Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Барышниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнений просили признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по данному адресу по настоящее время. Ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении в лета 2024 года, не несет никаких расходов, связанных с жилым помещением. Ответчик не поддерживает связь с истцом. Попытки связаться с ответчиком по телефону и иными способами остаются безрезультатными.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена по известным суду адресам: 630045, 

<

адрес>, 630009, 

<

адрес>, что подтверждается конвертами, возращенными в суд за истечением срока хранения, возражений не направила.

Помощник прокурора Правосудова В.А. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения требований иска.

Суд, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истцов, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат правомочия владения и пользования жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, ранее квартира по адресу: 

<

адрес> находилась в общей долевой собственности истца ФИО1 (1/3 доли), ФИО2 (1/3 доли) и ФИО4 (1/3 доли), что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 8-14).

Поскольку ФИО5 умер, в настоящее время спорная квартира находится в общей долевой собственности истца ФИО1 (2/3 доли), ФИО2 (1/3 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 136-137).

Согласно выписке из домовой книги, в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, собственниками помещения указаны истцы ФИО1, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО3 (дочь).

Ответчик ФИО3 является дочерью истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о ее рождении (л.д. 86).

Согласно доводам иска, пояснениям истцов в судебном заседании, ответчиком не оспоренным, ответчик ФИО3 в 2024 году из спорного жилого помещения выехала добровольно, в настоящее время в нем не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, связь с родственниками не поддерживает, местонахождение ее не известно.

Ответчик ФИО3 возражений не представила, доводов иска не оспорила.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств, опровергающих доводы иска, наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Собственником (либо сособственником) спорного жилого помещения ответчик ФИО3 не является и ранее не являлась. Какого-либо договора о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия собственникам в его использовании, увеличивает их расходы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным, учитывая, что ответчиком иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения у него права пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд полагает установленным, что ответчик право пользования жилым помещением утратила (прекратила).

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Согласно статье 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деде и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда 

<

адрес>.