Дело №2-1745/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 19 ноября 2024 года

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области 

в составе судьи Большаковой Т.В.

при секретаре Жилиной П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

КУМИ ... обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объекты мотивировав тем, что по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом ... от **.**,** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., был принят на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- трубопровод канализации, расположенные по адресу: ... № ** до № ** и от № ** до № **, кадастровый № **, 2008 года (протяженностью 134 м).

Таким образом, данный объект получил статус бесхозяйного имущества, Комитетом получены официальные ответы на запросы от МБУ «Кемеровский городской архив» от **.**,** № № **, Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от **.**,** № ** и Межрегионального территориально управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Кемеровской и Томской областях от **.**,** № **, в которых указано, что указанный трубопровод канализации отсутствует информация о регистрации права собственности. В ответах филиала № ** БТИ ... ГБУ КО «Центр ГКО и ТИ» от **.**,** указано, что архив филиала № ** БТИ ... ГБУ КО «Центр ГКО и ТИ» не содержит данных о зарегистрированных правах в отношении вышеназванного объекта. Иные собственники данного объекта неизвестны. В течение трех месяцев, с момента постановки объекта на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Заявитель, заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, признаны неуважительными. 

Изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Пункта 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от **.**,** N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" регламентировано, что к вопросам местного значения поселения относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. п. 4.2 и 4.3 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов обладают полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом от N 190-ФЗ "О теплоснабжении", а также полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом от N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

Часть 6 ст. 15 данного Федерального закона определяет порядок действий органа местного самоуправления в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со ст. ст. 290 - 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Судом установлено, что согласно уведомлениям о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества на основании заявления КУМИ от **.**,** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- трубопровод канализации, расположенные по адресу: ... № **, кадастровый № **, 2008 года (протяженностью 134 м)(л.д.37-39).

Как следует из письма КУМИ Кузбасса (л.д.6,7-8) указанный спорный объект в реестре государственного имущества не учитывается.

В письмах ГБУ ... – Центр ГКО и ТИ» № ** от **.**,** указано, что архив не содержит инвентарного дела на спорные объекты (л.д.5).

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса письмом от **.**,** № **, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом в ...-Кузбассе, и ... письмом от **.**,** сообщили, что спорный объект не учтен в реестре федерального имущества, государственного имущества ...-Кузбасса( л.д.6-8).

Согласно ответу МБУ «Кемеровский городской архив» от **.**,** следует, что за период с **.**,**. по **.**,**. отсутствует информация о регистрации права собственности на спорные объекты (л.д.10-11).

Таким образом, судом установлено, что обращаясь в суд с настоящими требованиями, Комитет по управлению муниципальным имуществом ... представил доказательства того, что спорный объект был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находится на этом учете год.

С учетом того, что со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у Комитета по управлению муниципальным имуществом ... возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности, Комитетом по управлению муниципальным имуществом ... были приняты меры к установлению собственников объектов, по результатам которых было установлено, что зарегистрированные права отсутствуют, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на заявленный бесхозяйный объект.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать право собственности муниципального образования ... на объект недвижимого имущества – трубопровод канализации, расположенный по адресу ... от № ** кадастровый № **, 2008 года( протяженностью 134м).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путём принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Большакова Т.В.

изготовлено **.**,**.