Мотивированное 

решение

 изготовлено 27.11.2017г

Дело № 2-614/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Т.Ю. Грачевой 

при секретаре Белоусовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты за услуги газоснабжения,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты за услуги газоснабжения. 

В обоснование исковых требований ссылаются на то, что на основании решения Даниловского районного суда по делу №2-753/2016 от 07.12.2016 года, вступившего в законную силу 10.01.2017 года, прекращено право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру по адресу: 

<

адрес>-а 

<

адрес>; признанно право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на квартиру по адресу: 

<

адрес>-а 

<

адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО3 и ФИО4 не оплачивают услуги по газоснабжению в размере своих долей на квартиру.

ФИО2 и ФИО1 28.03.2017г. обратились с заявлением в ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» о разделении квитанций по лицевому счету № для внесения платы за услуги газоснабжения. Счеты были разделены, но не в размере 1/4 доли на каждого собственника, а в размере, занимаемых каждым собственником площади жилого помещения: ФИО2 – 19,18 кв.м., ФИО1 – 13,26 кв.м., ФИО3 – 11,23кв.м., ФИО4 – 11,23 кв.м. Истцы просят определить порядок оплаты за услуги по газоснабжению между ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес> пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартир следующим образом: ФИО2 - 1/4 доли, ФИО1- 1/4 доли, ФИО3 - 1/4 доли, ФИО4- 1/4 доли; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» заключить с ФИО2 ФИО1; ФИО3; ФИО4 отдельный договор на оплату за услуги по газоснабжению на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, одновременно являющийся представителем истца ФИО2 на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики не оплачивают услуги по газоснабжению, порядок оплаты коммунальных услуг не определен, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между собственниками не достигнуто. До февраля 2017г. оплачивал услуги по газоснабжению самостоятельно, за октябрь образовалась задолженность.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание своего представителя не направил, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в отзыве указали, что по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес> установлены газовая плита, газовый котел, лицевой счет №. В апреле 2017г. по заявлению истцов лицевой счет разделен на 4 (ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4) исходя из приходящегося на каждого собственника доли общей площади жилого помещения. Расчет относительно объектов с единым прибором учета для отопления жилых помещений, используемых разными лицами, производится в соответствии с приложением 2 к Правилам № 354. Иного порядка расчета при наличии прибора учета (исходя из долей как просят в своем заявлении истцы) не предусмотрено.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО3, ФИО4, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили. 

Представителем ответчиков ФИО4, ФИО3 по доверенности ФИО6 представлены возражения на исковое заявление, в которых указывается, что заявленные исковые требования ответчики не признают. Оплата за газоснабжение производится исходя из количества граждан, проживающих в квартире и исходя из площади, занимаемой каждым сособственником. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Даниловского районного суда Ярославской области от 07.12.2016 года прекращено право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру по адресу: 

<

адрес>; признано право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на указанную квартиру, за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 

На ФИО1, ФИО2 также возложена обязанность не чинить препятствий в пользовании квартирой, выдать ФИО4, ФИО3 комплект ключей от входной двери квартиры; определен порядок пользования квартирой, а именно: ФИО3 и ФИО4 в пользование определена жилая комната площадью 14,4 кв.м, ФИО2 – 12,3 кв.м, ФИО1. – 8,5 кв.м; кухня, коридор, уборная признаны местами общего пользования. За пользование частью жилого помещения, превышающую долю с ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО3 и ФИО4 определена ежемесячная компенсация в размере 466,31 руб.

Согласно представленных квитанций поставщиком услуги за природный газ является ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль». Оплата производится по показаниям счетчика.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011года №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не достигнуто, что ответчиками не оспаривается. 

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования в части определения порядка оплаты за услуги газоснабжения по указанной квартире в размере 1/4 доли за истцами и ответчиками от общей суммы платежей являются обоснованными. 

Доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление, о невозможности начисления платы соразмерно долям сторон в праве собственности, а расчете исходя из площади, занимаемой каждым сособственником, судом отклоняются. Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг; при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении порядка оплаты за услуги газоснабжения по квартире по адресу: 

<

адрес>, в размере в размере 1/4 доли от общей суммы платежей – ФИО1, в размере 1/4 доли платежей – ФИО2, в размере 1/4 доли платежей – ФИО3, в размере 1/4 доли – ФИО4 и возложении на ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» обязанности производить начисление оплаты за услуги газоснабжения с выдачей отдельных платежных документов. 

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом ФИО1 оплачена госпошлина в сумме 300 руб. В соответствии со ст.98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию в пользу ФИО1 с ответчиков ФИО3, ФИО4

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты за услуги газоснабжения удовлетворить.

Определить порядок оплаты за услуги по газоснабжению трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/4 доли от общей суммы платежей – ФИО1, в размере 1/4 доли платежей – ФИО2, в размере 1/4 доли платежей – ФИО3, в размере 1/4 доли – ФИО4.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 150 (сто пятьдесят) руб. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 150 (сто пятьдесят) руб. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Грачева