Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2017 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Пророковой М.Б.,

при секретаре Соколовой Ю.Д.,

с участием истца ФИО1, ответчика и представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и товариществу собственников жилья «РАССВЕТ» об обязании предоставить для ознакомления документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании предоставить для ознакомления документы. Исковые требования были мотивированы тем, что истец является собственником помещения и членом ТСЖ «РАССВЕТ» многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> и неоднократно обращался письменно и устно к ответчику для ознакомления с документами, касающимися деятельности указанного ТСЖ. ФИО2 до сих пор документы не предоставил ни истцу, ни жилищной инспекции, за что был оштрафован. Также ФИО2 не предоставил документы судебному приставу-исполнителю по исполнительному листу Октябрьского районного суда (дело № от 17.01.2014). В течение пяти лет ФИО1 не имеет возможности получить документы для ознакомления и снять за свой счет с них копии. На основании ст. 143.1 ЖК РФ истец просил обязать ответчика предоставить для ознакомления следующие документы: 

устав ТСЖ «РАССВЕТ»; выписку денежных оборотов по чековой книжке ТСЖ «РАССВЕТ» с 01.01.2014 по 01.01.2016; копии решения от 26.08.2015 заочного голосования членов ТСЖ «РАССВЕТ», которое проходило 24-25 августа 2015; сметы доходов и расходов с 01.01.2014 по 01.10.2016 и отчеты о их исполнении; протоколы общих собраний и членов Правления за 2014, 2015 2016 годы; уведомления членов ТСЖ «РАССВЕТ» с их подписями о вручении данных уведомлений о проведении общего собрания 24-25 августа 2015; протокол общего собрания собственников жилья об изменении тарифа на содержание общего имущества в 2015 году; документы, подтверждающие итоги голосования 24-25 августа 2015 на общем собрании ТСЖ, в том числе бюллетени для голосования или копии доверенностей, а также в письменной форме решение собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме за 2015 год; техническую документацию на дом 

<

адрес>, содержащую сведения об общем количестве квадратных метров жилого дома, учитываемых при определении общего количества голосов. 

В процессе рассмотрения настоящего дела к участию в нем в качестве соответчика протокольным определением от 14.02.2017 было привлечено ТСЖ «РАССВЕТ» (л.д. 52).

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. При этом истец не смог пояснить, по какой причине он не ознакомился с документами ТСЖ «РАССВЕТ» после получения им уведомления от 18.03.2015, настаивая при этом на том, что ответчиком ФИО2 чинятся всевозможные препятствия в ознакомлении его с документами даже по решению суда, вынесенному по аналогичному делу в 2014 году. 

Ответчик ФИО2, являющийся одновременно представителем ответчика ТСЖ «РАССВЕТ», против иска возражал на том основании, что никаких препятствий в ознакомлении и снятии копий документов ТСЖ истцу не чинится. Напротив, ФИО1 в 2015 году неоднократно предлагалось ознакомиться с документами ТСЖ, но он не желает этого делать по непонятной ответчику причине. Что касается заявления истца от сентября 2016 об ознакомлении с документами, то о нем ответчику ничего неизвестно, ФИО2 его не получал, однако, данное обстоятельство также не является препятствием для истца в ознакомлении с необходимыми ему документами. 

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив и оценив письменные доказательства, представленные сторонами, считает требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению. 

Как было установлено при рассмотрении дела, ФИО1 принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копиями договора на передачу квартир в собственность граждан от 06.03.1997, свидетельства о государственной регистрации права от 26.07.1999 и договора дарения доли квартиры от 16.07.1999 (л.д. 36-38). Ответчиком ФИО2 не оспаривалось то обстоятельство, что истец является членом ТСЖ «РАССВЕТ», которое осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. Председателем Правления ТСЖ «РАССВЕТ» на основании протокола общего собрания членов ТСЖ от 26.08.2015 (л.д. 54) является ФИО2, что также подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 03.02.2017 (л.д. 32)

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Поскольку ФИО1 является членом ТСЖ «РАССВЕТ» и собственником помещения в многоквартирном доме, следовательно, он имеет право на получение от органа управления товариществом информации о деятельности товарищества в установленном законом порядке и объеме. 

В свою очередь перечень информации, на ознакомление с которой имеют право члены ТСЖ и собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами товарищества, установлен ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Истец обращался к председателю ТСЖ «РАССВЕТ» с письменными заявлениями о предоставлении ему возможности ознакомиться с документами в начале 2014 и 2015 годов (л.д. 39-43), в августе 2015 года (л.д. 44-46). Указанные заявления были получены ответчиком ФИО2 и на них были даны ответы (л.д. 49,60), из которых следует, что истец может ознакомиться с документами и снять с них копии в любой день недели (кроме выходных). Факт получения им извещения от 18.03.2015 истец не отрицал, представив указанное извещение суду по собственной инициативе (л.д. 60), но при этом не смог объяснить, по какой причине он не ознакомился с документами после его получения. Что касается извещения от 29.09.2015 (л.д. 49), то его получение истец оспаривал, но при этом не смог пояснить, какое именно отправление он получил от ФИО2 согласно почтовому уведомлению 07.10.2015 (л.д. 48). Никаких иных документов, направленных истцу ответчиком в указанный период времени, суду представлено не было, поэтому суд критически относится к заявлению истца о неполучении данного извещения. 

Таким образом, представленными суду письменными доказательствами опровергается утверждение истца о том, что ответчик ФИО2 препятствует ему в ознакомлении с документами ТСЖ «РАССВЕТ». При этом довод истца о том, что он не имеет возможности ознакомиться с документами по исполнительному листу Октябрьского районного суда г. Иваново от 14.05.2014 (л.д. 6-8) предметом рассмотрения в настоящем деле являться не может, так как вопросы исполнения судебных постановлений судебными приставами-исполнителями разрешаются в ином судебном порядке. 

Что касается заявлений ФИО1 о предоставлении ему для ознакомления документов ТСЖ, направленных им в сентябре 2016 года на имя председателя Правления ТСЖ ФИО2 и ревизора ТСЖ К.В.Г. (л.д. 9, 10), то указанные заявления не были получены адресатами, что подтверждается представленными суду почтовыми конвертами с имеющимися на них отметками о возврате корреспонденции (обороты л.д. 9,10). Поскольку факт обращения истца к ответчикам в сентябре 2016 года не нашел своего подтверждения в процессе рассмотрения настоящего дела, поэтому в данном случае суд не усматривает нарушения каких-либо прав истца со стороны как самого ФИО2, так и ТСЖ «РАССВЕТ». 

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Так как истец не представил суду достаточных допустимых и относимых доказательств нарушения его прав ответчиком, суд не усматривает оснований для удовлетворения настоящего иска. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 и товариществу собственников жилья «РАССВЕТ» об обязании предоставить для ознакомления документы отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Пророкова М.Б.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение было составлено 27 февраля 2017 года.