Дело № 2–1615/2024

УИД №50RS0021-01-2023-013608-92 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 июля 2024 года г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе 

председательствующего судьи Лискиной Т.В.,

при секретаре Козловой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Водоканал "Павшино" к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество "Водоканал "Павшино" обратилось в суд с иском к собственнику нежилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01.08.2021 года по 31.01.2022 года в размере 256 634,32 рубля, расходов по уплате госпошлины в размере 5 776,35 рублей.

В обоснование иска указано, что ФИО1-о. является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Истец осуществляет поставку холодной и горячей воды, отведение сточных вод в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Между сторонами отсутствует письменный договор, предусматривающий поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в данном многоквартирном доме, в связи с чем, за период с 01.08.2021 года по 31.01.2022 года за поставленные коммунальные ресурсы начислена оплата на основании п.п. 14,15,16 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Размер платы составил 256 634,32 рубля. В адрес ответчика направлялась претензия с предложением погасить задолженность, однако она осталась без ответа. Задолженность не погашена.

В судебное заседание представитель истца АО "Водоканал "Павшино" не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1-о. в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований, пояснив, что нежилое помещение сдается в аренду. У арендатора возникли сложности по оплате поставляемого коммунального ресурса, которые разрешить в настоящий момент не преставилось возможным.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ООО «УК Родной Городок» в лице представителя в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ.

В силу положений ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными, не является препятствием к разбирательству дела. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, АО "Водоканал "Павшино" предоставляет коммунальные услуги по холодной и горячему водоснабжению, отведению сточных вод в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1-о. является собственником нежилого помещения № в указанном многоквартирном жилом доме.

Ответчиком ФИО1-о. обязательства по оплате предоставленных ресурсоснабжающей организацией услуг за период с 01.08.2021 года по 31.01.2022 года надлежащим образом не исполнены. 

Из представленных истцом сведений о начислениях и оплатах следует, что за ответчиком за указанный период числится задолженность в размере 256 634,32 рублей. 

Наличие данной задолженности ответчик не оспаривает. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1-о. в пользу истца АО "Водоканал "Павшино" суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 256 634,32 рублей. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина по делу в сумме 5 776,35 рублей. Сумма расходов подтверждена документально, подлежит возмещению истцу за счет средств ответчика. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества "Водоканал "Павшино" к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан 

<

данные изъяты>) в пользу Акционерного общества "Водоканал "Павшино" (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2021 года по 31.01.2022 года в размере 256 634 рубля 32 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 776 рублей 35 копеек, а всего – 262 410 (двести шестьдесят две тысячи четыреста десять) рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Лискина

Решение суда в окончательной форме принято 31 июля 2024 года.

Судья Т.В. Лискина