Дело № 2 - 143/2026 копия

59RS0044-01-2025-004118-87

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2026 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Махмудовой Д., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом с использованием систем аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик зарегистрированы по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения от дата. В дата году родители истца были лишены родительских прав в отношении него. С этого времени он проживал совместно с опекуном ФИО1 по адресу: адрес, где был временно зарегистрирован до своего совершеннолетия - дата. После совершеннолетия истец продолжает проживать в семье опекуна по этому же адресу, с временной регистрацией до дата. На основании заключения об установлении факта невозможности проживания в спорном жилом помещении по адресу адрес, истец состоит в очереди на получение жилья. Также в спорном жилом помещении проживает биологическая мать истца – ответчик ФИО3 Лицевые счета на коммунальные услуги являются общими. Ответчик не выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. Поскольку соглашения между истцом и ответчиком по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение не достигнуто, просит установить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец не явился, направил представителя ФИО1, которая исковые требования поддержала, просила определить порядок оплаты за квартиру исходя из 1/2 доли каждого зарегистрированного.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, с заявлениями и ходатайствами не обращалась.

Третьи лица Администрация Чусовского муниципального округа Пермского края, Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Администрации Чусовского муниципального округа Пермского края представителей в суд не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Прислали отзыв, где указали, что не возражают против заявленных требований.

Третье лицо ООО «УК «Ерзовка» направили ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствии представителя.

Третье лицо МУП «Горводоканал» просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по существу заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Третье лицо МУП «Гортеплоэнерго» представителя в суд не направили, извещались.

Суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67, частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 155-157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что жилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: адрес, является муниципальной собственностью муниципального образования «Чусовской муниципальный округ» (л.д. ...).

Согласно договору социального найма жилого помещения от дата нанимателем жилого помещения, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: адрес является ФИО3 В договоре в качестве члена семьи нанимателя указан ФИО2, дата года рождения (л.д. ...).

Из справки выданной Управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Администрации Чусовского муниципального округа адрес дата ... следует, что в квартире по адресу: адрес, с дата зарегистрированы наниматель ФИО3, дата года рождения и её сын ФИО2, дата года рождения, что подтверждается регистрационным досье (л.д. ...).

Заочным решением адрес от дата по делу ... ФИО3 лишена родительских прав в отношении сына ФИО2 (л.д....

Приказом ТУ Минсоцразвития Пермского края по Чусовскому и Горнозаводскому муниципальным округам от дата ... установлена опека над ФИО2, опекуном назначена ФИО1 Место пребывания ФИО2 определено совместно с опекуном по адресу: адрес (л.д....).

Из свидетельств о регистрации по месту пребывания ... и ... следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: адрес, с дата по дата, с дата по дата (л.д....).

Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещения по адресу: адрес, предоставляются Управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Администрации Чусовского муниципального округа Пермского края, ООО «УК «Ерзовка», МУП «Гортеплоэенрго», МУП «Горводоканал».

Поскольку стороны не определили порядок участия в оплате жилого помещения, занимаемого на условиях договора социального найма, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, следовательно, требования ФИО2 следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить долю ФИО2, дата года рождения, уроженца адрес (паспорт ... выдан дата) в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, в размере 1/2 доли.

Решение суда является основанием для заключения ООО «УК «Ерзовка», МУП «Гортеплоэнерго», МУП «Горводоканал», Управлению жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края с ФИО2 отдельных соглашений на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Копия верна. Судья. Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-143/2026

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде

Секретарь

Мотивированное решение составлено 09 февраля 2026 года.