дело № 2-1069/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 01 декабря 2017 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Бураншиной Г.М.

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2,

представителей третьих лиц Сибайского ГО УФССП России по РБ ФИО3, Управления Росреестра по РБ ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жил-Строй» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ООО «Жил-Строй» о признании права собственности на квартиру. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с предварительным договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ им в собственность была приобретена 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Стоимость квартиры оплачена в полном объеме. Был изготовлен технический паспорт квартиры. Но несмотря на фактический расчет за квартиру, до настоящего времени не представляется возможность оформить право собственности. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Росреестра по РБ с заявлением о государственной регистрации права на спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление о приостановлении регистрации прав, которое мотивировано тем, что право собственности продавца ООО «Жил-Строй» в установленном законом порядке не зарегистрировано, отсутствует основной договор купли-продажи квартиры. Кроме того, в отказе указано на наличие записи об обременении от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной на основании постановления Сибайского ГО УФССП России по РБ.

ФИО5 просит признать за ним право собственности на жилую 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 36,0 кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО5, представитель третьего лица Администрации ГО г.Сибай РБ не участвовали, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, об отложении не ходатайствовали, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, допущенная к участию в деле по письменному ходатайству истца, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика ООО «Жил-Строй» ФИО2, действующий на основании доверенности, признал иск в полном объеме.

Представитель третьего лица Сибайского ГО УФССП России по РБ ФИО3, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ ФИО4, действующая на основании доверенности, оставила вопрос на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Признание иска представителем ответчика выражено в письменном заявлении, ему разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ. 

Данное заявление приобщено к материалам дела.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска заявлено добровольно, суд принимает признание представителем ответчика иска ФИО5, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, и что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жил-Строй» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности ФИО5 на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>), в порядке, установленном действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня составления решения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись Кутлубаев А.А.

Подлинник решения находится в деле №2-1069/2017 Сибайского городского суда РБ.