УИД 05RS0№-67 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

<

адрес> 27 ноября 2025 года

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Минаева З.Р., при секретаре судебного заседания Гаджиева Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что он, ФИО1 на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является единственным собственником данного жилого дома, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Первоначально он согласился на регистрацию Ответчика на основании того, что ФИО2 состояла в браке с его сыном Зауром Салавдиновичем, однако брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Совместное проживание прекращено, Ответчик фактически не проживает в доме, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. Таким образом, ответчик членом семьи истца не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает его права как собственника. Родственных отношений с Ответчиком не имеет. Точное место проживания Ответчика ей не известно.

Совместного хозяйства с Ответчиком нет, а также принимая во внимание, что личное имущество и вещи Ответчика в жилом помещении отсутствуют, следовательно указанные обстоятельства свидетельствуют о возможности признания ответчика в судебном порядке утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета, не представляется возможным.

По указанным основаниям просит:

Признать утраченным право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>;

Обязать органы регистрационного учета снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РД, 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, направил в суд письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу не явилась, уважительность неявки суду не сообщила, своего представила для участия в суд не направила, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не поступило.

Третье лицо – ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания своего представителя для участия в суд не направил, уважительность неявки суду не сообщена, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не поступило.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Как следует из материалов дела, извещение о времени и месте судебного заседания по настоящему делу было направлено ответчикам по адресу его регистрации и проживания заказным письмом с уведомлением о вручении, то есть в строгом соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.

Уклонение ответчика от явки в суд свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу ст. 35 ГПК РФ.

В силу ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

С учетом мнения участвующих деле лиц, судом на основании ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, и в порядке заочного производства.

Ответчик, не явившиеся в судебное заседание, не воспользовались правом возражать против предъявленных к ним требований и представлять доказательства своих возражений.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии с абз. 5 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ N 358-ФЗ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1, является собственником жилого дома, площадью 117 кв.м., за кадастровым номером 05:05:00002262403, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно записям из домовой книги вышеуказанного домовладения, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована как лицо, постоянно проживающее в домовладении по месту пребывания. 

Из справок, выданных администрацией МО «

<

адрес>» 

<

адрес> следует, что ФИО2, действительно зарегистрирована, но не проживает по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истцу ФИО1

Судом установлено, что ФИО1 является собственником домовладения по адресу: собственником жилого дома, площадью 117 кв.м., за кадастровым номером 05:05:00002262403, расположенного по адресу: 

<

адрес>, В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала его невестка – сына ФИО2

В сентябре 2023 году сын истца - ФИО5 расторг брак с ответчиком ФИО2, и с того времени совместно как семья не проживают, общее хозяйство не ведется, ответчик выехала и проживает в доме своих родителей, при этом в добровольном порядке с регистрационного учета по месту предыдущего проживания не снялась, доказательства о сохранении за ней права пользования жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представила.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В силу ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, находит установленным факт, что ответчик фактически в домовладении по месту регистрации не проживает, бремя по содержанию домовладения не несет, к настоящему времени не является членом семьи истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 194-199, 233, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратила право пользования жилым помещением – домом, площадью 117 кв.м., за кадастровым номером 05:05:00002262403, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - принадлежащего ФИО1.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета домовладения по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО2

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца с момента составления мотивированной части решения, путем подачи апелляционной жалобы через Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения составлена и опечатана в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированная часть решения изготовлена в течение ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись З.Р. Минаев