Дело 

<

№>

64RS0

<

№>-40

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратов в составе: председательствующего судьи Ореховой А.В., при секретаре Баландиной Т.С., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, на представителя, определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, обосновывая требования тем, что стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО5, 

<

адрес>, кВ.150 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

Дата> после умершего 

<

Дата> ФИО6 ФИО2 принадлежит 1/2 доли в праве на указанное жилое помещение, ФИО3, ФИО4 –по 1/4 доли в праве. Ссылаясь на наличие обязанности сособственников жилого помещения по внесению платы за содержание жилья, коммунальные услуги и капитальный ремонт в соответствии со ст.249 ГК РФ, истец просила взыскать с ответчиков задолженность за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 14566,58 руб., 108,87 руб.- банковскую комиссию пропорционально долям в праве собственности, поскольку задолженность за оказанные услуги была оплачена ею в полном объеме. 

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутсвие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 19 Постановления Правительства РФ от 

<

Дата> 

<

№> (ред. от 

<

Дата>) «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела следует, что стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>. ФИО5, 

<

адрес>, кВ.150 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

Дата> после умершего 

<

Дата> ФИО6 

ФИО2 принадлежит 1/2 доли в праве на указанное жилое помещение, ФИО3, ФИО4 –по 1/4 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

За период с 

<

Дата> по 

<

Дата> истцом была произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 14566,58 руб., а именно: за капитальный ремонт за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> начислено и оплачено 3949 руб. 92 коп. и комиссия банка произведённым платежам в размере 154 руб. 45 коп., а всего 4104 руб. 37 коп.; за электроснабжение начислено и оплачено 3190 руб. 49 коп. и 65 руб. 46 коп. в счёт комиссии банка; за обращение с ТКО начислено и оплачено 2362 руб. 82 коп.,. и 38 руб. 88 коп. в счёт комиссии банка: за отопление- начислено 12693 руб. 61 коп. и комиссия банка 90 руб. 86 коп; за горячее водоснабжение оплачено и начислено 3145 руб. 14 коп и комиссия банка 53 руб. 41 коп.; за водоотведение и холодное водоснабжение исходя из показаний индивидуальных приборов учёта начислено и оплачено 796 руб. 53 коп.

Оплата жилищно-коммунальных услуг согласно платежным документам осуществлялась истцом по одному лицевому счету. 

Истец единолично оплачивала жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, в связи с чем, часть понесенных ею расходов подлежит взысканию с ответчиков, которые стороны, как собственники указанного жилого дома, должны нести соразмерно своей доле.

Исходя из доли в праве собственности с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца понесенные расходы, а также убытки в виде банковской комиссии по 3668 руб. 86 коп. с каждого (14566,58 + 108,87): 4 = 3668,86).

Учитывая отсутствие между сторонами соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей, подлежат удовлетворению исковые требования ФИО2 об определении размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги: 1/2 долю истцу, по 1/4 доле каждому ответчику, поскольку стороны вправе оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве на жилое помещение, вправе требовать отдельных соответствующих платежных документов каждому собственнику. 

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ). 

Как разъяснено в п. п. 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата> 

<

№> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ). 

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В п. 11 указанного постановления также отмечено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Исходя из обстоятельств дела, категории и сложности гражданского дела, объема выполненной представителем работы, количества судебных заседаний, их продолжительности и степени участия в процессуальных действиях со стороны представителя, принципа разумности и справедливости, удовлетворения требований, суд считает соразмерным возмещение расходов ФИО2. на оплату услуг представителя в сумме 7000 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях оплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1222 рублей, а также почтовые расходы в размере 409,64 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, удовлетворить частично:

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>. ФИО5, 

<

адрес>, кВ.150, ФИО2-1/2 доли, ФИО3- 1/4 доли, ФИО4 -1/4 доли.

Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО3, ФИО4 понесенные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 3668,86 руб. с каждого, а также в равных долях расходы на оплату: услуг в размере 7000 руб., государственной пошлины в размере 1222 рублей, почтовых расходов в размере 409,64 руб.. 

В удовлетворении остальной части заявленных требований- тказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Орехова