№ 2-48/2026

61RS0053-01-2025-001415-06

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 января 2026 года г. Семикаракорск РО

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шорстовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 12.01.2026 года №1, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности от 25.12.2025 года №61АВ1201768,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Семикаракорского районного суда Ростовской области гражданское дело по исковому заявлению Администрации Семикаракорского городского поселения Ростовской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, ФИО3, третьему лицу: ФИО4, о признании недвижимого имущества выморочным,

встречному исковому заявлению ФИО3 к Администрации Семикаракорского городского поселения Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Семикаракорского городского поселения Ростовской области обратилась в суд с иском о признании имущества выморочным.

В обосновании требований указав, что в ходе инвентаризации имущества, находящегося на территории городского поселения города Семикаракорск было выявлено заброшенное недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 1012 кв.м., с кадастровым № с разваливающимся жилым домом площадью 15,6 кв.м. с кадастровым № и нежилое помещение-сарай площадью 24,1 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежащего П., согласно справки райиспокома от 27.04.1961 года. Своими правами наследники фактически не воспользовались, в настоящее время домовладение по указанному адресу пришло в полную негодность, бремя его содержания никто не несет.

Истец просит признать недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 1012 кв.м., с кадастровым №, жилой дом площадью 15,6 кв.м. с кадастровым № и нежилое помещение-сарай площадью 24,1 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом, и признать за Администрацией Семикаракорского городского поселения право собственности на вышеуказанное выморочное имущество.

При производстве по делу к участию в качестве третьих лиц не заявляющего самостоятельных требований, были привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО4, ФИО5

ФИО3 обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области со встречным исковым заявлением к Администрации Семикаракорского городского поселения Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании встречных требований указано, что П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший 10.10.1982 года, приходится ФИО3 дедушкой. После его смерти фактически приняла наследство, но не оформила юридически бабушка ФИО3, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 02.03.1992 года. После смерти П. фактически приняла наследство их дочь, мать ФИО3, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 01.01.2006 года, которая проживала совместно с родителями. После смерти К. её дочь ФИО3, ответчик-истец по настоящему делу, вступил во владение имуществом фактически забрав из дома ценные вещи, пустил квартирантов, которые периодически менялись на протяжении 15 лет. Сестра Н., ФИО4, в спорном домовладении зарегистрирована, но в данном домовладении не проживала. После смерти матери К. сестра ФИО4 сказала, что ей ничего не надо, и она откажется от наследства при обращении к нотариусу. После смерти матери К., ФИО3 обратилась к нотариусу за оформлением наследства, но было отказано в связи с ошибками в документах подтверждающих родство. В 2017 года при обращении в отдел ЗАГС в отдельные документы решением от 10.10.2017 года были внесены изменения, но этого нотариусу было недостаточно, так как отчество деда П. не исправили.

В настоящее время у ответчика-истца ФИО3 возникла необходимость в установлении факта родственных отношений и оформления права собственности на наследственное имущество.

Ответчик-истец просит суд установить факт принятия наследства ФИО6 после К К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 01.01.2006 года, фактически принявшей наследство после П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 02.03.1992 года, фактически принявшей наследство после П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 10.10.1982 года.

Признать за ФИО6 право собственности на недвижимое имущество - земельный участок площадью 1012 кв.м., кадастровый №, жилой дом площадью 15.6 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение: сарай площадью 24.1 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца-ответчика Администрации Семикаракорского городского поселения ФИО1 в судебном заседании пояснил, что на момент обращения в суд с требованием о признании имущества выморочным у Администрации отсутствовала информация о наследниках, так как ни ЗАГС Администрации Семикаракорского района, ни нотариус эту конфиденциальную информацию не дают. В ходе рассмотрения дела выяснилось, что имеются наследники, которые претендуют на данное имущество. Если в судебном заседании наследники докажут, что они фактически приняли наследство, то Администрация не возражает против удовлетворения встречного иска. Просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик-истец ФИО6, в судебное заседание не явилась, уведомлялась судом надлежащим образом о дате судебного заседания. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, встречные заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика-истца ФИО6, ФИО2 в судебном заседании встречные исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что доверительница имуществом владела, фактически наследство приняла, просто не могла его оформить документально. В настоящее время, когда Администрация обратилась в суд с иском о признании её наследственного имущества выморочным, назрел вопрос о его оформлении.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, в судебное заседание не явился, уведомлялся судом надлежащим образом о дате судебного заседания.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явились, уведомлялись судом надлежащим образом о дате судебного заседания.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлен факт принадлежности П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 10.10.1982 года, на праве собственности жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, на основании справки райисполкома от 27.04.1961 года.

Указанное имущество ответчик-истец ФИО6, фактически приняла в наследство после смерти матери К К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 01.01.2006 года, которая приняла фактически наследство после матери П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 02.03.1992 года, которая в свою очередь фактически приняла в наследство спорное имущество после супруга П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 10.10.1982 года, в связи с чем суд полагает возможным признать за ФИО6 право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти К,

Установленные судом обстоятельства подтверждены следующими доказательствами.

Согласно свидетельству о рождении ответчика-истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения её родителями указаны отец К. и мать К Т.Е. (л.д.98).

Ответчик-истец ФИО5 05.10.2018 года вышла замуж и поменяла фамилию на «Колыхалина» (л.д.100).

К Т.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о смерти, записи акта о смерти № от 12.01.2006 (л.д.102).

Родственные отношения истца К. и П. и П. подтверждены копией свидетельства о рождении (л.д. 99).

П. бабушка ответчика-истца, умерла 02.03.1992 года, фактически проживала на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, совместно с матерью истца.

П. дедушка ответчика-истца, умер 10.10.1982 года, что подтверждается актовой записью о смерти № от 10.10.1982 года, на день смерти фактически проживал по адресу: 

<

адрес>.

Истец является наследником умерших по закону в порядке п. 1 ст. 1142 и п. 3 ст. 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, как наследник первой очереди в отношении имущества К.., и как наследник к имуществу П. и П.

Дедушке ответчика-истца ФИО6, П. принадлежали земельный участок и жилой дом с хозяйственными сооружениями, находящимися по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусами Семикаракорского нотариального округа Ростовской области после смерти К. умершей 01.01.2006 года, П., умершей 02.03.1992 года, П., умершего 10.10.1982 года наследованные дела к их имуществу не открывались.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.08.2025 года, земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый № и указана площадь, которая составила 1012 кв.м.

В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о нахождении по адресу: 

<

адрес>, нежилого здания-сарая площадью 24,1 кв.м. с присвоением кадастрового номера 61:35:0110105:164, и жилого дома площадью 15,6 кв.м., кадастровый №.

При данных обстоятельствах, суд полагает установленным, что ФИО6 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери К.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после матери П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 02.03.1992 года, фактически принявшей наследство после супруга П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 10.10.1982 года, поскольку они в течение шести месяцев со дня их смерти вступили во владение, управление наследственным имуществом, принимали меры по его сохранению, производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Установление указанного факта имеет для ФИО6 юридическое значение, поскольку позволит реализовать свои права на наследственное имущество.

Разрешая заявленные требования Администрацией Семикаракорского городского поселения Ростовской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, ФИО3, третьему лицу: ФИО4, о признании недвижимого имущества выморочным, суд приходит к следующему.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца (ответчика) законны и обоснованы, доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований, подтверждены письменными материалами дела, действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение срока, установленного п. 1 ст.1154 ГК РФ, что свидетельствует о принятии им наследства одним из указанных в ст.1153 ГК РФ способов. Признание права собственности на спорные объекты во внесудебном порядке невозможно.

Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении встречных заявленных исковых требований об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В силу требований п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, и одновременно учитывает, что для наследования необходим предусмотренный законом набор определенных юридических фактов.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С принятием наследства прекращается гражданское состояние наследника как вероятного правопреемника наследодателя, каждый наследник становится действительным субъектом прав и обязанностей вместо прежнего субъекта этих прав и обязанностей. Наследник становится собственником, обладающим конкретными объектами собственности.

Принимая во внимание наличие наследников на имущество, принадлежащее К.., П., П., Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области в данном споре является ненадлежащим ответчиком, в силу чего требования Администрации Семикаракорского городского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области не подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные требования Администрации Семикаракорского городского поселения Ростовской области, учитывая, что спорые объекты недвижимости вошли в состав наследства К.., П., П., принятого фактически дочерью - внучкой ФИО6, а также принимая во внимание, что встречные исковые требовании ответчика-истца ФИО6 удовлетворены в полном объеме, у суда отсутствуют правовые основания для признания данного имущества выморочным, и как следствие этого для признания права собственности Администрации Семикаракорского городского поселения на имущество, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований Администрации Семикаракорского городского поселения Ростовской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Семикаракорского городского поселения Ростовской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, ФИО3, третьему лицу: ФИО4, о признании недвижимого имущества выморочным, оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО6 после К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 01.01.2006 года, фактически принявшей наследство после П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 02.03.1992 года, фактически принявшей наследство после П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 10.10.1982 года.

Признать за ФИО6 (паспорт: №) право собственности на недвижимое имущество - земельный участок площадью 1012 кв.м., кадастровый №, жилой дом площадью 15.6 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение: сарай площадью 24.1 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 февраля 2026 года.

Судья С.В.Шорстова