Решение

 в окончательной форме изготовлено 07 июля 2021 года 

Дело № 2-1300/2021 

66RS0022-01-2021-001326-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2021 года г. Березовский

Свердловская область

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В., с участием истца ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок № на территории ГСК №.

В обоснование иска указал, что 29.12.2003 на основании договора № 69 о возведении гаражного бокса на праве личной собственности на отведённом земельном участке в лице главного архитектора города предоставлен земельный участок и постановлением главы муниципального образования г. Березовский от 09.10.2003 № 445-19 выдано разрешение на строительство индивидуального гаражного бокса. В связи с заболевание рассеянным склерозом, обратится в государственные органы для регистрации права собственности, не было возможности. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на нежилое помещение гараж № 277 общей площадью 90.4 кв.м, расположенный по адресу: г. Березовский, гаражный участок №. Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в владении истца с момента приобретения, истец владею им открыто и добросовестно уже 25 лет, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

ИстецФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил признать право собственности на гаражный бокс. 

Представитель ответчика администрации Березовского городского округа, представитель третьего лица ГСК № в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, спорным имуществом является объект недвижимого имущества: гаражный бокс№, площадью90,4кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок №.

ФИО1 своими силами и за счет собственных средств на основании договора о возведении гаражного бокса на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 29.12.2003, постановления главы муниципального образования г. Березовский от 09.10.2003 возведен гаражный бокс. С момента возведения гаражного бокса истец пользуется гаражным боксом, как своим собственным, несет расходы по содержанию гаражного бокса, претензий о незаконности владения к истцу не предъявлялось. 

Из технического паспорта, составленного филиалом «БерезовскогоБТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости» по состоянию на17.06.2017 следует, что по техническому учету по адресу: г. Березовский, гаражный участок №, располагается гаражный бокс №, площадью 90,4 кв.м., инвентарный№, литера по техучету Д.

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № по адресу: г. Березовский, гаражный участок №, в Едином государственном реестре недвижимости, в филиале «Березовское БТИ» отсутствуют.

В соответствии с техническим заключением, составленным ИП ФИО2, оценка технического состоянию конструкций гаражного бокса №, расположенного в г. Березовском, гаражный участок №, производилась в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. При оценки технического состояния использовалась терминология категорий технического состояния по СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ 27.002-2009 «Надежность в технике. Основные термины и определения». Обследованный гаражный бокс № соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям пожарной и иной безопасности. Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, заключение выполнено ИП ФИО2, являющимся членом саморегулируемой организации, имеющей допуск к данному виду деятельности.

На основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорный гаражный бокс № по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок№, построен истцомФИО1 за счет собственных средств; гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для их жизни и здоровья; истец несет бремя расходов, связанных с эксплуатацией гаражного бокса, в связи с чем, у истца возникло право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок№.

Ответчик администрация Березовского городского округа как орган, представляющий интересы муниципального образования, возражений относительно прав истца на спорное имущество не заявил.

При таких обстоятельствах, требованияФИО1 о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок№, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.20110 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственностиВасенина В.Н. на гаражный бокс №А, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок№.

Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс№, общей площадью 90,4 кв.м., расположенный по адресу:Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности указанного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Березовский городской суд Свердловской области. 

Председательствующий М.П. Плотникова