№ 2-160/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Баргузин 12 февраля 2025 года 

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Степанова С.М., при секретаре Содноповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрация муниципального образования городское поселения «поселок Усть-Баргузин» к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по договору аренды, 

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд АМО ГП «поселок Усть-Баргузин» просит:

- взыскать с ФИО2 в пользу МО ГП «поселок Усть-Баргузин» задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (договор переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 82945,79 руб.

- взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования городское поселение «поселок Усть-Баргузин» пени в размере 0,3% от величины неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки в размере124101,38 рублей.

- расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, чтоДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным казенным учреждениемБаргузинский районный комитет имущественных отношений и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №. ДД.ММ.ГГГГ между арендатором ФИО1 и новым арендатором ФИО2 заключен договор переуступки права аренды земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ договор переуступки былзарегистрирован Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №. С указанного периода ФИО2 стала являться Арендатором земельного участка по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Арендатор использовал земельный участок согласно условиям договора аренды, однако обязательства по выплате арендной платы не исполнял надлежащим образом. В результате образовалась задолженность в размере 82945,79 рублей.В размер вышеназванной задолженности не входят пени, начисление которых предусмотрено п. 3.7 Договора аренды. Согласно данному пункту за каждый день задержки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,3% от величины неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.Вследствие нарушения Арендатором условий договора в части не внесения арендной платы за использование земельного участка по договору аренды, арендодателю причинены значительные убытки.

В судебное заседание представитель истца АМО ГП «поселок Усть-Баргузин» не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО2 извещена о месте и времени судебного заседания, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. 

Суд определил рассмотреть в отсутствии лиц, участвующих в деле, по правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска ответчика судом разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчиком не нарушает права участников процесса, не затрагивает интересы третьих лиц и не нарушает требования закона, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и иск удовлетворить.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая приведенное положение закона, в случае признания иска ответчиком, суд считает возможным в судебном акте не указывать материально-правовые основания удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

Согласно ч. 3 ст. 333.40 НК РФ, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина (30%) в размере 3817 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселения «поселок Усть-Баргузин» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт № №) о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования городское поселение «поселок Усть-Баргузин» задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ договор переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 82945,79 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования городское поселение «поселок Усть-Баргузин» пени в размере 0,3% от величины неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки в размере124101,38 рублей.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3817 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Баргузинский районный суд РБ. 

Судья С.М. Степанов

УИД 04RS0001-01-2025-000052-31