77RS0021-02-2024-006356-90

№2-845/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области 

в составе председательствующего судьи Бобылевой Л.А.,

при секретаре Ахмедиловой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «АльфаСтрахование» к ФИО1, обществу ООО «Управляющая компания «Город Столиц» о возмещении ущерба в порядке суброгации,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «АльфаСтрахование» обратился в Пресненский районный суд г. Москвы с вышеназванным иском к ответчику ФИО1, в обоснование которого указал, что 20 июня 2023 года между АО «АльфаСтрахование» и ФИО2 заключен договор страхования имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>

25 июня 2023 года, в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества, произошел залив, повреждена квартира, являющаяся объектом страхования.

Признав случай страховым, АО «АльфаСтрахование» произвело выплату страхового возмещения в размере № рублей. 

Истец указал, что, выплатив страховое возмещение имеет право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. 

Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу ущерб в размере № рублей, судебные расходы за совершение нотариального действия в размере № рублей, по уплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек. 

Определением Пресненского районного суда г. Москвы от 23 июля 2024 года гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности в Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области.

Определениями Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 25 ноября 2024 года, от 10 марта 2025 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО2, ООО «УК «Город Столиц», ТСН «Город Столиц».

Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 18 февраля 2025 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве соответчика привлечено ООО «УК «Город Столиц».

Заочным решением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 03 апреля 2025 года исковые требования АО «АльфаСтрахование» к ФИО1, ООО «УК «Город Столиц» о возмещении ущерба в порядке суброгации удовлетворены частично.

Суд решил: «Взыскать с ФИО1 (паспорт: №) в пользу АО «АльфаСтрахование» (ИНН: №) ущерб в размере № рублей, судебные расходы за совершение нотариального действия в размере № рублей, по уплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек.

В удовлетворении требований к ООО «Управляющая компания «Город Столиц» (ИНН: №) отказать».

Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 17 июня 2025 года заочное решение Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 03 апреля 2025 года отменено, рассмотрение гражданского дела возобновлено в том же составе. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из материалов гражданского дела следует, что 20 июня 2023 года между АО «АльфаСтрахование» (страховщик) и ФИО2 (страхователь) заключен договор имущественного страхования №, по условиям которого страховщик обязался за предусмотренную договором плату (страховую премию) возместить страхователю или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), в пределах определенных договором страховых сумм убытки, причиненные в результате наступления предусмотренного договором события (страхового случая), в период с 21 июня 2023 года по 20 июня 2024 года. 

Согласно условиям вышеназванного договора страховым случаем признается факт причинения ущерба жизни, здоровью или имуществу третьих лиц лицом, чья ответственность застрахована при эксплуатации помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

26 июня 2023 года главным инженером ООО «УК «Город Столиц» произведен осмотр места протечки в апартаменте №, о чем составлен акт, согласно которому причиной протечки явились несогласованные с Управляющей компанией работы по ремонту системы отопления, производимые представителем апартамента № июня 2023 года. 

Собственником помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Исходя из положений части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию жилого помещения в надлежащем виде, по соблюдению прав и законных интересов соседей, правил пользования жилым помещением, а также правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

На основании части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Из материалов гражданского дела следует, что ООО «УК «Город Столиц» оказывает ТСН «Город Столиц» услуги по эксплуатационному обслуживанию здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Между ответчиком ФИО1 и ТСН «Город Столиц» заключен договор № от 02 июня 2021 года на предоставление услуг по управлению и эксплуатационному обслуживанию.

Согласно пункту № договора ФИО1 обязуется выполнять ремонтные работы или обеспечить выполнение ремонтных работ привлеченной им строительной организацией в соответствии с согласованной в установленном порядке рабочей документацией, Правилами проведения ремонтных работ и иными специальными требованиями, установленными в Башнях апартаментов. 

В силу пунктов № Правил проведения ремонтных работ (Приложение №2 к Договору) владелец и подрядчик имеют доступ для проведения ремонтных работ только в тот апартамент, где он производит работы. Все ремонтные работы, складирование материалов должны произодится строго в пределах площади апартамента. 

Согласно пункту 6.3 Правил запрещается каким-либо образом изменять или модернизировать инженерные системы в апартаменте без предварительного письменного согласования с исполнителем.

Как указывалось выше, согласно акту ООО «УК «Город Столиц», 26 июня 2023 года осмотрено место протечки в апартаменте №, зафиксирована капельная течь с потолка, намокание ГКЛ потолка. Причиной протечки явились несогласованные с Управляющей компанией работы по ремонту системы отопления, проводимые представителями апартамента № 25 июня 2023 года. 

Доказательств иной причины залива в материалы гражданского дела не представлено. 

Таким образом, ущерб имуществу причинен в результате незаконных действий ответчика ФИО1, допустившего нарушения условий договора на предоставление услуг по управлению и эксплуатационному обслуживанию № от 02 июня 2021 года, не обеспечившего содержание принадлежащего ему (ФИО1) имущества.

Согласно материалам выплатного дела 25 июня 2023 года ФИО2 обратился в АО «АльфаСтрахование» с заявлением о наступлении страхового случая – залив из апартамента № произошедший 25 июня 2023 года. 

Признав случай страховым, 02 августа 2023 года АО «АльфаСтрахование» произвело выплату страхового возмещения в размере № рублей, что подтверждено платежным поручением №

Согласно пункту 1 статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.

В силу статьи 387 Гражданского кодекса Российской Федерации суброгация предполагает переход к страховщику, в данном случае к истцу, прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая.

В соответствии с пунктом 2 статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о возмещении ущерба в порядке суброгации с ответчика, является законным и подлежит удовлетворению. 

В подтверждение размера причиненного ущерба истцом представлено заключение ООО «Агентство независимых экспертиз» от 17 июля 2023 года, согласно которому ущерб, причиненный отделке квартиры, составляет № рублей; ущерб, причиненный имуществу, - № рублей.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит возмещению ущерб в размере № рублей. 

В удовлетворении требований к ООО «УК «Город Столиц» следует отказать. 

В ходе рассмотрения гражданского дела размер причиненного ущерба стороной ответчика не оспорен, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено.

Напротив, согласно платежному поручению № от 22 июля 2025 года ФИО1 произвел выплату ущерба в порядке суброгации в размере № рублей.

Таким образом, требование о взыскании ущерба в порядке суброгации в размере № рублей исполнению не подлежит. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов гражданского дела следует, что при подаче иска АО «АльфаСтрахование» уплачена государственная пошлина в размере № рублей № копеек, что подтверждено платежным поручением № от 18 марта 2024 года.

Кроме того истцом оплачено № рублей за совершение нотариального действия об удостоверении правообладателя квартиры, что подтверждено свидетельством об удостоверении факта.

Судебные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО1 как с лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «АльфаСтрахование» к ФИО1, ООО «Управляющая компания «Город Столиц» о возмещении ущерба в порядке суброгации удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: №) в пользу АО «АльфаСтрахование» (ИНН: №) ущерб в размере № рублей, судебные расходы за совершение нотариального действия в размере № рублей, по уплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек.

Решение суда в части взыскания с ФИО1 в пользу АО «АльфаСтрахование» ущерба в размере № рублей исполнению не подлежит. 

В удовлетворении требований к ООО «Управляющая компания «Город Столиц» (ИНН: №) отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Бобылева Л.А.

Мотивированное решение по делу составлено 31 июля 2025 года.

Судья: Бобылева Л.А.