№ 2-32/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Волковой Л.И.,

с участием:

представителя ответчика – администрации Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, ФИО3, ФИО4 о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в Староюрьевский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, ФИО3, ФИО4 о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав, что на день смерти за ФИО5 на основании индивидуального строительства значился жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью № кв. м, расположенный на земельном участке площадью № кв. м, по адресу: 

<

адрес>, д. Васильевка, 

<

адрес>. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок. В связи с тем, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> при жизни наследодателем ФИО5 не был поставлен на кадастровый учет, в настоящее время он не включен в состав наследственного имущества ФИО5, в связи с чем, оформить на него право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просит включить в наследственную массу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью № кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ним в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный жилой дом. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований истца о включении спорного жилого дома в наследственную массу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за истцом права собственности на спорный жилой дом, пояснив, что спорный жилой дом на основании индивидуального строительства значится за ФИО5 Истец ФИО2 является сыном наследодателя ФИО5 и его наследником на основании завещания. Других наследников не имеется. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из свидетельства о смерти II-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счета № Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на основании индивидуального строительства значился жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный на земельном участке, площадью № кв. м по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности наследодателя ФИО5 на спорный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным филиалом ГУПТИ Тамбовской области «Староюрьевский нехозрасчетный участок» по состоянию на 15.11.2016 г., общая площадь спорного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес> составляет № кв. м, в том числе жилая – № кв.м.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, наследодателем ФИО5 было совершено завещание, удостоверенное нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области, зарегистрированное в реестре за №, в соответствии с которым, ФИО5 все принадлежащее ему ко дню его смерти имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось, он завещал истцу ФИО2 

Из материалов наследственного дела №, заведенного после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, предоставленного по запросу суда нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области ФИО6, следует, что истец ФИО2, являющийся сыном наследодателя ФИО5, является единственным наследником по завещанию наследодателя. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, не имеется. 

Истец ФИО2 принял часть наследственного имущества, принадлежащего наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, состоящего, в том числе из земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, площадью № кв. м с кадастровым номером: № расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области ФИО6, зарегистрированным в реестре за номером №

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В связи с тем, что истец ФИО2 является единственным наследником по завещанию наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследников, имеющих в соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, не имеется, спорный жилой дом, принадлежащий наследодателю ФИО5, расположен на земельном участке, унаследованным истцом после смерти наследодателя, суд считает возможным включить спорный жилой дом в наследственную массу наследодателя ФИО5 и признать за истцом ФИО2 право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, ФИО3, ФИО4 о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв. м, в том числе жилой – № кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования, после смерти наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв. м, в том числе жилой – № кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на вышеуказанный жилой дом подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Судья: О.А. Митрофанова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.