Дело № 2-559/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саров 06 апреля 2017 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.,

при секретаре Ларионовой Т.Н.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Саров Семенове К.О.,

представителя истца ФИО1., по доверенности, представителя третьего лица МУП «Городское общежитие» ФИО2, по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации г.Саров к ФИО3 о прекращении договора найма жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

Установил:

Администрация г. Саров Нижегородской области обратилась в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что в феврале 2012 года ФИО3, было представлено койко-место в общежитии по адресу: ... в связи с работой в МУП «...». **** ответчик была зарегистрирована по указанному адресу. **** ФИО3 была уволена из МУП «...». Ответчик несвоевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность на **** составляет 18125, 37 руб. 

В связи с этим, истец просит суд признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии по адресу ... с ФИО3, признать утратившей право пользования указанным жилым помещением и выселить ее.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Саров Нижегородской области по доверенности ФИО1. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного заседания, а также возражений относительно заявленных исковых требований Администрации г.Сарова суду не направила. 

Представитель третьего лица МУП «Городское общежитие» ФИО2 исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги с января 2016 г. и с указанного времени фактически не проживает в общежитии.

Прокурор Семенов К.О. в своем заключении полагал необходимым удовлетворить исковые требования Администрации г. Сарова.

С согласия представителя истца, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч.2 ст.92 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. 

Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что общежитие по адресу ... находится в муниципальной собственности муниципального образования г. Саров Нижегородской области.

Представленными по делу доказательствами подтверждается, что ФИО3 была принята на работу в МУП «...» **** в качестве кондуктора и уволена **** (копии приказов о приеме и об увольнении - л.д.23,24). 

На основании постановления администрации г. Саров № 591 от 17.02.2012 года ФИО4 как сотруднику МУП «...» было предоставлено по договору найма специализированное жилое помещение в общежитии койко-место по адресу : ... на семью из одного человека, на период работы. 

**** между МУП «...» и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № по адресу ... состоящие из комнаты на 3/2 койко-места, общей площадью 18 кв. м., в связи с работой в МУП «...». 

Приказом МУП «... » №/лс от **** ФИО3 уволена с работы по собственному желанию.

Из материалов дела следует, что, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, однако ее вещи находятся в комнате. При этом, она официально предупреждались о выселении, как в связи с прекращением трудовых отношений с муниципальным предприятием, так и в связи с большой задолженностью по оплате коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, договор найма жилого помещения в общежитии, заключенный с ФИО3 следует признать прекращенным, а ответчика утратившей право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно акта обследования жилищных условий МУП «Городское общежития» от **** ФИО3 зарегистрированная по адресу: ... в комнате не проживает, однако в указанной комнате присутствуют ее вещи (л.д.26).

В списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, ответчик не состоит

Поскольку ответчица утратила право пользования предоставленным им жилым помещением, она подлежит выселению в связи не освобождением жилого помещения в добровольном порядке, вследствие чего исковые требования истца администрации г. Саров Нижегородской области подлежат удовлетворению. 

При указанных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Администрации г. Саров Нижегородской области удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу ....

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу ...

ФИО3 вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Шалятова.