37RS0010-01-2025-000913-26

Дело № 2-1150/2025 28 августа 2025 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Ерчевой А.Ю.

при секретаре Баранове Д.В.,

с участием истца ФИО6 и ее представителя, действующей на основании ордера, ФИО7, 

представителя истца № действующей на основании доверенности, №

представителя 3 лица ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», действующего на основании доверенности, №

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 28 августа 2025 года гражданское дело по иску № об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

№ обратились в суд с иском к № ООО «Созвездие» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Иск мотивирован тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ стороны являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Несмотря на то, что все вышеуказанные лица зарегистрированы по указанному адресу, фактически в данной квартире проживает только ответчик, которая препятствует истцам в осуществлении права на проживание в квартире, а также единолично пользуясь коммунальными услугами, уклоняется от их оплаты, вследствие чего истцы вынуждены были в 2021 году оплатить накопившуюся задолженность по оплате коммунальных услуг. В настоящее время образовалась новая задолженность за коммунальные услуги, поскольку ответчик продолжает злостно уклоняться от их оплаты. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Единый для всех нанимателей финансово-лицевой счет по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги на указанную квартиру открыт в ООО «Созвездие». В июле 2024 года истец № в одностороннем порядке обратилась в ООО «Созвездие» с просьбой разделить лицевой счет, в чем ей было отказано и указано на то, что при отсутствии соглашения между нанимателем и совместно проживающими с ним лицами лицевой счет возможно разделить только в судебном порядке. Общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв. м. Следовательно, исходя количества зарегистрированных и проживающих в квартире лиц, на долю каждого из истцов приходится 1/4 доля, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. 

На основании изложенного, истцы просят: определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг сторон, являющихся нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установив, что: истец № оплачивает 

<

данные изъяты> доли от стоимости всех жилищно-коммунальных услуг, в том числе услуг, начисляемых на основании приборов учета, за исключением услуг по отоплению жилого помещения, его содержанию и текущему ремонту; ответчик № оплачивает 1/4 доли от стоимости всех жилищно-коммунальных услуг, в том числе услуг, начисляемых на основании приборов учета, за исключением услуг по отоплению жилого помещения, его содержанию и текущему ремонту; истец № оплачивает 1/4 доли от стоимости всех жилищно-коммунальных услуг, в том числе услуг, начисляемых на основании приборов учета, за исключением услуг по отоплению жилого помещения, его содержанию и текущему ремонту; истец № оплачивает 1/4 доли от стоимости всех жилищно-коммунальных услуг, в том числе услуг, начисляемых на основании приборов учета, за исключением услуг по отоплению жилого помещения, его содержанию и текущему ремонту; истец № оплачивает услуги по отоплению жилого помещения, его содержанию и текущему ремонту пропорционально занимаемой ею жилой площади-

<

данные изъяты> кв. м; ответчик № оплачивает услуги по отоплению жилого помещения, его содержанию и текущему ремонту пропорционально занимаемой ею жилой площади-12,4 кв. м; истец № оплачивает услуги по отоплению жилого помещения, его содержанию и текущему ремонту пропорционально занимаемой ею жилой площади-12,4 кв. м; истец № оплачивает услуги по отоплению жилого помещения, его содержанию и текущему ремонту пропорционально занимаемой им жилой площади-12,4 кв. м; разделить лицевой счет № № открытый в ООО «Созвездие», на 

<

...> открыв отдельно лицевой счет на общую площадь 12,4 кв. м на имя истца № отдельный лицевой счет на общую площадь 12,4 кв. м на имя ответчика № отдельный лицевой счет на общую площадь 12,4 кв. м на имя истца № и отдельный лицевой счет на общую площадь 12,4 кв. м на имя истца № обязать ответчика ООО «Созвездие» заключить отдельные соглашения с ответчиком № истцами № и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

адрес>; взыскать с ответчиков в пользу истца № судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей, с каждого по 1500 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску № к № ООО «Созвездие» о разделении и открытии отдельных лицевых счетов, о понуждении к заключению соглашений и выдаче отдельных платежных документов, об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг прекращено в части в связи с отказом истцов от исковых требований к ответчику ООО «Созвездие» о разделении и открытии отдельных лицевых счетов, о понуждении к заключению соглашений и выдаче отдельных платежных документов и принятием судом данного отказа. 

В судебном заседании истец № и ее представитель заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить, согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

В судебное заседание истец № не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией, от его имени в деле участвует представитель, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

В судебном заседании представитель истца № заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

В судебное заседание истец №. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судебными повестками, направленными в ее адрес заказной корреспонденцией. 

Согласно ст. 113 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются участнику процесса по почте, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом, или средствами соответствующей информационной системы, или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Суд, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась установленным законом способом неоднократно, однако в суд не явилась и о причинах своей неявки суд не известила, возражений относительно заявленных требований не представила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, а также учитывая мнение истцов, представителей истцов № приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом, о судебном заседании извещена и, исходя из положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

02.06.2025 на основании определения суда к участию в деле в качестве 3 лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 43 ч. 1 ГПК РФ привлечены АО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в связи с характером спорного правоотношения. 

В судебное заседание представители 3 лиц АО «Водоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс» не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель 3 лица ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

03.07.2025 на основании определения суда к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 43 ч. 1 ГПК РФ привлечено АО «Газпром газораспределение Иваново» в связи с характером спорного правоотношения. 

В судебное заседание представитель 3 лица АО «Газпром газораспределение Иваново» не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

08.07.2025 на основании определения суда к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 43 ч. 1 ГПК РФ привлечено ООО «Созвездие» в связи с характером спорного правоотношения. 

В судебное заседание представитель 3 лица ООО «Созвездие не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Соответственно, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абз. 1 п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов нанимателя и членов его семьи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нанимателя доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что МКД № по 

<

адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «Созвездие».

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является отдельной 2-хкомнатной квартирой с изолированными комнатами, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв. м.

Нанимателем данной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является ответчик. В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма жилого помещения включены истцы. 

В указанной квартире зарегистрированы: ответчик-с ДД.ММ.ГГГГ, истец №с ДД.ММ.ГГГГ, истец №с ДД.ММ.ГГГГ, истец №с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из искового заявления следует, что ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит в связи с чем, все расходы по содержанию указанной квартиры несут только истцы, что возлагает на них дополнительную материальную нагрузку. 

В досудебном порядке разрешить между сторонами вопрос об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не представилось возможным, поскольку ответчик от решения данного вопроса уклоняется. 

По состоянию на май 2024 года имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 193333,56 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец № обратилась в управляющую организацию ООО «Созвездие» с заявлением о разделе лицевого счета по указанной квартире, по итогам рассмотрения которого истцу рекомендовано обратится за разрешением спорного вопроса в суд.

Из искового заявления следует, что стороны совместного хозяйства не ведут, бюджеты у них разные, проживают разными семьями. Соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. При этом все проживающие в квартире лица имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Исходя из того, что общая площадь квартиры составляет 49,6 кв. м, то на долю каждой стороны приходится 12,4 кв. м общей площади, что составляет 1/4 долю.

Таким образом, суд с учетом сложившихся между сторонами правоотношений приходит к выводу об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире между сторонами в равных долях, по ? доли каждый. 

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО6 подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> (паспорт серии № №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Определить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> (паспорт серии № №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Определить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> (паспорт серии № №, выдан 

<

данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ), долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Определить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Заочное решение является основанием для ежемесячного начисления и доставления в адрес нанимателя 

<

адрес> и членов его семьи отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ерчева А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2025.