Дело № 2-1985/2025

УИД 50RS0020-01-2025-002418-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«13» августа 2025 года Коломенскийгородской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сиденко Е.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилсяв суд с иском к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 32 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании соглашения о разделе наследственного имущества, выданного нотариусом Коломенского нотариального округа ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателем указанного жилого дома являлся его отец ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь, ФИО6 принял наследство после матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 при жизни принадлежал жилой дом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного со своей матерью ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ

При указанном жилом доме имеется придомовая территория, размер которой в соответствии с представленным техпаспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2184 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., оставшаяся часть земельного участка площадью 984 кв.м. находилась в постоянном (бессрочном) пользовании. 

Истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1320 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Участок истец облагораживает, забор стоит по всему периметру земельного участка и имеет площадь 1819 кв.м., из которых 1320 кв.м. в собственности, а 499 кв.м. в пользовании. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением предоставить бесплатно в собственность земельный участок площадью 499 кв.м., расположенный при 

<

адрес>, но получил ответ, что оформление прав на участок возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 499 кв.м.,категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:

<

адрес> соответствующих координатах.

В судебное заседание истец не явился, извещен,обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО10, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Городского округа Коломна Московской областив судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие. 

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности... здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков... имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. 

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 32 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Прежним собственником домовладения, правопреемником которого впоследствии стал истец, ФИО6 (отец истца) владел домовладением на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО9 (бабушка истца), которой принадлежал жилой дом на основании на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с матерью ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного в материалы дела технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год следует, что прижило доме имеется придомовая территория, размер которой составляет 2184 кв.м.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1320 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок имеет площадь 1819 кв.м., из которых 1320 кв.м. в собственности, а 499 кв.м. находится в пользовании. Истец облагораживает земельный участок, по всему периметру земельного участка стоит забор. 

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» - Гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, приусловии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. 

Представленными суду документами подтверждается право истца на приобретение испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № собственности на земельный участок, площадью 499 кв. м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> по следующим координатам:

Название (номер) межевого знака

X координата

Y координата

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета образованных объектов недвижимости и государственной регистрации права собственности в порядке установленном судебным решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено судом 21 августа 2025 года. 

Судья

Коломенского городского суда подпись Е.А. Сиденко

Копия верна: Е.А. Сиденко

Копия верна. Судья Е.А. Сиденко