Дело №

25RS0№-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.06.2025 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при помощнике судьи Абашевой А.С.., с участием представителя истца ФИО, старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» к ФИО, ФИО, действующей в своих интересах, а также как законный представитель в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца обратился в суд с названным иском, по доводам и основаниям которого просит выселить ответчиков, несовершеннолетнего ребенка ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (далее по тексту решения – квартира), без предоставления другого жилого помещения, взыскать солидарно с ответчиков судебную неустойку за неисполнение решение суда, судебные расходы. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав позицию представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с выпиской из ЕГРН квартира площадью 60 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежит ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» на праве собственности, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из формы № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, несовершеннолетний ребенок ФИО

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска ФИО, третье лицо ФИО, к администрации 

<

адрес> о признании членом семьи нанимателя квартиры, признании права пользования квартирой и возложении обязанности заключить договор социального найма в отношении квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Банком было направлено требование о выселении. ДД.ММ.ГГГГ Банком было направлено требование о выселении к ФИО и ее дочери ФИО Требования истца остались без ответа.

Как следует из пояснений представителя истца, квартира ответчиками не освобождена, требование о выселении не исполнено, ФИО, ФИО, ее дочь ФИО продолжают пользоваться квартирой.

Принимая во внимание перечисленные положения норм права, установленные обстоятельства, суд находит обоснованными требования истца о выселении ответчиков.

Принимая во внимание положения ч.3 ст.206 ГПК РФ, ст.308.3 ГК РФ, разъяснения, изложенные в пунктах 28, 31-32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, исходя из фактических обстоятельств дела, принципа разумности и положений ст.330 ГК РФ, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков судебной неустойки за каждый день неисполнения решения в части возложенной обязанности устранить дефекты и повреждения ограждающих конструкций фасада, снизив заявленный истцом размер судебной неустойки до 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда, подлежащей взысканию с каждого их ответчиков с момента вступления решения суда о возложении обязанности в случае ее неисполнения.

Материально-правовые основания для солидарного взыскания судебной неустойки истцом не приведены, судом не установлены.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» к ФИО, ФИО, действующей в своих интересах, а также как законный представитель в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, о выселении из жилого помещения – удовлетворить в части.

Выселить ФИО (паспорт гражданина РФ №), ФИО (паспорт гражданина РФ №), ФИО (паспорт гражданина РФ №) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО (паспорт гражданина РФ №) в пользу ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» (ИНН №) судебную неустойку в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда о выселении ФИО, начиная со следующего дня после вступления решения суда в законную силу, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей.

Взыскать с ФИО (паспорт гражданина РФ №) в пользу ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» (ИНН №) судебную неустойку в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда о выселении ФИО, ФИО, начиная со следующего дня после вступления решения суда в законную силу, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Синицын