2-4993/2025

50RS0033-01-2025-007400-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025 г. г. Куровское Московская область.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего - судьи Щепелевой А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Смирновой К.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

установил:

представитель Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, мотивируя свои требования тем, в соответствии с Законом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об объединении территорий городского округа Ликино-Дулево Московской области и городского округа Орехово-Зуево Московской области», решением Совета депутатов городского округа Ликино-Дулево Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О передаче имущества из собственности городского округа Ликино-Дулево в собственность муниципального образования Орехово-Зуевского городского округа», решением Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О переименовании Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево и утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области», функциональным органом Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области, уполномоченным вести учет и распоряжение имуществом, расположенным на территории городского округа, является Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта квартира, назначение - жилое, кадастровый №, площадью 141,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. №У.

В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира, назначение - жилое, кадастровый №, площадью 141,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

В реестре имущества муниципального образования «Орехово-Зуевский городской округ Московской области» каких-либо сведений по указанному имуществу не имеется. Согласно сообщениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области реестр федерального имущества сведений в отношении спорного объекта также не содержит. Кроме того, сведениями о сооружении не располагают Министерство имущественных отношений Московской области, АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ГБУ МО «МОБТИ».

Просит признать право собственности за муниципальным образованием «Орехово-Зуевский городской округ Московской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартира, назначение – жилое, кадастровый №, площадью 141,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание полномочный представитель заявителя не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Заинтересованное лицо - представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дне времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайств не представил.

Суд в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с Законом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об объединении территорий городского округа Ликино-Дулево Московской области и городского округа Орехово-Зуево Московской области», решением Совета депутатов городского округа Ликино-Дулево Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О передаче имущества из собственности городского округа Ликино-Дулево в собственность муниципального образования Орехово-Зуевского городского округа», решением Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О переименовании Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево и утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области», функциональным органом Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области, уполномоченным вести учет и распоряжение имуществом, расположенным на территории городского округа, является Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (пункт 1).

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (пункт 2).

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта квартира, назначение - жилое, кадастровый №, площадью 141,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. №У.

В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира, назначение - жилое, кадастровый №, площадью 141,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

В реестре имущества муниципального образования «Орехово-Зуевский городской округ Московской области» каких-либо сведений по указанному имуществу не имеется. Согласно сообщениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области реестр федерального имущества сведений в отношении спорного объекта также не содержит. Кроме того, сведениями о сооружении не располагают Министерство имущественных отношений Московской области, АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ГБУ МО «МОБТИ».

При таких обстоятельствах, заявленные требования Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 262, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ИНН №) удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Орехово-Зуевский городской округ Московской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартира, назначение – жилое, кадастровый №, площадью 141,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 14.01.2026.

Судья: А.С. Щепелева