принятия наследства, о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «

<

адрес>» об установлении факта принятия наследства, о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде:

-жилого дома, общей плоащдью 68,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес> (ранее 63);

-земельного участка общей площадью 2345 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес> (ранее 63);

-земельного участка общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес> (ранее 45/1 или 45а).

Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на основании следующих документов:

1.Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО2, у него в собственности находился земельный участок, общей площадью 700 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 32 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно плану границ, фактическая площадь указанного земельного участка соответствует документальным данным и составляет 700 кв.м. Жилой дом впоследствии был разрушен под воздействием природных условий;

2.Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Козетской сельской администрации для постройки жилого дома ФИО2 был выдан земельный участок площадью 0,23 га, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю бессрочно (постоянного) пользования землей и копией дубликата свидетельства, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 проживал на момент смерти в а. 

<

адрес> Республики Адыгея по 

<

адрес> и является хозяином домовладения, а также подтверждается факт проживания истца с умершим по одному адресу на момент его смерти и факт переадресовки домовладения.

После смерти ФИО2 истец фактически принял наследство, продолжая проживать в домовладении, содержать его, производить улучшения, оплачивать коммунальные платежи, предпринял меры по сохранению имущества наследодателя. 

Обратившись с заявлением к нотариусу Тахтамукайского нотариального округа ФИО10 для оформления своих наследственных прав, истцу было выдано уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что после смерти ФИО2, заведено наследственное дело №.

Однако, ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес> (ранее 63) и земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес> (ранее 45/1 или 45а), истцу было рекомендовано обратиться в суд с иском о включении вышеуказанного имущества в наследственную массу. 

Просит установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 68,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес>, земельный участок общей площадью 2345 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес>, земельный участок общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес>;

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 68,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес>;

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 2345 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес>;

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет указанных объектов недвижимости с внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО15 исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации МО «

<

адрес>» по доверенности ФИО11 в судебном заседании против удовлетворении иска не возражала, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель третьего лица-Администрации МО «Козетское сельское поселение» по доверенности ФИО7 не возражал против удовлетворения исковых требований, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФИО8 по доверенности ФИО9 в судебном заседании сослалась на ранее представленный письменный отзыв на иск, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав представителей сторон, участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти.

Умерший ФИО3 являлся отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается представленными свидетельствами о рождении.

Между наследниками была достигнута договоренность о том, что ФИО4 оформляет наследственные права только на земельный участок площадью 576 кв.м. с кадастровым номером 01:05:3000005:58, расположенного по адресу: 

<

адрес> НДТ «Новый», 

<

адрес>, а ФИО1 буде оформлять наследственные права на оставшееся имущество.

С заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, состоящего из земельного участка площадью 576 кв.м. с кадастровым номером 01:05:3000005:58, расположенного по адресу: 

<

адрес> НДТ «Новый», 

<

адрес>, к нотариусу обратился ФИО4.

После смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Тахтамукайского нотариального округа ФИО12 было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках которого наследнику ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 576 кв.м. с кадастровым номером 01:05:3000005:58, расположенный по адресу: 

<

адрес> НДТ «Новый», 

<

адрес>.

Из существа иска следует, что после смерти ФИО2, кроме вышеуказанного имущества, также открылось наследство, состоящее из:

-жилого дома, общей площадью 68,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес> (ранее 63);

-земельного участка общей площадью 2345 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес> (ранее 63);

-земельного участка общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес> (ранее 45/1 или 45а).

Факт принадлежности вышеуказанного имущества наследодателю подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО2 о том, что у него в собственности находился земельный участок, общей площадью 700 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 32 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, а также Решением от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенным Козетской сельской администрацией для постройки жилого дома, которым ФИО2 был выдан земельный участок площадью 0,23 га, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю бессрочно (постоянного) пользования землей и копией дубликата свидетельства, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что данное право возникло до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

При обращении ФИО1 с заявлением к нотариусу Тахтамукайского нотариального округа ФИО10 для оформления своих наследственных прав на вышеуказанное имущество, ему было выдано уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что после смерти ФИО2, заведено наследственное дело №, а также в связи с отсутствием правоустанавливающих имуществом на наследуемое имущество рекомендовано обратиться в суд.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В силу п. 9.1 (п.9.1 введен Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ) ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из указанной нормы закона дубликат свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, решение Козетской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует считать документами устанавливающими право собственности умершего ФИО2, а впоследствии ФИО1, на земельные участки и соответственно находящиеся на нем жилые дома являются наследственной массой.

Из существа иска следует, что наследство в виде спорного имущества после смерти ФИО2 фактически было принято его сыном ФИО1, который проживает в наследственном жилом доме, пользуется предметами домашней обстановки и обихода, оплачивает расходы по коммунальным услугам, обрабатывает земельные участки, тем самым приняв наследственное имущество, несет бремя по содержанию имущества как собственник, без оформления своих наследственных прав.

Таким образом, принимая во внимание, что после смерти ФИО2 истец заботится о наследственном имуществе и фактически принял его, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об установлении факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти.

Умерший ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлся отцом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении, фамилия «ФИО16» изменена на «Екутеч» в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

По заявлению наследника первой очереди ФИО5 о принятии наследства, открывшего после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Тахтамукайского нотариального округа ФИО13 было открыто наследственное дело №.

Юридический факт смерти ФИО4 является правовым основанием, с которым закон связывает возможность для реализации наследниками наследственных прав в отношении имущества умершего, в том числе в порядке универсального правопреемства.

В данном случае, при рассмотрении требований истца о включении имущества в наследственную массу и признании на него права собственности суд исходит из позиции универсального правопреемника ФИО16 (Екутеч) Ш.Р., изложенного в заявлении, в котором она не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 требований в отношении спорного имущества.

В судебном заседании не были установлены сведения о том, что спорные объекты на момент рассмотрения спора принадлежит каким-либо иным лицам, либо о том, что в отношении спорных объектов имеются правопритязания третьих лиц. Исков об истребовании спорного имущества посторонними лицами не заявлялось право собственности на жилой дом и земельные участки не зарегистрировано.

Анализируя представленные доказательства, оценивая их в совокупности, в отсутствие возражений ответчика, а также третьих лиц, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению в заявленном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «

<

адрес>» об установлении факта принятия наследства, о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью 68,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес>, земельного участка общей площадью 2345 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес>, земельного участка общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 68,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес>, земельный участок общей площадью 2345 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес>, земельный участок общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 68,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 2345 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Козет, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО18