Дело № 2-139/2024 (2-5570/2023)

УИД: 55RS0001-01-2023-005319-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Омск 15 февраля 2024 года 

Кировский районный суд города Омска в составе

председательствующего Крутиковой А.А., 

при помощнике ФИО3,

с участием старшего помощника прокурора Кировского АО г. Омска ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из квартиры и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании брачного договора недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры. В обосновании требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства подаренные матерью, приобрела 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 64,1 кв.м. В период приобретения квартиры она состояла в браке с ФИО2, квартира была оформлена в совместную собственность супругов. В квартиру также были вселены сыновья ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен брачный договор, по условиям которого указанная квартира как в период брака, так и после его расторжения признается личной собственностью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был расторгнут. В настоящее время ФИО2 не является членом семьи собственника, совместного хозяйства не ведут, при этом продолжает проживать в указанном жилом помещении, отказывается в добровольном порядке освободить его. Кроме того, в одной из комнат жилого помещения ФИО2 организовал мастерскую по ремонту ювелирных изделий. Ранее ответчик привлекался к административной ответственности за нанесение истцу побоев. Таким образом, совместное проживание с ответчиком невозможно. 

Просила выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения, взыскать с ФИО2 судебные издержки по оплате государственной пошлины 300 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ судом принято встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ недействительным как ставящее его в крайне неблагоприятное положение (л.д. 59-62). 

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено 1-ое отделение по вопросам миграции на территории КАО 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по 

<

адрес>.

Истец по первоначальному иску ответчик по встречному ФИО6 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить, возражала против удовлетворения встречного искового заявления. 

Представитель истца по первоначальному иску ответчика по встречному ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, возражала против удовлетворения встречного иска. Представила в материалы дела письменный отзыв, в котором указала, что до заключения брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО18 удостоверено, что заключение договора соответствует воле его участников, договор подписан в присутствии нотариуса, личности сторон установлены, их дееспособность проверена. Кроме того, с момента заключения брачного договора ФИО2 осознавал, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> по условиям договора перешла в индивидуальную собственность его супруги ФИО1 При заключение договора стороны были ознакомлены с его содержанием и условиями, с правовыми последствиями правого избранного ими правового режима имущества, с составом имущества, перешедшего каждому из супругов в результате заключения сделки. При подписании договора стороны подтвердили, что их воля сформирована свободно, самостоятельно, без понуждения. В течение 5 лет ФИО2 оспорить брачный договор не пытался, следовательно, был полностью согласен с условиями заключенного договора, изменяющего режим совместной собственности супругов. Между тем, ФИО2 пропущен срок исковой давности для оспаривания брачного договора и его признания недействительным, что является основанием для отказа в удовлетворении встречных требований. 

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, встречные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что в период брака его супруга ФИО1 неоднократно обвиняла его в интимной связи с женой двоюродного брата, в связи с чем, с целью прекратить постоянную череду ссор, для спокойствия ФИО1 он согласился на ее предложение заключить брачные договоры, в соответствии с которыми имущество в виде 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> дача перейдут в ее единоличную собственность. Вместе с тем, условия подписанных брачных договоров ставят его в крайне неблагоприятное положение, поскольку 

<

адрес> является единственным жильем, которое могло находится в его собственности и использоваться для проживания. 

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному ФИО2 – ФИО8 ранее в судебных заседаниях поддержал встречное исковое заявление, требования о выселении считал незаконными и не подлежащим удовлетворению.

Старший помощник прокурора Кировского АО 

<

адрес> ФИО9 в заключении полагала требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования необоснованными.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительном предмета спора, нотариуса ФИО18, 1-го отделения по вопросам миграции на территории КАО 

<

адрес>, Управления Росреестра по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. 

Заслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, пояснения допрошенных свидетелей, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривалось, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрирован браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство I-KH № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

В период брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 приобретено жилое помещение - 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, собственником 

<

адрес>, распложенной по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, документ-основание возникновение права собственности – брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО18 (л.д. 10-11).

По условиям брачного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2, находясь в зарегистрированного барке, определили правовой режим имущества, приобретенного во время брака, на период брака, а также в случае его расторжения, прекращения брака (л.д. 12).

В соответствии с п. 3 брачного договора квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 64,1 кв.м., оформленная в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения, прекращения, признается личной собственностью ФИО1 По взаимному соглашению супругов ФИО2 не вправе требовать в соответствии с нормами Семейного законодательства выдела доли (претендовать по праву собственности на долю) в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру, как в период брака, так и в случае его расторжения, прекращения независимо от того по чьей инициативе, и по каким причинам он будет расторгнут (прекращен), в том числе в случае смерти супруга, а также на основании того, что во время брака за счет общего имущества супругов, личного имущества одного из супругов или личного труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость указанного в договоре имущества. 

Содержания и последствия настоящего договора, права и обязанности его сторон, порядок его изменения и расторжения супругам нотариусом разъяснены. Супруги также ознакомлены с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества, в том числе в части определения наследственной массы (п. 4).

На момент подписания договора супруги не имеют друг к другу никаких имущественных претензий. Супруги, подписавшие договор, подтверждают в присутствии нотариуса, что они не ограничены в дееспособности, под опекой, попечительством, патронажем не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельства его заключения, а также, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях и (или) ставящие одну из сторон в крайне неблагоприятное положение. Текст брачного договора прочитан супругами лично до подписания супругами и нотариусом вслух (п. 7, 9, 14).

Кроме того, как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен брачный договор №, в соответствии с которым стороны, находясь в зарегистрированного барке определили правовой режим имущества, приобретенного во время брака, на период брака, а также в случае его расторжения, прекращения брака (л.д. 64).

Согласно п. 3 брачного договора земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, оформленные в собственность ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения, прекращении признается личной собственность ю ФИО1

Содержания и последствия настоящего договора, права и обязанности его сторон, порядок его изменения и расторжения супругам нотариусом разъяснены. Супруги также ознакомлены с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества, в том числе в части определения наследственной массы (п. 4).

На момент подписания договора супруги не имеют друг к другу никаких имущественных претензий. Супруги, подписавшие договор, подтверждают в присутствии нотариуса, что они не ограничены в дееспособности, под опекой, попечительством, патронажем не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельства его заключения, а также, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях и (или) ставящие одну из сторон в крайне неблагоприятное положение. Текст брачного договора прочитан супругами лично до подписания супругами и нотариусом вслух (п. 7, 9, 14).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 40 СК РФ предусмотрено, что брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии с п. 1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1); общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2); право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 3).

В соответствии со ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Статьей 42 СК РФ предусмотрено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

В силу п. 3 ст. 42 СК РФ брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

В силу п. 1 ст. 43 СК РФ односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

Как установлено ст. 44 СК РФ, брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок (пункт 1).

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, п. п. 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Разрешая встречные исковые требования ФИО2 о признании недействительным брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО10, суд изучив содержание брачного договора, приходит к выводу, что указанный брачный договор удостоверен в соответствии со ст. 44 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, текст договора был прочитан сторонами самостоятельно, а также нотариусом вслух, договор не содержит абстрактных или непонятных формулировок, в договоре указанно конкретное имущество в отношении которого он заключается.

Оспариваемый брачный договор не содержит условий, которые ставят ФИО2 в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства. Брачный договор соответствует закону, а доказательств того, что его условиями ФИО2 поставлен в крайне неблагоприятное положение, не представлено.

Суд учитывает, что ФИО2 на стадии заключения брачного договора располагал полной информацией об условиях договора, изменяющих режим совместной собственности супругов, добровольно, в соответствии со своим волеизъявлением принял на себя все права и обязанности, определенные договором, поскольку с положениями брачного договора был ознакомлен и согласен, лично подписав оспариваемый договор, что нашло отражение в его тексте.

Брачный договор считается ничтожным по общим основаниям, если он заключен: с нарушениями требований закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК РФ); с нарушением установленной законом нотариальной формы (п. 1 ст. 165 ГК РФ); лишь для вида, без намерения создать правовые последствия (мнимая сделка) (п. 1 ст. 170 ГК РФ); с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) (п. 2 ст. 170 ГК РФ); с лицом, признанным недееспособным (п. 1 ст. 171 ГК РФ), или между недееспособными супругами.

Оспоримым брачный договор может быть признан в случае, если заключен под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ); заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка) (ст. 179 ГК РФ).

ФИО2 не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии вышеперечисленных оснований, влекущих недействительность сделки.

При этом обстоятельства дела не свидетельствуют о том, что, ФИО2 мог заблуждаться относительно целей брачного договора, его условий.

Судом, кроме того, принято во внимание, что положения брачного договора не лишали ФИО2 в период брака возможности требовать изменения или дополнения брачного договора, либо принять меры к расторжению этого договора. Кроме того, ФИО2 имел возможность отказаться от подписания брачного договора без объяснения причин.

Возможность отступления от равенства долей супругов предусмотрена действующим законодательством, в том числе с учетом заслуживающего внимания интереса одного из супругов. Кроме того, действующим законодательством и при отсутствии брачного договора предусмотрена возможность признавать все приобретенное имущество личной собственностью одного из супругов, в частности, в случае использования в период брака для приобретения имущества личных средств одного из супругов. Несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества сама по себе не является основанием для признания договора недействительным.

Кроме того, ФИО1 и ее представителем заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям о признании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Разрешая заявленное ходатайство, суд учитывает, что в соответствии с п. 1 ст. 9 СК РФ на требования, вытекающие из семейных отношений, исковая давность не распространяется, за исключением случаев, если срок для защиты нарушенного права установлен указанным кодексом.

СК РФ срок исковой давности для требований об оспаривании брачного договора не установлен.

Однако по своей правовой природе брачный договор является разновидностью двусторонней сделки, но имеющей свою специфику, обусловленную основными началами (принципами) семейного законодательства. Поскольку для требования супруга по п. 2 ст. 44 СК РФ о признании брачного договора недействительным этим кодексом срок исковой давности не установлен, то к такому требованию супруга исходя из положений ст. 4 СК РФ в целях стабильности и правовой определенности гражданского оборота применяется срок исковой давности, предусмотренный ст. 181 ГК РФ, по требованиям о признании сделки недействительной.

Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Учитывая вышеизложенное, при оспаривании супругом действительности брачного договора или его условий по основанию, предусмотренному п. 2 ст. 44 СК РФ, срок исковой давности следует исчислять с момента, когда этот супруг узнал или должен был узнать о том, что в результате реализации условий брачного договора он попал в крайне неблагоприятное имущественное положение.

В связи с этим с учетом требований ст. 195, 200, 205 ГК РФ правовое значение имеет установление того, когда ФИО2 узнал или должен был узнать о нарушении своего права, и имелись ли какие-либо объективные препятствия для его обращения в суд, которые могут рассматриваться в качестве уважительных причин пропуска срока исковой давности.

Брачный договор вступает в силу после его нотариального удостоверения, с момента которого у супругов возникают предусмотренные этим договором права и обязанности.

Из материалов дела следует, что о начале исполнения условий брачного договора и о содержании условий оспариваемого брачного договора ФИО2 знал, начиная с даты его заключения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается собственноручной подписью ФИО2 в договоре.

Встречное исковое заявление было подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении срока исковой давности.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Принимая во внимание то обстоятельство, что пропуск срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, в силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием к отказу в иске, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных встречных исковых требований о признании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО18, недействительным.

Разрешая исковые требований ФИО1 о выселении ФИО2, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктами 1, 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). 

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно финансово-лицевого счета № в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> кроме собственника ФИО1 зарегистрированы: ФИО4(сын), ФИО5( сын), также ответчик ФИО2 (л.д. 14). 

Из представленных в материалы дела копии квитанций, а также чеков по оплате коммунальных услуг усматривается, что ФИО1, как собственник жилого помещения единолично оплачивает коммунальные услуги, а также иные расходы за содержание жилого помещения (л.д. 116-135).

В обоснование невозможности совместного проживания с ФИО2, ФИО1 указывает на постоянные конфликты с ответчиком, а также нанесение побоев с его стороны, что подтверждается материалами о привлечении ФИО2 к административной ответственности. Бывший супруг членом семьи не является, общего хозяйства они не ведут, бремя содержания имущества ФИО2 не несет.

Из представленного в материалы дела постановления о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ около 02-00 час., ФИО2, находясь в состоянии алкогольного опьянения на территории дачного участка по адресу: 

<

адрес>, уч. № вблизи 

<

адрес>, причинил телесные повреждения ФИО1, ударив не менее 3-х раз ладонью руки по голове и лицу потерпевшей, которые вреда здоровью не причинили. ФИО2 вину в правонарушении признал, в содеянном раскаялся. ФИО2 назначено административное наказание в виде административного штрафа 5 000 руб. (л.д. 15-16). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в отдел полиции № УМВД России по 

<

адрес> подано заявление, в котором последняя просит привлечь к ответственности ФИО2, который устроил в квартире по адресу: 

<

адрес> ювелирную мастерскую (л.д. 96).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась в отдел полиции № УМВД России по 

<

адрес> с заявлением о незаконности проживания ФИО2 в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 95).

Из объяснений ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она находится в разводе с ФИО2 около 5 лет, однако, они продолжают совместно проживать в квартире по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 занимает одну из комнат в квартире, также занял еще вторую комнату под рабочий кабинет, где занимается изготовлением ювелирных изделий, при этом, проводит работы по пайке с использованием кислот и шлифовальных машин, к нему постоянно ходят неизвестные ей лица, поведение ФИО2 усугубляется, поскольку периодически он выпивает, устраивает конфликты и угрожает ей. Совместно проживание стало невозможным, поскольку бывший супруг ведет себя неадекватно, из квартиры выезжать отказывается (л.д. 97). ФИО2 от дачи объяснений отказался (л.д. 100). 

ДД.ММ.ГГГГ УУП ОП № УМВД России по 

<

адрес> майором полиции ФИО11 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО1, за отсутствием состава преступления (л.д. 90).

В обоснование своих возражений ответчик ФИО2 указывал, что несмотря на расторжение брака, он проживает в спорной квартире на правах члена семьи, ведет с ФИО1 общее хозяйство.

Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей подруги ФИО1-ФИО12, ФИО13, а также ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, предупрежденные об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду пояснили, что ФИО2 в квартире с ФИО1 постоянно не проживает, приезжает периодически, расходы по содержанию квартиры не несет. Отношения между бывшими супругами напряженные.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля сын ФИО1 и ФИО2 -ФИО5, предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду пояснил, что какое-то время после расторжения брака родители продолжали совместно проживать, вели общее хозяйство по адресу: 

<

адрес>, однако в скором времени, около 6 лет назад, все поменялось, отношения стали напряженные. В настоящее время отец проживает отдельно.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля племянник ФИО2 - ФИО15, предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду пояснил, что у него сложилось впечатление, что ФИО1 и ФИО2 поддерживают семейные отношения, на всех семейных праздниках в 2021 и 2022 сидели вместе, об их разводе он узнал только в суде.

Анализируя показания допрошенных свидетелей, кроме показаний свидетеля племянника ФИО2 - ФИО15, который является лицом заинтересованным, суд приходит к выводу о том, что свидетели не опровергли отсутствия каких-либо конфликтов между сторонами, а также того обстоятельства, что ФИО2 проживает в последнее время в другом жилом помещении, расходы за содержание спорной квартиры не несет, общего хозяйства не ведут, каждый сам по себе. 

Доводы о том, что ФИО1 и ФИО2 посещали и устраивали семейные праздники выводов суда не опровергают, поскольку в браке у сторон имеются общие дети и семейные связи не могут быть утрачены окончательно.

Между тем, ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения.

С учетом всех вышеизложенных обстоятельств, судом установлено, что ФИО2 в настоящее время членом семьи ФИО1 не является, однако после расторжения брака ФИО2 остался проживать в спорном жилом помещении и хранить в нем свои вещи.

В связи с изложенным, учитывая, что в признании недействительным брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с которым у ФИО1 возникло право индивидуальной собственности на 

<

адрес>, ФИО16 отказано, поскольку у последнего право собственности в отношении спорного жилого помещения отсутствует, соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что у ФИО2 прекратилось право пользования жилым помещением, что в свою очередь является основанием для его выселения из занимаемого жилого помещения.

Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО2 о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Установлено, что в настоящее время ответчик снимает жилое помещение, имеет стабильный заработок, в связи с чем в спорной квартире проживает периодически, однако хранит личные вещи. Доказательств тяжелого материального положения, невозможности приобрести права на другое жилое помещение, ФИО2 не представлено (л.д. 137-143).

Суд также учитывает, что ответчик длительное время после расторжения брака с истцом периодически проживает в спорной квартире, что позволяло ему своевременно принять меры для обеспечения себя другим жилым помещением. 

Учитывая изложенное, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда, не имеется.

С учетом агрессивного поведения по отношению к ФИО1, иное не будет способствовать соблюдению баланса интересов сторон.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 паспорт № в пользу ФИО1 паспорт № расходы по оплате госпошлине в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ недействительным оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Крутикова

Мотивированное решение суда изготовлено 22 февраля 2024 года

Копия верна

Решение (определение) не вступил (о) в законную силу

«____» _________________ 20 г.

УИД 55RS0001-01-2023-005319-92

Подлинный документ подшит в материалах дела 2-139/2024 (2-5570/2023;) ~ М-4921/2023

хранящегося в Кировском районном суде г. Омска

Судья __________________________Крутикова А.А. 

подпись

Секретарь_______________________

подпись